Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude
Sur les cinq dernières années, 51 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Marcel-sur-Aude, pour un prix médian de 209 800 €, soit 2 333 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
209 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 161 900 € à 251 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 51 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 333 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 984 € à 2 673 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Marcel-sur-Aude
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 120 500 € | 1 838 € | 25 |
| 4 pièces | 209 800 € | 2 333 € | 51 |
| 5 pièces | 199 900 € | 1 894 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Rue des Picholines | 100 m² | 287 200 € | 2 872 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Seigne | 112 m² | 286 550 € | 2 558 € |
| 26/09/2025 | Rue de l'Egalite | 120 m² | 302 000 € | 2 517 € |
| 31/07/2025 | Lotissement Saint Pierre | 113 m² | 244 160 € | 2 161 € |
| 24/02/2025 | Chemin du Moulin d'Empare | 78 m² | 178 000 € | 2 282 € |
| 21/02/2025 | Rue de la Cite | 83 m² | 142 680 € | 1 719 € |
| 30/01/2025 | Rue du 4 Septembre | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 04/10/2024 | Rue de l'Horloge | 65 m² | 69 000 € | 1 062 € |
| 24/07/2024 | Rue de la Cite | 73 m² | 163 800 € | 2 244 € |
| 24/06/2024 | Rue des Picholines | 100 m² | 270 200 € | 2 702 € |
| 28/05/2024 | Rue Occitane | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 15/04/2024 | Rue des Picholines | 125 m² | 274 500 € | 2 196 € |
| 15/04/2024 | Massignan | 88 m² | 257 100 € | 2 922 € |
| 14/09/2023 | Avenue Georges Brassens | 150 m² | 95 000 € | 633 € |
| 16/08/2023 | Rue de la Liberte | 92 m² | 133 000 € | 1 446 € |
| 04/07/2023 | Rue des Lucques | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 25/04/2023 | Avenue de St Pons | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 31/03/2023 | Rue de la Fontaine | 126 m² | 285 000 € | 2 262 € |
| 27/02/2023 | Rue des Verdales | 118 m² | 276 000 € | 2 339 € |
| 24/02/2023 | Lotissement la Source | 96 m² | 233 500 € | 2 432 € |
| 15/02/2023 | Rue de la Cite | 73 m² | 204 300 € | 2 799 € |
| 23/12/2022 | Rue du Cers | 169 m² | 427 500 € | 2 530 € |
| 15/12/2022 | Rue des Horts | 107 m² | 195 000 € | 1 822 € |
| 16/11/2022 | Lotissement le Grand Chemin | 77 m² | 209 750 € | 2 724 € |
| 25/10/2022 | Rue de l'Horloge | 130 m² | 86 000 € | 662 € |
| 05/10/2022 | Rue des Picholines | 89 m² | 265 100 € | 2 979 € |
| 30/09/2022 | Rue des Ecoles | 100 m² | 242 080 € | 2 421 € |
| 27/06/2022 | Lotissement Saint Pierre | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 21/06/2022 | Rue des Verdales | 102 m² | 238 000 € | 2 333 € |
| 16/06/2022 | Residence du Chateau d'Eau | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
Tous les prix à Saint-Marcel-sur-Aude → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.