Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude
Sur les cinq dernières années, 25 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Marcel-sur-Aude, pour un prix médian de 120 500 €, soit 1 838 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
120 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 90 000 € à 180 750 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 25 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 838 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 400 € à 2 153 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Marcel-sur-Aude
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 120 500 € | 1 838 € | 25 |
| 4 pièces | 209 800 € | 2 333 € | 51 |
| 5 pièces | 199 900 € | 1 894 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Rue du Mail | 94 m² | 147 000 € | 1 564 € |
| 17/09/2025 | Rue Vertu Rive d'Aude | 56 m² | 104 730 € | 1 870 € |
| 11/06/2025 | Impasse du Stade | 112 m² | 115 000 € | 1 027 € |
| 07/01/2025 | Rue des Ecoles | 153 m² | 329 430 € | 2 153 € |
| 03/12/2024 | Avenue de Narbonne | 66 m² | 71 250 € | 1 080 € |
| 22/03/2024 | Rue du Cherche Midi | 44 m² | 85 600 € | 1 945 € |
| 29/01/2024 | Chemin du Vignoble | 96 m² | 180 750 € | 1 883 € |
| 18/12/2023 | Avenue Marcelin Albert | 82 m² | 238 000 € | 2 902 € |
| 10/05/2023 | Rue de la Liberte | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 10/01/2023 | Rue Vertu Rive d'Aude | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 12/10/2022 | Le Village | 132 m² | 118 000 € | 894 € |
| 31/08/2022 | Rue Vertu Rive d'Aude | 56 m² | 84 960 € | 1 517 € |
| 19/08/2022 | Rue de Lorraine | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 29/06/2022 | Rue des Horts | 63 m² | 145 346 € | 2 307 € |
| 22/06/2022 | Rue de la Liberte | 95 m² | 332 550 € | 3 501 € |
| 15/06/2022 | Rue de la Seigne | 88 m² | 237 800 € | 2 702 € |
| 13/05/2022 | Rue Hoche | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 30/03/2022 | Rue Vertu Rive d'Aude | 70 m² | 120 500 € | 1 721 € |
| 18/11/2021 | Impasse Cardinal | 40 m² | 48 560 € | 1 214 € |
| 27/10/2021 | Lotissement Clos Bourdie | 54 m² | 178 100 € | 3 298 € |
| 16/08/2021 | Rue Parmentier | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 18/06/2021 | Rue des Verdales | 101 m² | 211 050 € | 2 090 € |
| 01/06/2021 | Rue des Horts | 63 m² | 114 295 € | 1 814 € |
| 27/04/2021 | Rue de l'Egalite | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 02/04/2021 | Rue des Picholines | 72 m² | 172 800 € | 2 400 € |
Tous les prix à Saint-Marcel-sur-Aude → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.