Prix immobilier à Ginestas (11120)
Un appartement s'y est vendu 1 542 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 289 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 542 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 146 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 289 €/m²
-7,5 % sur un an · +15,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 292 € à 2 515 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 960 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (110 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ginestas
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 986 € | 34 |
| 2022 | 1 941 € | 31 |
| 2023 | 1 744 € | 13 |
| 2024 | 2 474 € | 12 |
| 2025 | 2 289 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 1 440 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 233 000 € | 2 232 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 2 004 € | 23 |
Prix par rue à Ginestas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Occitanie | — | 1 101 €/m² | 8 |
| Lotissement les Vignes 2 | — | 2 395 €/m² | 7 |
| Cite de la Trille | — | 1 826 €/m² | 5 |
| Lotissement Puit Es Prat | — | 2 006 €/m² | 5 |
| Rue de la Calade | — | 984 €/m² | 5 |
| Rue des Clergues | — | 2 840 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Aires | Maison | 170 m² | 4 | 205 000 € | 1 206 € |
| 05/12/2025 | Chemin de la Garde | Maison | 97 m² | 3 | 217 250 € | 2 240 € |
| 28/11/2025 | Rue des Remparts | Maison | 40 m² | 3 | 40 000 € | 1 000 € |
| 03/11/2025 | Rue des Aires | Maison | 68 m² | 4 | 125 000 € | 1 838 € |
| 30/10/2025 | Rue d'Occitanie | Maison | 44 m² | 2 | 74 000 € | 1 682 € |
| 28/10/2025 | Rue des Arbousiers | Maison | 121 m² | 4 | 287 432 € | 2 375 € |
| 17/10/2025 | Chemin de la Garde | Maison | 135 m² | 4 | 273 750 € | 2 028 € |
| 16/10/2025 | Lotissement les Vignes 2 | Maison | 81 m² | 4 | 216 920 € | 2 678 € |
| 09/10/2025 | Avenue de la Ginesto | Maison | 136 m² | 5 | 345 900 € | 2 543 € |
| 07/10/2025 | Avenue de la Ginesto | Maison | 100 m² | 3 | 300 000 € | 3 000 € |
| 30/07/2025 | Lotissement les Vignes 2 | Maison | 73 m² | 4 | 96 430 € | 1 321 € |
| 18/07/2025 | Chemin de l'Horte | Maison | 78 m² | 4 | 182 400 € | 2 338 € |
| 17/07/2025 | Cite de la Trille | Maison | 92 m² | 5 | 228 400 € | 2 483 € |
| 23/06/2025 | Rue du Tour du Lieu | Maison | 150 m² | 5 | 141 050 € | 940 € |
| 12/05/2025 | Rue des Arbousiers | Maison | 95 m² | 4 | 287 230 € | 3 023 € |
| 30/04/2025 | Lotissement Puit Es Prat | Maison | 99 m² | 4 | 248 000 € | 2 505 € |
| 07/04/2025 | Rue des Remparts | Maison | 70 m² | 3 | 35 500 € | 507 € |
| 04/04/2025 | Rue des Tonneliers | Maison | 60 m² | 3 | 55 500 € | 925 € |
| 07/03/2025 | Les Clots | Maison | 135 m² | 5 | 351 110 € | 2 601 € |
| 31/01/2025 | Chemin de la Garde | Maison | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 € |
| 27/11/2024 | Rue des Clergues | Maison | 74 m² | 3 | 233 360 € | 3 154 € |
| 18/10/2024 | Rue d'Occitanie | Maison | 121 m² | 3 | 166 300 € | 1 374 € |
| 17/10/2024 | Chemin de la Lauze | Maison | 140 m² | 4 | 310 000 € | 2 214 € |
| 13/08/2024 | Lotissement les Vignes 2 | Maison | 82 m² | 4 | 234 000 € | 2 854 € |
| 29/07/2024 | La Coste | Maison | 95 m² | 4 | 330 750 € | 3 482 € |
| 21/06/2024 | Rue d'Occitanie | Maison | 50 m² | 3 | 72 000 € | 1 440 € |
| 31/05/2024 | Rue du Cers | Maison | 42 m² | 3 | 105 075 € | 2 502 € |
| 13/05/2024 | Rue de la Calade | Maison | 175 m² | 6 | 60 000 € | 343 € |
| 25/04/2024 | Impasse du Minervois | Maison | 65 m² | 4 | 159 000 € | 2 446 € |
| 05/04/2024 | Lotissement Puit Es Prat | Maison | 88 m² | 4 | 323 100 € | 3 672 € |
Autour de Ginestas
- Mirepeisset 1.3 km —
- Saint-Nazaire-d'Aude 3.1 km 1 971 €/m²
- Sainte-Valière 3.1 km —
- Ventenac-en-Minervois 3.8 km —
- Sallèles-d'Aude 4.2 km 2 325 €/m²
- Argeliers 4.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.