Prix immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
Un appartement s'y est vendu 1 971 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 137 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 971 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 152 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 137 €/m²
-19,7 % sur un an · +4,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 375 € à 2 543 €/m²
- Prix médian du bien
- 198 700 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (118 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Nazaire-d'Aude
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 046 € | 33 |
| 2022 | 2 097 € | 30 |
| 2023 | 2 306 € | 17 |
| 2024 | 2 661 € | 16 |
| 2025 | 2 137 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 975 € | 2 155 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 229 300 € | 2 304 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 253 962 € | 2 080 € | 28 |
Prix par rue à Saint-Nazaire-d'Aude
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement Gai Soleil | — | 1 764 €/m² | 7 |
| Lotissement les Jardins du Bosc | — | 2 472 €/m² | 7 |
| Avenue du Minervois - le Somail | — | 2 344 €/m² | 6 |
| Route du Somail | — | 2 691 €/m² | 5 |
| Rue de la Tannerie | — | 727 €/m² | 5 |
| Rue du Canalet | — | 2 955 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue des Garrigues | Maison | 66 m² | 3 | 204 000 € | 3 091 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Tannerie | Maison | 100 m² | 3 | 34 000 € | 340 € |
| 04/11/2025 | Rue de Saint - Jean | Appartement | 35 m² | 3 | 69 000 € | 1 971 € |
| 16/09/2025 | Rue du Canalet | Maison | 128 m² | 5 | 443 500 € | 3 465 € |
| 28/08/2025 | Rue du Musc | Maison | 80 m² | 2 | 65 000 € | 813 € |
| 31/07/2025 | Avenue de Truilhas | Maison | 83 m² | 3 | 193 400 € | 2 330 € |
| 15/07/2025 | Lotissement le Petit Bosc | Maison | 110 m² | 4 | 237 200 € | 2 156 € |
| 11/07/2025 | Rue de l'Eolienne | Maison | 62 m² | 2 | 83 500 € | 1 347 € |
| 04/07/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 80 m² | 5 | 169 400 € | 2 118 € |
| 03/07/2025 | Chemin de Truilhas | Maison | 117 m² | 4 | 297 550 € | 2 543 € |
| 25/06/2025 | Lotissement le Jardin du Somail | Maison | 88 m² | 4 | 229 900 € | 2 613 € |
| 12/06/2025 | Rue Paul Riquet | Maison | 90 m² | 4 | 163 000 € | 1 811 € |
| 05/06/2025 | Rue de la Cave | Maison | 136 m² | 6 | 217 990 € | 1 603 € |
| 28/05/2025 | Lotissement le Saint Rome | Maison | 122 m² | 4 | 270 000 € | 2 213 € |
| 13/05/2025 | Avenue du Minervois - le Somail | Maison | 86 m² | 3 | 243 510 € | 2 832 € |
| 25/04/2025 | Lotissement Al Mouli | Maison | 115 m² | 5 | 130 000 € | 1 130 € |
| 16/04/2025 | Chemin de Halage | Maison | 82 m² | 3 | 84 500 € | 1 030 € |
| 11/04/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 147 m² | 5 | 367 050 € | 2 497 € |
| 08/04/2025 | Lotissement Gai Soleil | Maison | 105 m² | 5 | 185 250 € | 1 764 € |
| 05/03/2025 | Avenue du Stade | Maison | 90 m² | 2 | 105 615 € | 1 174 € |
| 04/03/2025 | Al Cauquilliat | Maison | 149 m² | 5 | 378 710 € | 2 542 € |
| 08/01/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 103 m² | 4 | 268 000 € | 2 602 € |
| 06/01/2025 | Chemin des Hortes | Maison | 71 m² | 4 | 103 500 € | 1 458 € |
| 30/12/2024 | Lotissement les Serres | Maison | 111 m² | 5 | 250 000 € | 2 252 € |
| 19/11/2024 | Rue du Canalet | Maison | 93 m² | 4 | 259 600 € | 2 791 € |
| 28/10/2024 | Avenue du Minervois - le Somail | Maison | 76 m² | 3 | 185 000 € | 2 434 € |
| 09/09/2024 | Lotissement les Primeveres | Maison | 67 m² | 3 | 180 000 € | 2 687 € |
| 04/09/2024 | Rue Lotissement le Domeron | Maison | 62 m² | 3 | 190 560 € | 3 074 € |
| 02/08/2024 | Route du Somail | Maison | 107 m² | 5 | 305 000 € | 2 850 € |
| 30/07/2024 | Residence les Amandiers | Maison | 139 m² | 6 | 358 000 € | 2 576 € |
Autour de Saint-Nazaire-d'Aude
- Ventenac-en-Minervois 2.9 km —
- Ginestas 3.1 km —
- Saint-Marcel-sur-Aude 3.2 km 1 254 €/m²
- Marcorignan 3.6 km —
- Mirepeisset 3.8 km —
- Sallèles-d'Aude 4.3 km 2 325 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.