Prix immobilier à Moussan (11120)
Un appartement s'y est vendu 2 494 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 361 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 494 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 361 €/m²
+3,0 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 853 € à 2 752 €/m²
- Prix médian du bien
- 227 575 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (127 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Moussan
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 148 € | 32 |
| 2022 | 2 264 € | 34 |
| 2023 | 2 342 € | 25 |
| 2024 | 2 293 € | 16 |
| 2025 | 2 361 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 1 948 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 2 385 € | 68 |
| Maison 5 pièces | 232 000 € | 2 140 € | 17 |
Prix par rue à Moussan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Lavoirs | — | 2 229 €/m² | 13 |
| Boulevard des Remparts | — | 1 242 €/m² | 9 |
| Lotissement le Clos de l'' Alicante | — | 2 405 €/m² | 7 |
| Lotissement Jean Moulin | — | 2 487 €/m² | 6 |
| Rue de Baillousti | — | 2 122 €/m² | 6 |
| Rue Haute | — | 1 846 €/m² | 6 |
| Rue Ange Ayora | — | 2 692 €/m² | 5 |
| Rue de la Montee | — | 2 681 €/m² | 5 |
| Rue Simone Veil | — | 2 500 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Haute | Maison | 55 m² | 2 | 103 000 € | 1 873 € |
| 02/12/2025 | Chemin de Baillousty | Maison | 88 m² | 4 | 239 500 € | 2 722 € |
| 01/12/2025 | Boulevard des Remparts | Appartement | 53 m² | 3 | 152 000 € | 2 868 € |
| 27/08/2025 | Rue des Vignerons | Maison | 90 m² | 4 | 209 000 € | 2 322 € |
| 04/08/2025 | Boulevard des Remparts | Maison | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 € |
| 30/07/2025 | Rue Ange Ayora | Maison | 71 m² | 3 | 191 097 € | 2 692 € |
| 23/07/2025 | Rue Traversiere | Maison | 40 m² | 3 | 42 550 € | 1 064 € |
| 08/07/2025 | Rue des Lavoirs | Maison | 106 m² | 5 | 259 700 € | 2 450 € |
| 08/07/2025 | Impasse des 4 Pans | Maison | 45 m² | 3 | 80 750 € | 1 794 € |
| 02/07/2025 | Lotissement le Clos Camille | Maison | 99 m² | 4 | 237 500 € | 2 399 € |
| 23/06/2025 | Rue Ange Ayora | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 € |
| 06/06/2025 | Rue des Cinsaults | Maison | 63 m² | 3 | 41 000 € | 651 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Montee | Maison | 99 m² | 5 | 323 951 € | 3 272 € |
| 27/05/2025 | Domaine de Fresquet | Maison | 105 m² | 4 | 600 000 € | 5 714 € |
| 16/05/2025 | Lotissement le Clos des Lys | Maison | 99 m² | 5 | 225 150 € | 2 274 € |
| 28/03/2025 | Lotissement Jean Moulin | Maison | 91 m² | 3 | 258 400 € | 2 840 € |
| 21/03/2025 | Boulevard des Remparts | Maison | 134 m² | 6 | 95 969 € | 716 € |
| 11/03/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 92 m² | 4 | 230 000 € | 2 500 € |
| 14/02/2025 | Rue de la Montee | Maison | 120 m² | 5 | 256 755 € | 2 140 € |
| 20/01/2025 | Rue du Premier Mai | Maison | 43 m² | 3 | 48 000 € | 1 116 € |
| 06/01/2025 | Lotissement la Condominette Lot 1 Gh | Maison | 70 m² | 3 | 242 270 € | 3 461 € |
| 10/12/2024 | Place du Monument aux Morts | Maison | 62 m² | 3 | 122 000 € | 1 968 € |
| 06/11/2024 | Rue de Baillousti | Maison | 102 m² | 5 | 190 000 € | 1 863 € |
| 15/10/2024 | Rue Basse | Maison | 48 m² | 2 | 86 285 € | 1 798 € |
| 23/09/2024 | Rue de la Concorde | Appartement | 38 m² | 2 | 57 510 € | 1 513 € |
| 06/09/2024 | Rue des Pins | Maison | 100 m² | 4 | 194 900 € | 1 949 € |
| 29/08/2024 | Boulevard des Remparts | Maison | 130 m² | 5 | 161 500 € | 1 242 € |
| 22/08/2024 | Lotissement la Condominette | Maison | 100 m² | 3 | 285 000 € | 2 850 € |
| 21/08/2024 | Rue des Lavoirs | Maison | 77 m² | 4 | 167 000 € | 2 169 € |
| 01/08/2024 | Rue des Figuiers | Maison | 89 m² | 4 | 240 000 € | 2 697 € |
Autour de Moussan
- Saint-Marcel-sur-Aude 3.4 km 1 254 €/m²
- Marcorignan 3.7 km —
- Sallèles-d'Aude 4.9 km 2 325 €/m²
- Cuxac-d'Aude 5.1 km 1 184 €/m²
- Saint-Nazaire-d'Aude 6.0 km 1 971 €/m²
- Montredon-des-Corbières 6.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.