Prix immobilier à Cuxac-d'Aude (11590)
Un appartement s'y est vendu 1 978 €/m² en médiane sur cinq ans (53 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 740 €/m² sur 51 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 978 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 44 430 €
- Ventes sur 5 ans
- 53
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 740 €/m²
+5,0 % sur un an · -0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 098 € à 2 249 €/m²
- Prix médian du bien
- 156 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (247 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cuxac-d'Aude
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 € | 3 | 1 752 € | 56 |
| 2022 | 1 290 € | 3 | 1 480 € | 49 |
| 2023 | 2 004 € | 39 | 1 450 € | 38 |
| 2024 | 1 363 € | 4 | 1 657 € | 53 |
| 2025 | 1 184 € | 4 | 1 740 € | 51 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 43 521 € | 2 004 € | 40 |
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 1 149 € | 71 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 1 847 € | 89 |
| Maison 5 pièces | 179 000 € | 1 818 € | 53 |
Prix par rue à Cuxac-d'Aude
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Bourgade | 2 004 €/m² | — | 36 |
| Rue Barbes | — | 588 €/m² | 13 |
| Rue de la Porte d'Aude | — | 1 149 €/m² | 9 |
| Rue Elie Sermet | — | 1 458 €/m² | 9 |
| Chemin des Olivettes | — | 2 538 €/m² | 8 |
| Rue Frederic Mistral | — | 640 €/m² | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | — | 1 326 €/m² | 7 |
| Boulevard Jeanne d'Arc | — | 1 567 €/m² | 7 |
| Chemin de Preilhan | — | 2 428 €/m² | 6 |
| Rue de l'Aramon | — | 2 367 €/m² | 6 |
| Rue Marius Raynaud | — | 1 912 €/m² | 6 |
| Rue Auguste Comte | — | 666 €/m² | 5 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | — | 577 €/m² | 5 |
| Rue Racine | — | 1 120 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Fabre d'Eglantine | Maison | 136 m² | 4 | 231 000 € | 1 699 € |
| 22/12/2025 | Rue Elie Sermet | Maison | 48 m² | 1 | 92 710 € | 1 931 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Beziers | Maison | 100 m² | 4 | 80 000 € | 800 € |
| 15/12/2025 | Chemin de Preilhan | Maison | 100 m² | 4 | 215 000 € | 2 150 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Aramon | Maison | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 € |
| 02/12/2025 | Rue Marius Raynaud | Maison | 72 m² | 4 | 138 300 € | 1 921 € |
| 13/11/2025 | Rue Basse des Casernes | Maison | 60 m² | 2 | 25 000 € | 417 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Francois Mitterand | Maison | 90 m² | 5 | 207 500 € | 2 306 € |
| 29/10/2025 | Chemin de Preilhan | Maison | 92 m² | 5 | 250 154 € | 2 719 € |
| 28/10/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Appartement | 72 m² | 3 | 62 500 € | 868 € |
| 24/10/2025 | Boulevard Yvan Pelissier | Maison | 180 m² | 10 | 255 000 € | 1 417 € |
| 17/10/2025 | Rue Papinaud | Maison | 35 m² | 1 | 63 000 € | 1 800 € |
| 07/10/2025 | Rue Barbes | Appartement | 23 m² | 1 | 30 000 € | 1 304 € |
| 30/09/2025 | Chemin de la Bouriette | Maison | 112 m² | 4 | 363 000 € | 3 241 € |
| 30/09/2025 | Rue Fabre d'Eglantine | Maison | 109 m² | 4 | 169 000 € | 1 550 € |
| 30/09/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 50 m² | 3 | 72 400 € | 1 448 € |
| 19/09/2025 | Rue Elie Sermet | Maison | 40 m² | 4 | 60 000 € | 1 500 € |
| 17/09/2025 | Chemin Mouchairas Sud | Maison | 130 m² | 5 | 220 000 € | 1 692 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Porte d'Aude | Maison | 50 m² | 3 | 99 000 € | 1 980 € |
| 09/09/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 75 m² | 3 | 236 000 € | 3 147 € |
| 01/09/2025 | Rue du Stade | Maison | 90 m² | 4 | 255 000 € | 2 833 € |
| 29/08/2025 | Impasse du Luth | Maison | 90 m² | 3 | 235 000 € | 2 611 € |
| 28/08/2025 | Rue du Chateau | Maison | 70 m² | 4 | 85 100 € | 1 216 € |
| 20/08/2025 | Rue Fabre d'Eglantine | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Atax | Maison | 85 m² | 5 | 177 350 € | 2 086 € |
| 15/07/2025 | Rue Oulmede | Maison | 99 m² | 5 | 57 500 € | 581 € |
| 08/07/2025 | Rue Didier Pironi | Maison | 95 m² | 5 | 232 700 € | 2 449 € |
| 03/07/2025 | Rue Auguste Comte | Maison | 90 m² | 4 | 60 000 € | 667 € |
| 23/06/2025 | Rue du Bac | Maison | 72 m² | 3 | 161 545 € | 2 244 € |
| 12/06/2025 | Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 164 m² | 5 | 75 000 € | 457 € |
Autour de Cuxac-d'Aude
- Coursan 4.5 km 1 216 €/m²
- Moussan 5.1 km 2 868 €/m²
- Ouveillan 5.1 km 1 684 €/m²
- Sallèles-d'Aude 6.3 km 2 325 €/m²
- Saint-Marcel-sur-Aude 6.5 km 1 254 €/m²
- Capestang 7.6 km 1 417 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.