Prix immobilier à Coursan (11110)
Un appartement s'y est vendu 1 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 1 884 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 216 €/m²
-16,1 % sur un an · +5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 860 € à 1 451 €/m²
- Prix médian du bien
- 77 750 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (57 sur 5 ans)
Maisons
1 884 €/m²
-6,0 % sur un an · +9,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 227 € à 2 416 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 350 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (355 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Coursan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 € | 11 | 1 726 € | 87 |
| 2022 | 1 240 € | 15 | 1 917 € | 75 |
| 2023 | 1 205 € | 12 | 1 877 € | 80 |
| 2024 | 1 450 € | 9 | 2 004 € | 52 |
| 2025 | 1 216 € | 10 | 1 884 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 53 600 € | 1 317 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 78 000 € | 1 038 € | 17 |
| Appartement 4 pièces | 118 000 € | 1 210 € | 17 |
| Maison 2 pièces | 87 000 € | 1 602 € | 33 |
| Maison 3 pièces | 124 500 € | 1 611 € | 95 |
| Maison 4 pièces | 183 450 € | 2 019 € | 139 |
| Maison 5 pièces | 202 400 € | 1 870 € | 67 |
Prix par rue à Coursan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 077 €/m² | 1 544 €/m² | 19 |
| Rue j'Jacques Rousseau | 1 263 €/m² | 1 450 €/m² | 15 |
| Rue Barbes | — | 1 513 €/m² | 13 |
| Rue Rouget de l'Isle | — | 1 071 €/m² | 12 |
| Rue de Metz | — | 1 860 €/m² | 10 |
| Rue Francois Cheytion | — | 1 138 €/m² | 9 |
| Rue Henri Tort Nougues | — | 2 120 €/m² | 9 |
| Rue Danton | — | 928 €/m² | 8 |
| Rue de l'Esperance | — | 1 982 €/m² | 8 |
| Allee Jacques Duclos | — | 1 996 €/m² | 7 |
| Avenue de Toulouse | 1 279 €/m² | — | 7 |
| Rue Marie Laurencin | — | 2 244 €/m² | 7 |
| Avenue du Grand Selve | — | 2 147 €/m² | 6 |
| Chemin Bas de Celeyran | — | 2 375 €/m² | 6 |
| Chemin des Pouzets | — | 2 415 €/m² | 6 |
| Rue des Anemones | — | 2 675 €/m² | 6 |
| Rue Joseph Delteil | — | 2 315 €/m² | 6 |
| Avenue de l'Herault | — | 1 613 €/m² | 5 |
| Avenue Frederic Mistral | — | 986 €/m² | 5 |
| Rue Bara | — | 1 076 €/m² | 5 |
| Rue de Belfort | — | 1 711 €/m² | 5 |
| Rue de la Paix | — | 994 €/m² | 5 |
| Rue des Tournesols | — | 2 744 €/m² | 5 |
| Rue Edouard Manet | — | 2 169 €/m² | 5 |
| Rue Eugene Delacroix | — | 2 522 €/m² | 5 |
| Rue Joe Bousquet | — | 2 529 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Camille Desmoulins | Maison | 60 m² | 3 | 47 000 € | 783 € |
| 23/12/2025 | Rue Eugene Delacroix | Maison | 67 m² | 3 | 153 600 € | 2 293 € |
| 23/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 64 m² | 3 | 94 000 € | 1 469 € |
| 22/12/2025 | Rue Paul Sentenac | Maison | 135 m² | 5 | 318 400 € | 2 359 € |
| 12/11/2025 | Avenue du Docteur Ferroul | Maison | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 € |
| 07/11/2025 | Chemin des Pouzets | Maison | 88 m² | 4 | 212 200 € | 2 411 € |
| 07/11/2025 | Rue Rouget de l'Isle | Maison | 66 m² | 5 | 81 000 € | 1 227 € |
| 13/10/2025 | Rue Ledru Rollin | Maison | 75 m² | 4 | 65 000 € | 867 € |
| 01/10/2025 | Rue des Tournesols | Maison | 96 m² | 5 | 271 000 € | 2 823 € |
| 27/09/2025 | Rue Alsace Lorraine | Maison | 120 m² | 4 | 183 350 € | 1 528 € |
| 16/09/2025 | Chemin de Blanque Fougasse | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € |
| 10/09/2025 | Quai de la Revolution | Maison | 52 m² | 3 | 55 000 € | 1 058 € |
| 09/09/2025 | Rue des Anemones | Maison | 88 m² | 4 | 252 000 € | 2 864 € |
| 09/09/2025 | Rue de Metz | Maison | 98 m² | 4 | 190 000 € | 1 939 € |
| 08/09/2025 | Rue Gaston Bonheur | Maison | 101 m² | 6 | 189 000 € | 1 871 € |
| 04/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 50 m² | 3 | 38 000 € | 760 € |
| 03/09/2025 | Rue Gaston Bonheur | Maison | 109 m² | 4 | 227 000 € | 2 083 € |
| 01/09/2025 | Rue Rouget de l'Isle | Maison | 70 m² | 4 | 76 000 € | 1 086 € |
| 07/08/2025 | Avenue Michel Flanzy | Maison | 149 m² | 5 | 350 000 € | 2 349 € |
| 06/08/2025 | Rue j'Jacques Rousseau | Maison | 71 m² | 5 | 108 000 € | 1 521 € |
| 06/08/2025 | Rue j'Jacques Rousseau | Appartement | 36 m² | 2 | 30 000 € | 833 € |
| 05/08/2025 | Rue Barbes | Maison | 100 m² | 4 | 173 000 € | 1 730 € |
| 04/08/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 77 m² | 4 | 97 000 € | 1 260 € |
| 31/07/2025 | Rue Voltaire | Maison | 86 m² | 4 | 95 300 € | 1 108 € |
| 30/07/2025 | Chemin des Seignes | Maison | 95 m² | 3 | 179 000 € | 1 884 € |
| 30/07/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 95 m² | 5 | 80 000 € | 842 € |
| 28/07/2025 | Rue Camille Desmoulins | Appartement | 119 m² | 4 | 108 590 € | 913 € |
| 24/07/2025 | Rue Theodore Abet | Maison | 80 m² | 4 | 184 000 € | 2 300 € |
| 18/07/2025 | Rue Gustave Eiffel | Maison | 100 m² | 3 | 241 600 € | 2 416 € |
| 18/07/2025 | Rue Danton | Maison | 80 m² | 3 | 40 000 € | 500 € |
Autour de Coursan
- Salles-d'Aude 3.9 km 2 074 €/m²
- Cuxac-d'Aude 4.5 km 1 184 €/m²
- Vinassan 5.2 km 2 061 €/m²
- Nissan-lez-Enserune 5.3 km 1 473 €/m²
- Armissan 6.7 km —
- Poilhes 6.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.