Prix immobilier à Vinassan (11110)
Un appartement s'y est vendu 2 054 €/m² en médiane sur cinq ans (34 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 633 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 054 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 100 475 €
- Ventes sur 5 ans
- 34
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 633 €/m²
+5,6 % sur un an · +19,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 081 € à 2 782 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (136 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vinassan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 € | 5 | 2 208 € | 26 |
| 2022 | 2 054 € | 8 | 2 323 € | 30 |
| 2023 | 2 000 € | 5 | 2 564 € | 27 |
| 2024 | 2 147 € | 7 | 2 494 € | 30 |
| 2025 | 2 061 € | 9 | 2 633 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 93 000 € | 2 047 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 172 500 € | 2 537 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 238 800 € | 2 594 € | 58 |
| Maison 5 pièces | 246 870 € | 2 153 € | 23 |
Prix par rue à Vinassan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Marcellin Albert | 2 054 €/m² | 2 577 €/m² | 33 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 404 €/m² | 11 |
| Rue de l'Ancienne Cave Coopera | — | 2 610 €/m² | 8 |
| Rue du Premier Mai | — | 1 496 €/m² | 8 |
| Rue du Docteur Ferroul | — | 1 411 €/m² | 7 |
| Rue des Coteaux du Languedoc | 1 962 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Narbonne | — | 1 701 €/m² | 5 |
| Rue des Lavandes | — | 2 538 €/m² | 5 |
| Rue Elie Sermet | — | 2 779 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Impasse Jean Moulin | Maison | 158 m² | 6 | 212 610 € | 1 346 € |
| 18/12/2025 | Clos des Amandiers | Maison | 138 m² | 5 | 274 100 € | 1 986 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Ancienne Cave Coopera | Maison | 81 m² | 4 | 222 000 € | 2 741 € |
| 05/12/2025 | Rue Marcellin Albert | Appartement | 69 m² | 3 | 123 600 € | 1 791 € |
| 02/12/2025 | Rue des Cystes Roses | Maison | 88 m² | 4 | 267 555 € | 3 040 € |
| 18/11/2025 | Rue Marcellin Albert | Appartement | 62 m² | 3 | 118 770 € | 1 916 € |
| 03/11/2025 | Rue du Jujubier | Maison | 102 m² | 4 | 270 000 € | 2 647 € |
| 24/10/2025 | Impasse de la Garrigue | Maison | 89 m² | 4 | 313 500 € | 3 522 € |
| 06/10/2025 | Rue des Lavandes | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 € |
| 06/10/2025 | Rue du Docteur Auge | Maison | 70 m² | 4 | 240 000 € | 3 429 € |
| 21/08/2025 | Rue Marcellin Albert | Appartement | 69 m² | 3 | 141 200 € | 2 046 € |
| 14/08/2025 | Rue Marcellin Albert | Appartement | 46 m² | 2 | 108 000 € | 2 348 € |
| 08/08/2025 | Impasse des Oliviers | Maison | 90 m² | 5 | 237 000 € | 2 633 € |
| 16/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 70 m² | 3 | 177 500 € | 2 536 € |
| 15/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 160 m² | 4 | 330 000 € | 2 063 € |
| 02/07/2025 | Rue du Premier Mai | Maison | 64 m² | 2 | 93 400 € | 1 459 € |
| 01/07/2025 | Rue de l'Ancienne Cave Coopera | Maison | 90 m² | 4 | 262 750 € | 2 919 € |
| 20/06/2025 | Rue Marcellin Albert | Appartement | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 € |
| 11/06/2025 | Rue de l'Occitanie | Appartement | 39 m² | 2 | 103 000 € | 2 641 € |
| 23/05/2025 | Rue de l'Avenir | Maison | 187 m² | 6 | 335 000 € | 1 791 € |
| 23/05/2025 | Rue Marcellin Albert | Appartement | 25 m² | 1 | 65 000 € | 2 600 € |
| 18/04/2025 | Rue du Malvoisie | Maison | 85 m² | 4 | 190 000 € | 2 235 € |
| 14/04/2025 | Impasse de la Bergerie | Maison | 79 m² | 3 | 220 000 € | 2 785 € |
| 14/04/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 47 m² | 3 | 162 314 € | 3 453 € |
| 24/03/2025 | Rue du Vieux Chene | Maison | 104 m² | 4 | 279 000 € | 2 683 € |
| 21/02/2025 | Rue Elie Sermet | Maison | 119 m² | 6 | 330 700 € | 2 779 € |
| 14/02/2025 | Rue du Four a Chaux | Maison | 149 m² | 5 | 230 460 € | 1 547 € |
| 10/02/2025 | Rue du Four a Chaux | Maison | 120 m² | 4 | 280 000 € | 2 333 € |
| 31/01/2025 | Passage de la Menuiserie | Maison | 95 m² | 5 | 199 350 € | 2 098 € |
| 28/01/2025 | Rue Marcellin Albert | Appartement | 66 m² | 3 | 136 000 € | 2 061 € |
Autour de Vinassan
- Armissan 2.1 km —
- Salles-d'Aude 3.2 km 2 074 €/m²
- Coursan 5.2 km 1 216 €/m²
- Fleury 6.5 km 3 450 €/m²
- Narbonne 8.2 km 2 300 €/m²
- Nissan-lez-Enserune 8.4 km 1 473 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.