Prix immobilier à Nissan-lez-Enserune (34440)
Un appartement s'y est vendu 1 347 €/m² en médiane sur cinq ans (22 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 203 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 347 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 106 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 22
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 203 €/m²
+7,7 % sur un an · +24,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 432 € à 2 639 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 135 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (264 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nissan-lez-Enserune
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 773 € | 57 |
| 2022 | — | — | 2 095 € | 64 |
| 2023 | 1 455 € | 7 | 1 713 € | 50 |
| 2024 | 1 272 € | 3 | 2 045 € | 53 |
| 2025 | 1 473 € | 8 | 2 203 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 1 407 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 1 908 € | 71 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 362 € | 99 |
| Maison 5 pièces | 182 500 € | 1 762 € | 37 |
| Maison 6 pièces | 178 633 € | 1 078 € | 18 |
Prix par rue à Nissan-lez-Enserune
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Lespignan | — | 1 176 €/m² | 17 |
| Rue du Plo | — | 1 412 €/m² | 11 |
| Rue de l'Horloge | — | 1 253 €/m² | 10 |
| Rue Polaris | — | 2 699 €/m² | 10 |
| Rue George Sand | — | 2 399 €/m² | 9 |
| Impasse des Pecheurs | — | 1 620 €/m² | 8 |
| Avenue de la Promenade | — | 1 593 €/m² | 7 |
| Avenue de la Gare | — | 1 865 €/m² | 6 |
| Avenue de la Cave | — | 1 050 €/m² | 5 |
| Boulevard de Cantaussils | — | 2 864 €/m² | 5 |
| Boulevard des Vieux Moulins | — | 2 439 €/m² | 5 |
| Gr Gd Rue | — | 1 894 €/m² | 5 |
| Rue de la Rocalve | — | 2 000 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 3 280 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Lacans | — | 2 973 €/m² | 5 |
| Rue Ste Eulalie | — | 1 971 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Impasse du Carignan | Maison | 80 m² | 4 | 200 950 € | 2 512 € |
| 22/12/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 111 m² | 4 | 221 950 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | Rue Sainte Eulalie | Maison | 135 m² | 6 | 88 000 € | 652 € |
| 12/12/2025 | Rue Caroubiers | Maison | 95 m² | 1 | 308 800 € | 3 251 € |
| 02/12/2025 | Rue Polaris | Maison | 98 m² | 4 | 323 590 € | 3 302 € |
| 02/12/2025 | Place de la Republique | Maison | 71 m² | 3 | 62 500 € | 880 € |
| 27/11/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 155 m² | 6 | 267 000 € | 1 723 € |
| 27/11/2025 | Rue Jacques Anquetil | Appartement | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Poste | Maison | 99 m² | 4 | 309 400 € | 3 125 € |
| 06/11/2025 | Rue Fernand Jaffus | Maison | 61 m² | 3 | 140 000 € | 2 295 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Rocalve | Maison | 45 m² | 2 | 44 300 € | 984 € |
| 29/10/2025 | Rue Selene | Maison | 75 m² | 3 | 228 900 € | 3 052 € |
| 09/10/2025 | Rue du Mas de l'Oppidum | Maison | 71 m² | 3 | 157 510 € | 2 218 € |
| 09/10/2025 | Avenue de Lespignan | Maison | 85 m² | 3 | 72 345 € | 851 € |
| 08/10/2025 | Rue des Romarins | Maison | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 € |
| 07/10/2025 | Rue Fernand Jaffus | Maison | 80 m² | 4 | 114 790 € | 1 435 € |
| 25/09/2025 | Rue de l'Horloge | Maison | 34 m² | 2 | 40 000 € | 1 176 € |
| 19/09/2025 | Rue du Marche | Maison | 95 m² | 4 | 97 000 € | 1 021 € |
| 01/09/2025 | Rue Louise Michel | Maison | 118 m² | 5 | 261 400 € | 2 215 € |
| 27/08/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 83 m² | 4 | 117 000 € | 1 410 € |
| 18/08/2025 | Rue Francoise Dolto | Maison | 94 m² | 4 | 245 330 € | 2 610 € |
| 01/08/2025 | Rue des Romarins | Maison | 98 m² | 5 | 255 000 € | 2 602 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Pinede | Maison | 73 m² | 3 | 226 250 € | 3 099 € |
| 24/07/2025 | Rue de la Tramontane | Maison | 102 m² | 4 | 263 950 € | 2 588 € |
| 17/07/2025 | Impasse Pierre Brossolette | Maison | 110 m² | 1 | 285 123 € | 2 592 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Distillerie | Appartement | 84 m² | 4 | 129 000 € | 1 536 € |
| 10/07/2025 | Rue des Ponts | Maison | 70 m² | 2 | 86 000 € | 1 229 € |
| 04/07/2025 | Rue Jacques Anquetil | Maison | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 € |
| 27/05/2025 | Rue de la Distillerie | Appartement | 75 m² | 4 | 133 000 € | 1 773 € |
| 26/05/2025 | Impasse des Geraniums | Appartement | 40 m² | 2 | 77 000 € | 1 925 € |
Autour de Nissan-lez-Enserune
- Poilhes 2.7 km —
- Colombiers 4.9 km 2 486 €/m²
- Montady 5.2 km —
- Salles-d'Aude 5.2 km 2 074 €/m²
- Lespignan 5.3 km 2 723 €/m²
- Coursan 5.3 km 1 216 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.