Prix immobilier à Colombiers (34440)
Un appartement s'y est vendu 3 173 €/m² en médiane sur cinq ans (17 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 643 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 173 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 205 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 643 €/m²
-3,9 % sur un an · +19,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 853 € à 3 028 €/m²
- Prix médian du bien
- 212 030 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (138 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Colombiers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 196 € | 6 | 2 213 € | 38 |
| 2022 | 3 929 € | 4 | 2 733 € | 33 |
| 2023 | 3 282 € | 4 | 2 879 € | 21 |
| 2024 | — | — | 2 750 € | 19 |
| 2025 | — | — | 2 643 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 2 601 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 277 700 € | 2 752 € | 73 |
| Maison 5 pièces | 346 275 € | 2 870 € | 16 |
Prix par rue à Colombiers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Agapanthes | — | 2 994 €/m² | 14 |
| Avenue de Beziers | 3 196 €/m² | — | 8 |
| Rue des Arbousiers | — | 3 077 €/m² | 8 |
| Rue de l'Eperon | — | 2 925 €/m² | 6 |
| Rue de l'Occitanie | — | 2 444 €/m² | 5 |
| Rue du Calendula | — | 2 878 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Avenue de Nissan | Maison | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 € |
| 01/12/2025 | Rue des Agapanthes | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2025 | Voie Communale du Coiffeur | Maison | 50 m² | 2 | 25 000 € | 500 € |
| 03/11/2025 | Rue du Pressoir | Maison | 112 m² | 4 | 296 000 € | 2 643 € |
| 25/09/2025 | Impasse du Pivert | Maison | 117 m² | 4 | 379 400 € | 3 243 € |
| 25/09/2025 | Avenue de Nissan | Maison | 75 m² | 3 | 271 100 € | 3 615 € |
| 23/09/2025 | Avenue de Montady | Maison | 70 m² | 4 | 177 000 € | 2 529 € |
| 29/08/2025 | Rue des Oiseaux | Maison | 60 m² | 3 | 72 000 € | 1 200 € |
| 18/07/2025 | Avenue de Beziers | Appartement | 88 m² | 3 | 269 120 € | 3 058 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Viticulture | Maison | 180 m² | 7 | 135 000 € | 750 € |
| 11/06/2025 | Rue d'Enserune | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € |
| 28/05/2025 | Rue des Agapanthes | Maison | 123 m² | 4 | 452 200 € | 3 676 € |
| 27/05/2025 | Rue de l'Eperon | Maison | 73 m² | 3 | 212 030 € | 2 905 € |
| 21/05/2025 | Rue des Bruyeres | Maison | 110 m² | 4 | 316 200 € | 2 875 € |
| 12/05/2025 | Rue du Millepertuis | Maison | 130 m² | 4 | 309 470 € | 2 381 € |
| 02/05/2025 | Rue du Fiacre | Maison | 90 m² | 3 | 275 000 € | 3 056 € |
| 30/04/2025 | Rue de l'Eperon | Maison | 55 m² | 3 | 162 000 € | 2 945 € |
| 23/04/2025 | Rue de la Griffe | Maison | 70 m² | 2 | 156 090 € | 2 230 € |
| 22/04/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 104 m² | 3 | 327 000 € | 3 144 € |
| 18/04/2025 | Rue des Merles | Maison | 185 m² | 6 | 389 500 € | 2 105 € |
| 17/04/2025 | Rue des Ecuyers | Maison | 128 m² | 4 | 375 250 € | 2 932 € |
| 24/03/2025 | Avenue de Nissan | Maison | 80 m² | 1 | 75 000 € | 938 € |
| 06/03/2025 | Rue du Petit Chateau | Maison | 22 m² | 2 | 92 300 € | 4 195 € |
| 24/02/2025 | Rue du Presbytere | Maison | 70 m² | 4 | 80 000 € | 1 143 € |
| 07/02/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 101 m² | 4 | 281 060 € | 2 783 € |
| 31/01/2025 | Rue des Sports | Maison | 61 m² | 3 | 130 000 € | 2 131 € |
| 28/01/2025 | Avenue de Lespignan | Maison | 105 m² | 4 | 374 170 € | 3 564 € |
| 28/01/2025 | Rue des Oiseaux | Appartement | 43 m² | 1 | 82 240 € | 1 913 € |
| 03/01/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 100 m² | 3 | 108 100 € | 1 081 € |
| 17/12/2024 | Rue des Vieux Foudres | Maison | 86 m² | 4 | 211 250 € | 2 456 € |
Autour de Colombiers
- Montady 2.2 km —
- Poilhes 4.3 km —
- Nissan-lez-Enserune 4.9 km 1 473 €/m²
- Maureilhan 5.2 km 1 319 €/m²
- Lespignan 5.4 km 2 723 €/m²
- Maraussan 6.3 km 1 709 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.