Prix immobilier à Montady (34310)
Un appartement s'y est vendu 2 116 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 477 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 116 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 166 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 477 €/m²
-7,4 % sur un an · +14,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 031 € à 2 893 €/m²
- Prix médian du bien
- 249 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (200 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montady
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 155 € | 53 |
| 2022 | 2 498 € | 44 |
| 2023 | 2 465 € | 43 |
| 2024 | 2 674 € | 30 |
| 2025 | 2 477 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 202 500 € | 2 794 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 224 000 € | 2 500 € | 113 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 2 306 € | 49 |
Prix par rue à Montady
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jacques Brel | — | 2 092 €/m² | 9 |
| Avenue des Cites | — | 2 022 €/m² | 8 |
| Cite Roumagnac | — | 2 857 €/m² | 7 |
| Rue Henri Villeneuve | — | 2 226 €/m² | 7 |
| Rue des Bleuets | — | 2 666 €/m² | 6 |
| Rue des Marguerites | — | 2 423 €/m² | 6 |
| Rue du Merlot | — | 2 747 €/m² | 6 |
| Rue Jules Verne | — | 2 561 €/m² | 6 |
| Avenue Pierre Lacans | — | 2 507 €/m² | 5 |
| Rue des Cygnes | — | 2 453 €/m² | 5 |
| Rue des Frenes | — | 1 863 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Place Haute | Maison | 90 m² | 3 | 87 000 € | 967 € |
| 18/12/2025 | Rue du Pin | Maison | 120 m² | 5 | 251 750 € | 2 098 € |
| 18/12/2025 | Rue des Cygnes | Maison | 86 m² | 5 | 211 000 € | 2 453 € |
| 16/12/2025 | Rue du Coq | Maison | 150 m² | 5 | 413 258 € | 2 755 € |
| 25/11/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 73 m² | 4 | 175 500 € | 2 404 € |
| 14/11/2025 | Impasse des Arbousiers | Maison | 124 m² | 4 | 249 000 € | 2 008 € |
| 10/11/2025 | Rue des Puits | Maison | 101 m² | 4 | 379 850 € | 3 761 € |
| 17/10/2025 | Rue Marius Gelly | Maison | 136 m² | 4 | 294 950 € | 2 169 € |
| 15/10/2025 | Rue du Merlot | Maison | 99 m² | 5 | 284 950 € | 2 878 € |
| 08/10/2025 | Rue de Mars | Maison | 86 m² | 5 | 226 000 € | 2 628 € |
| 22/09/2025 | Rue de la Paix | Maison | 91 m² | 4 | 109 000 € | 1 198 € |
| 12/09/2025 | Rue Henri Villeneuve | Maison | 122 m² | 4 | 305 000 € | 2 500 € |
| 29/08/2025 | Rue Bertin Bousquet | Maison | 89 m² | 4 | 268 785 € | 3 020 € |
| 18/08/2025 | Rue Henri Villeneuve | Maison | 88 m² | 4 | 255 000 € | 2 898 € |
| 06/08/2025 | Rue Saint Jean | Maison | 60 m² | 3 | 101 000 € | 1 683 € |
| 01/08/2025 | Rue Marie Christine Kekenbosch | Maison | 92 m² | 4 | 259 060 € | 2 816 € |
| 07/05/2025 | Rue de Lezigno | Maison | 186 m² | 6 | 614 000 € | 3 301 € |
| 30/04/2025 | Rue des Cygnes | Maison | 105 m² | 4 | 240 000 € | 2 286 € |
| 29/04/2025 | Rue Saint Jean | Maison | 90 m² | 3 | 161 500 € | 1 794 € |
| 28/04/2025 | Rue Marius Gelly | Maison | 107 m² | 4 | 306 750 € | 2 867 € |
| 24/04/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 90 m² | 4 | 252 870 € | 2 810 € |
| 23/04/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 96 m² | 4 | 222 475 € | 2 317 € |
| 31/03/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 € |
| 27/03/2025 | Cite Roumagnac | Maison | 70 m² | 4 | 215 000 € | 3 071 € |
| 25/03/2025 | Rue de la Paix | Maison | 90 m² | 4 | 271 000 € | 3 011 € |
| 18/03/2025 | Rue de Mars | Maison | 160 m² | 4 | 102 600 € | 641 € |
| 10/03/2025 | Rue Henri Villeneuve | Maison | 118 m² | 4 | 130 000 € | 1 102 € |
| 28/02/2025 | Rue Andre Seguret | Maison | 82 m² | 4 | 237 779 € | 2 900 € |
| 29/01/2025 | Rue des Melias | Maison | 112 m² | 6 | 120 000 € | 1 071 € |
| 16/01/2025 | Rue Bertin Bousquet | Maison | 104 m² | 5 | 250 000 € | 2 404 € |
Autour de Montady
- Colombiers 2.2 km 2 486 €/m²
- Maureilhan 3.1 km 1 319 €/m²
- Poilhes 3.4 km —
- Nissan-lez-Enserune 5.2 km 1 473 €/m²
- Capestang 5.6 km 1 417 €/m²
- Maraussan 5.9 km 1 709 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.