Prix immobilier à Capestang (34310)
Un appartement s'y est vendu 1 788 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 108 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 788 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 143 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 108 €/m²
-2,9 % sur un an · +13,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 523 € à 2 679 €/m²
- Prix médian du bien
- 220 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (225 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Capestang
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 296 € | 4 | 1 859 € | 38 |
| 2022 | — | — | 1 975 € | 45 |
| 2023 | 1 466 € | 5 | 2 001 € | 53 |
| 2024 | — | — | 2 170 € | 40 |
| 2025 | — | — | 2 108 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 1 450 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 2 041 € | 45 |
| Maison 4 pièces | 201 100 € | 2 260 € | 92 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 2 108 € | 35 |
Prix par rue à Capestang
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Simone Veil | — | 2 886 €/m² | 8 |
| Avenue de Maureilhan | — | 2 286 €/m² | 7 |
| Rue Louis Baisse | — | 1 280 €/m² | 7 |
| Avenue Jean Moulin | — | 1 971 €/m² | 6 |
| Rue Ferrer | — | 1 293 €/m² | 6 |
| Rue Gambetta | — | 1 587 €/m² | 6 |
| Rue Jacques Brel | — | 2 368 €/m² | 6 |
| Rue Lucien Salette | — | 1 397 €/m² | 6 |
| Cours Belfort | — | 1 879 €/m² | 5 |
| Rue Belfort | — | 1 533 €/m² | 5 |
| Rue de la Pie Grieche | — | 2 512 €/m² | 5 |
| Rue Gigiry | — | 1 817 €/m² | 5 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 583 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue Gaston Thouret | Maison | 164 m² | 7 | 243 000 € | 1 482 € |
| 05/12/2025 | Rue du Mourastel | Maison | 83 m² | 4 | 310 500 € | 3 741 € |
| 05/12/2025 | Rue du Sauvignon | Maison | 110 m² | 4 | 258 100 € | 2 346 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Treille | Maison | 64 m² | 3 | 50 000 € | 781 € |
| 07/11/2025 | Rue Rouget de l'Isle | Maison | 195 m² | 4 | 220 000 € | 1 128 € |
| 05/11/2025 | Rue Andre Combet | Maison | 148 m² | 5 | 312 000 € | 2 108 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Republique | Maison | 96 m² | 4 | 138 000 € | 1 438 € |
| 16/10/2025 | Impasse du Commerce | Maison | 61 m² | 3 | 50 000 € | 820 € |
| 13/10/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 93 m² | 4 | 278 000 € | 2 989 € |
| 29/09/2025 | Rue des Epanchoirs | Maison | 149 m² | 5 | 263 810 € | 1 771 € |
| 19/09/2025 | Cours Belfort | Maison | 140 m² | 7 | 263 000 € | 1 879 € |
| 18/09/2025 | Rue Gigiry | Maison | 30 m² | 1 | 126 350 € | 4 212 € |
| 11/09/2025 | Cours Belfort | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € |
| 22/08/2025 | Rue du Mourastel | Maison | 80 m² | 4 | 234 800 € | 2 935 € |
| 18/08/2025 | Avenue de Maureilhan | Maison | 63 m² | 3 | 222 130 € | 3 526 € |
| 07/08/2025 | Impasse Floquet | Maison | 100 m² | 5 | 265 040 € | 2 650 € |
| 06/08/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 € |
| 04/08/2025 | Rue Yves Montand | Maison | 84 m² | 4 | 225 000 € | 2 679 € |
| 21/07/2025 | Rue des Cigales | Maison | 242 m² | 5 | 553 850 € | 2 289 € |
| 17/07/2025 | Rue Yves Montand | Maison | 82 m² | 4 | 257 000 € | 3 134 € |
| 10/07/2025 | Avenue de l'Occitanie | Maison | 131 m² | 5 | 357 035 € | 2 725 € |
| 09/07/2025 | Rue Beranger | Maison | 90 m² | 4 | 137 050 € | 1 523 € |
| 07/07/2025 | Rue Carnot | Maison | 110 m² | 6 | 160 000 € | 1 455 € |
| 07/07/2025 | Rue Gambetta | Maison | 70 m² | 4 | 116 000 € | 1 657 € |
| 04/07/2025 | Rue Neuve | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € |
| 30/06/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 120 m² | 5 | 294 500 € | 2 454 € |
| 20/06/2025 | Avenue de Poilhes | Maison | 80 m² | 4 | 118 000 € | 1 475 € |
| 12/06/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 105 m² | 6 | 241 500 € | 2 300 € |
| 03/06/2025 | Avenue de Beziers | Maison | 91 m² | 5 | 105 000 € | 1 154 € |
| 03/06/2025 | Rue Lucien Salette | Maison | 50 m² | 2 | 67 000 € | 1 340 € |
Autour de Capestang
- Poilhes 3.7 km —
- Maureilhan 5.4 km 1 319 €/m²
- Montady 5.6 km —
- Nissan-lez-Enserune 6.0 km 1 473 €/m²
- Quarante 6.3 km —
- Puisserguier 6.7 km 1 784 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.