Prix d'un maison 3 pièces à Capestang
Sur les cinq dernières années, 45 maisons de 3 pièces se sont vendus à Capestang, pour un prix médian de 120 000 €, soit 2 041 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
120 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 90 000 € à 176 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 45 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
2 041 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 317 € à 2 534 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Capestang
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 70 000 € | 1 450 € | 27 |
| 3 pièces | 120 000 € | 2 041 € | 45 |
| 4 pièces | 201 100 € | 2 260 € | 92 |
| 5 pièces | 220 000 € | 2 108 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue de la Treille | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 16/10/2025 | Impasse du Commerce | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 11/09/2025 | Cours Belfort | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 18/08/2025 | Avenue de Maureilhan | 63 m² | 222 130 € | 3 526 € |
| 04/07/2025 | Rue Neuve | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 20/05/2025 | Rue Ferrer | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 09/05/2025 | Rue Ignace Mallet | 43 m² | 97 030 € | 2 257 € |
| 14/04/2025 | Avenue de Maureilhan | 97 m² | 198 000 € | 2 041 € |
| 31/03/2025 | Traverse des Arts | 85 m² | 70 000 € | 824 € |
| 12/12/2024 | Rue Gigiry | 48 m² | 87 200 € | 1 817 € |
| 05/12/2024 | Rue du Mourastel | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 24/10/2024 | Rue Jean Pech | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 23/09/2024 | Rue Malakoff | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 20/09/2024 | Rue des Cigales | 90 m² | 243 650 € | 2 707 € |
| 10/09/2024 | Rue Louis Baisse | 50 m² | 64 000 € | 1 280 € |
| 22/08/2024 | Rue Gigiry | 60 m² | 122 150 € | 2 036 € |
| 20/08/2024 | Rue Jean Pech | 83 m² | 213 170 € | 2 568 € |
| 27/05/2024 | Rue Ferrer | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 12/04/2024 | Rue des Epanchoirs | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 25/03/2024 | Avenue de Maureilhan | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 05/03/2024 | Rue Adolphe Saisset | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 29/01/2024 | Quai de la Seine | 90 m² | 137 150 € | 1 524 € |
| 12/01/2024 | Rue du Mourastel | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 31/08/2023 | Avenue de Maureilhan | 94 m² | 238 155 € | 2 534 € |
| 16/08/2023 | Rue Chevreuil | 60 m² | 79 000 € | 1 317 € |
| 28/07/2023 | Rue Beranger | 45 m² | 112 630 € | 2 503 € |
| 26/06/2023 | Impasse Floquet | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 16/05/2023 | Rue du Chateau | 48 m² | 66 390 € | 1 383 € |
| 10/05/2023 | Avenue de Maureilhan | 63 m² | 144 000 € | 2 286 € |
| 17/04/2023 | Rue du Sauvignon | 70 m² | 232 900 € | 3 327 € |
Tous les prix à Capestang → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.