Prix immobilier à Narbonne (11100)
Un appartement s'y est vendu 2 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 724 ventes. Une maison, 2 637 €/m² sur 353 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 300 €/m²
+8,2 % sur un an · +18,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 782 € à 2 905 €/m²
- Prix médian du bien
- 104 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 724 (3 639 sur 5 ans)
Maisons
2 637 €/m²
-3,8 % sur un an · +8,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 077 € à 3 205 €/m²
- Prix médian du bien
- 228 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 353 (1 929 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Narbonne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 939 € | 777 | 2 428 € | 472 |
| 2022 | 2 144 € | 851 | 2 646 € | 454 |
| 2023 | 2 198 € | 699 | 2 771 € | 315 |
| 2024 | 2 125 € | 588 | 2 742 € | 335 |
| 2025 | 2 300 € | 724 | 2 637 € | 353 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 53 502 € | 2 082 € | 477 |
| Appartement 2 pièces | 83 600 € | 2 263 € | 1 439 |
| Appartement 3 pièces | 123 500 € | 2 140 € | 1 193 |
| Appartement 4 pièces | 157 150 € | 1 911 € | 415 |
| Appartement 5 pièces | 162 000 € | 1 651 € | 89 |
| Appartement 6 pièces | 192 000 € | 1 497 € | 19 |
| Maison 2 pièces | 122 070 € | 3 456 € | 104 |
| Maison 3 pièces | 172 130 € | 3 056 € | 435 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 2 653 € | 808 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 2 319 € | 436 |
| Maison 6 pièces | 287 000 € | 2 283 € | 100 |
Prix par rue à Narbonne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc (plage) | 2 653 €/m² | — | 176 |
| Quai d'Alsace | 2 641 €/m² | — | 105 |
| Avenue de Reveillon | 2 368 €/m² | — | 91 |
| Avenue de Bordeaux | 1 943 €/m² | 2 060 €/m² | 77 |
| Residence Balcons d'L Mediterranee 2 | 3 034 €/m² | — | 73 |
| Boulevard de 1848 | 1 844 €/m² | 2 533 €/m² | 71 |
| Quai de Lorraine | 2 672 €/m² | — | 57 |
| Avenue Anatole France | 2 798 €/m² | 2 278 €/m² | 56 |
| Avenue Carnot | 2 000 €/m² | — | 51 |
| Rue de la Corniche | 2 096 €/m² | 2 200 €/m² | 51 |
| Avenue de la Licune | 1 776 €/m² | — | 50 |
| Rue du Cers (plage) | 3 341 €/m² | 3 823 €/m² | 45 |
| Rue Emile Eudes | 2 017 €/m² | — | 43 |
| Boulevard de Malard | 2 679 €/m² | — | 42 |
| Quai Valliere | 2 838 €/m² | — | 42 |
| Residence les Pins Plage | 2 732 €/m² | 3 894 €/m² | 42 |
| Rue Jean Pierre Merono | 2 568 €/m² | — | 39 |
| Quai Victor Hugo | 2 904 €/m² | — | 37 |
| Avenue des Cigales (plage) | 2 505 €/m² | 2 802 €/m² | 36 |
| Boulevard Marechal Joffre | 1 359 €/m² | — | 34 |
| Mais de la Plage (plage) | 3 403 €/m² | — | 34 |
| Rue du Bois Rolland | 2 442 €/m² | 2 764 €/m² | 34 |
| Avenue des Jujubiers (plage) | 2 919 €/m² | 3 661 €/m² | 33 |
| Avenue Pierre Semard | 1 930 €/m² | — | 33 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 863 €/m² | — | 32 |
| Avenue Jean Camp | 2 214 €/m² | 2 382 €/m² | 30 |
| Avenue des Muriers de Chine Plage | 3 437 €/m² | 3 636 €/m² | 29 |
| Rue Bizet | 1 465 €/m² | — | 29 |
| Rue Droite | 1 692 €/m² | — | 27 |
| Rue du Potron - Minet | — | 2 367 €/m² | 27 |
| Rue Hercule Birat | 1 582 €/m² | — | 27 |
| Rue Jacquard | 2 113 €/m² | 3 076 €/m² | 27 |
| Boulevard Marcel Sembat | 1 981 €/m² | — | 26 |
| Residence les Jardins de la Clape | — | 3 572 €/m² | 26 |
| Residence Touristique Beau Soleil Np | — | 4 600 €/m² | 26 |
| Rue des Corbieres (plage) | 3 116 €/m² | — | 26 |
| Residence Eden Roc 2 Plage | 3 424 €/m² | — | 24 |
| Rue du Canal | 2 273 €/m² | — | 24 |
| Rue Mazagran | 1 750 €/m² | 2 764 €/m² | 24 |
| Rue Paul Vidal | 1 776 €/m² | 2 107 €/m² | 24 |
| Boulevard Frederic Mistral | 1 684 €/m² | — | 23 |
| Boulevard Gambetta | 2 132 €/m² | — | 23 |
| Rue de l'Agly | 1 561 €/m² | — | 23 |
| Rue des Pecheurs (plage) | 3 017 €/m² | — | 23 |
| Rue Louis Blanc | 1 660 €/m² | — | 23 |
| Rue Mazzini | 2 024 €/m² | 2 962 €/m² | 23 |
| Rue du Commerce | 2 504 €/m² | — | 22 |
| Rue Dupleix | 1 330 €/m² | — | 22 |
| Rue Paul Louis Courier | 2 186 €/m² | — | 22 |
| Avenue de Toulouse | 1 524 €/m² | — | 21 |
| Impasse Corneille | 1 466 €/m² | — | 21 |
| Les Jardins de la Plage | — | 4 161 €/m² | 21 |
| Rue des Lentisques | — | 2 145 €/m² | 21 |
| Rue du Beffroi | 1 917 €/m² | — | 21 |
| Rue Rouget de Lisle | 2 044 €/m² | — | 21 |
| Impasse des Cypres | 2 152 €/m² | — | 20 |
| Rue Ancienne Porte de Beziers | 1 586 €/m² | — | 20 |
| Rue de Cuxac | 2 084 €/m² | — | 20 |
| Rue de l'Ancienne Porte Neuve | 1 993 €/m² | 3 523 €/m² | 20 |
| Rue des Etoiles (plage) | 2 684 €/m² | — | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse Paul Cezanne | Maison | 68 m² | 3 | 157 000 € | 2 309 € |
| 31/12/2025 | Rue du Luxembourg | Appartement | 61 m² | 3 | 133 073 € | 2 182 € |
| 31/12/2025 | Rue Jean Pierre Merono | Appartement | 36 m² | 2 | 97 000 € | 2 694 € |
| 30/12/2025 | Allee Cephee | Maison | 93 m² | 5 | 301 200 € | 3 239 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de 1848 | Maison | 64 m² | 4 | 170 000 € | 2 656 € |
| 30/12/2025 | Avenue Pierre Semard | Appartement | 110 m² | 5 | 155 000 € | 1 409 € |
| 30/12/2025 | Avenue Pierre Semard | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 30/12/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 73 m² | 3 | 122 000 € | 1 671 € |
| 30/12/2025 | Place Lamourguier | Appartement | 57 m² | 3 | 108 000 € | 1 895 € |
| 30/12/2025 | Rue Henri et Charles Cros | Appartement | 65 m² | 1 | 25 000 € | 385 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Coupe | Maison | 146 m² | 6 | 500 000 € | 3 425 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Harmonia | Maison | 91 m² | 3 | 236 000 € | 2 593 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Cigales (plage) | Appartement | 35 m² | 3 | 121 450 € | 3 470 € |
| 29/12/2025 | Rue des Corbieres | Maison | 67 m² | 3 | 96 000 € | 1 433 € |
| 23/12/2025 | Rue Paul Ramadier | Maison | 74 m² | 4 | 320 000 € | 4 324 € |
| 23/12/2025 | Residence les Pins Plage | Maison | 48 m² | 3 | 177 110 € | 3 690 € |
| 23/12/2025 | Quai d'Alsace | Appartement | 61 m² | 3 | 162 500 € | 2 664 € |
| 23/12/2025 | Quai d'Alsace | Appartement | 35 m² | 2 | 98 000 € | 2 800 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Bordeaux | Appartement | 63 m² | 3 | 97 000 € | 1 540 € |
| 23/12/2025 | Quai d'Alsace | Appartement | 33 m² | 2 | 90 000 € | 2 727 € |
| 23/12/2025 | Rue Rabelais | Appartement | 34 m² | 2 | 56 000 € | 1 647 € |
| 23/12/2025 | Rue de Provence (plage) | Appartement | 13 m² | 1 | 52 300 € | 4 023 € |
| 23/12/2025 | Rue Louis Blanc | Appartement | 28 m² | 1 | 48 644 € | 1 737 € |
| 23/12/2025 | Rue Louis Blanc | Appartement | 24 m² | 1 | 39 660 € | 1 653 € |
| 22/12/2025 | Rue du Gypse | Maison | 93 m² | 3 | 260 000 € | 2 796 € |
| 22/12/2025 | Rue Braille | Maison | 66 m² | 4 | 210 000 € | 3 182 € |
| 22/12/2025 | Rue de Saint Salvayre | Maison | 102 m² | 5 | 183 000 € | 1 794 € |
| 22/12/2025 | Avenue Saint Salvayre | Appartement | 55 m² | 3 | 150 100 € | 2 729 € |
| 22/12/2025 | Rue des Pivoines | Maison | 102 m² | 5 | 125 000 € | 1 225 € |
| 22/12/2025 | Residence Touristique Beau Soleil Np | Maison | 23 m² | 2 | 105 850 € | 4 602 € |
Autour de Narbonne
- Armissan 6.3 km —
- Bages 6.3 km —
- Gruissan 6.6 km 3 651 €/m²
- Vinassan 8.2 km 2 061 €/m²
- Peyriac-de-Mer 9.2 km 2 401 €/m²
- Montredon-des-Corbières 9.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.