Prix d'un maison 2 pièces à Narbonne
Sur les cinq dernières années, 104 maisons de 2 pièces se sont vendus à Narbonne, pour un prix médian de 122 070 €, soit 3 456 €/m². La surface médiane est de 35 m².
Prix du bien
122 070 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 80 000 € à 154 188 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes retenues
- 104 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
3 456 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 382 € à 4 532 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Narbonne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 122 070 € | 3 456 € | 104 |
| 3 pièces | 172 130 € | 3 056 € | 435 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 653 € | 808 |
| 5 pièces | 250 000 € | 2 319 € | 436 |
| 6 pièces | 287 000 € | 2 283 € | 100 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Residence Touristique Beau Soleil Np | 23 m² | 105 850 € | 4 602 € |
| 19/12/2025 | Residence les Mas de la Mer | 27 m² | 160 000 € | 5 926 € |
| 18/12/2025 | Hameau de la Mer (plage) | 26 m² | 127 000 € | 4 885 € |
| 28/11/2025 | Rue Rabelais | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 27/11/2025 | Poupou | 20 m² | 25 000 € | 1 250 € |
| 30/10/2025 | Rue Guiraud Riquier | 56 m² | 304 000 € | 5 429 € |
| 24/10/2025 | Rue Cassaignol | 66 m² | 107 000 € | 1 621 € |
| 15/10/2025 | Residence les Villas sur la Colline | 31 m² | 86 075 € | 2 777 € |
| 03/10/2025 | Rue Benoit Malon | 23 m² | 55 000 € | 2 391 € |
| 15/09/2025 | Avenue de la Falaise (plage) | 25 m² | 124 180 € | 4 967 € |
| 10/09/2025 | Rue Dupleix | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 07/07/2025 | Rue du Merlot | 99 m² | 336 450 € | 3 398 € |
| 28/03/2025 | Hameau de la Mer (plage) | 26 m² | 115 000 € | 4 423 € |
| 11/03/2025 | Poupou | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 19/12/2024 | Residence Touristique Beau Soleil Np | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 28/11/2024 | Rue Alexandre Martin | 32 m² | 64 000 € | 2 000 € |
| 21/10/2024 | Les Jardins de la Plage | 25 m² | 133 100 € | 5 324 € |
| 18/10/2024 | Avenue Pierre et Marie Curie | 90 m² | 275 800 € | 3 064 € |
| 02/09/2024 | Residence Touristique Beau Soleil Np | 23 m² | 128 590 € | 5 591 € |
| 30/08/2024 | Residence Touristique Beau Soleil Np | 23 m² | 122 140 € | 5 310 € |
| 28/08/2024 | Rue d'Athenes | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 26/08/2024 | Rue de Bone | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 26/07/2024 | Residence les Villas sur la Colline | 31 m² | 122 000 € | 3 935 € |
| 08/07/2024 | Residence Touristique Beau Soleil Np | 23 m² | 134 910 € | 5 866 € |
| 05/07/2024 | Residence la Baie des Oliviers 5 | 36 m² | 163 000 € | 4 528 € |
| 14/06/2024 | Residence la Baie des Oliviers 1 | 35 m² | 168 640 € | 4 818 € |
| 23/04/2024 | Le Champ du Pre | 30 m² | 6 000 € | 200 € |
| 22/04/2024 | Residence les Villas sur la Colline | 31 m² | 78 000 € | 2 516 € |
| 11/04/2024 | Hameau de la Mer (plage) | 26 m² | 128 000 € | 4 923 € |
| 08/04/2024 | Les Jardins de la Plage | 25 m² | 106 400 € | 4 256 € |
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