Prix d'un maison 3 pièces à Narbonne
Sur les cinq dernières années, 435 maisons de 3 pièces se sont vendus à Narbonne, pour un prix médian de 172 130 €, soit 3 056 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
172 130 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 138 738 € à 223 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 435 (77 sur 12 mois)
Prix au m²
3 056 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 313 € à 3 889 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Narbonne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 122 070 € | 3 456 € | 104 |
| 3 pièces | 172 130 € | 3 056 € | 435 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 653 € | 808 |
| 5 pièces | 250 000 € | 2 319 € | 436 |
| 6 pièces | 287 000 € | 2 283 € | 100 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse Paul Cezanne | 68 m² | 157 000 € | 2 309 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Harmonia | 91 m² | 236 000 € | 2 593 € |
| 29/12/2025 | Rue des Corbieres | 67 m² | 96 000 € | 1 433 € |
| 23/12/2025 | Residence les Pins Plage | 48 m² | 177 110 € | 3 690 € |
| 22/12/2025 | Rue du Gypse | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 19/12/2025 | Rue du Moulin | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 18/12/2025 | Avenue du Port (plage) | 55 m² | 400 000 € | 7 273 € |
| 15/12/2025 | Rue Guiraud Riquier | 90 m² | 357 190 € | 3 969 € |
| 12/12/2025 | Les Jardins de la Plage | 31 m² | 159 000 € | 5 129 € |
| 12/12/2025 | Avenue des Cevennes | 118 m² | 218 950 € | 1 856 € |
| 27/11/2025 | Rue du Pont des Marchands | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 26/11/2025 | Rue Suffren | 123 m² | 369 634 € | 3 005 € |
| 24/11/2025 | Rue Emile Eudes | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 13/11/2025 | Route de Lunes | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 06/11/2025 | Avenue des Foulquines (plage) | 79 m² | 315 000 € | 3 987 € |
| 30/10/2025 | Impasse de la Marche | 81 m² | 194 000 € | 2 395 € |
| 24/10/2025 | Rue du 143e Regt d'Infanterie | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € |
| 24/10/2025 | Quai Valliere | 101 m² | 441 782 € | 4 374 € |
| 16/10/2025 | Avenue de la Falaise (plage) | 38 m² | 182 000 € | 4 789 € |
| 14/10/2025 | Rue Jacquard | 61 m² | 231 000 € | 3 787 € |
| 10/10/2025 | Lotissement les Anatoles | 77 m² | 260 500 € | 3 383 € |
| 10/10/2025 | Les Jardins de la Plage | 52 m² | 201 070 € | 3 867 € |
| 10/10/2025 | Cite Fleurie | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 30/09/2025 | Rue des Cistes | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 26/09/2025 | Avenue de la Falaise (plage) | 38 m² | 113 000 € | 2 974 € |
| 19/09/2025 | Rue les Salines | 70 m² | 194 170 € | 2 774 € |
| 16/09/2025 | Allee Calypso | 90 m² | 310 920 € | 3 455 € |
| 28/08/2025 | Rue des Thons (np) | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 27/08/2025 | Rue Calixte Camelle | 53 m² | 198 500 € | 3 745 € |
| 26/08/2025 | Residence Eden Roc 1 Plage | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
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