Prix immobilier à Vichy (03200)
Un appartement s'y est vendu 1 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 516 ventes. Une maison, 1 938 €/m² sur 149 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 816 €/m²
+3,5 % sur un an · +26,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 416 € à 2 381 €/m²
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 516 (2 800 sur 5 ans)
Maisons
1 938 €/m²
+8,1 % sur un an · +11,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 445 € à 2 409 €/m²
- Prix médian du bien
- 158 300 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 149 (710 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vichy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 433 € | 640 | 1 746 € | 164 |
| 2022 | 1 655 € | 634 | 1 865 € | 148 |
| 2023 | 1 695 € | 517 | 1 744 € | 138 |
| 2024 | 1 755 € | 493 | 1 792 € | 111 |
| 2025 | 1 816 € | 516 | 1 938 € | 149 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 49 000 € | 1 871 € | 465 |
| Appartement 2 pièces | 68 675 € | 1 618 € | 838 |
| Appartement 3 pièces | 101 325 € | 1 587 € | 938 |
| Appartement 4 pièces | 131 200 € | 1 630 € | 443 |
| Appartement 5 pièces | 179 398 € | 1 803 € | 102 |
| Maison 2 pièces | 88 800 € | 1 648 € | 50 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 2 022 € | 153 |
| Maison 4 pièces | 152 640 € | 1 857 € | 195 |
| Maison 5 pièces | 179 500 € | 1 712 € | 164 |
| Maison 6 pièces | 226 650 € | 1 739 € | 80 |
Prix par rue à Vichy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Thermale | 1 648 €/m² | 1 838 €/m² | 135 |
| Rue Marechal Foch | 2 110 €/m² | — | 86 |
| Rue de Bourgogne | 1 441 €/m² | — | 80 |
| Rue du Vernet | 1 130 €/m² | 1 866 €/m² | 76 |
| Boulevard de Russie | 1 908 €/m² | — | 66 |
| Rue de Paris | 1 895 €/m² | — | 62 |
| Rue Jean Jaures | 1 878 €/m² | 1 782 €/m² | 61 |
| Boulevard Carnot | 1 982 €/m² | 1 418 €/m² | 56 |
| Avenue Victoria | 1 930 €/m² | — | 55 |
| Rue de Vingre | 2 248 €/m² | 1 941 €/m² | 55 |
| Allee des Ailes | 1 222 €/m² | — | 54 |
| Rue des Bartins | 1 636 €/m² | 712 €/m² | 54 |
| Rue Nicolas Larbaud | 1 368 €/m² | — | 44 |
| Rue du Champ de Foire | 1 771 €/m² | — | 41 |
| Rue Girard | 1 378 €/m² | 1 724 €/m² | 41 |
| Avenue des Celestins | 1 453 €/m² | — | 40 |
| Boulevard Gambetta | 1 409 €/m² | — | 38 |
| Avenue Poincare | 1 593 €/m² | — | 36 |
| Rue du Parc | 2 522 €/m² | — | 36 |
| Rue du President Wilson | 2 510 €/m² | — | 36 |
| Rue Louis Blanc | 1 831 €/m² | — | 36 |
| Avenue Aristide Briand | 1 893 €/m² | — | 35 |
| Avenue de Gramont | 1 309 €/m² | — | 35 |
| Boulevard des Etats Unis | 2 417 €/m² | — | 34 |
| Avenue du President Doumer | 1 403 €/m² | — | 32 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 742 €/m² | 1 341 €/m² | 32 |
| Boulevard Mal de Tassigny | 3 733 €/m² | — | 29 |
| Rue de Constantine | 1 821 €/m² | 1 485 €/m² | 29 |
| Rue de Dunkerque | 1 306 €/m² | — | 29 |
| Rue Pasteur | 1 563 €/m² | — | 29 |
| Rue Salignat | 1 971 €/m² | — | 29 |
| Avenue Durin | 1 270 €/m² | 2 255 €/m² | 28 |
| Avenue Poncet | 1 833 €/m² | 2 336 €/m² | 28 |
| Avenue Croix Saint Martin | 1 200 €/m² | — | 27 |
| Boulevard Deniere | 1 228 €/m² | 1 600 €/m² | 26 |
| Rue de l'Imprimerie | 1 511 €/m² | — | 26 |
| Boulevard Mal Franchet d'Esperey | 1 136 €/m² | — | 25 |
| Rue Lucas | 2 586 €/m² | — | 25 |
| Rue Marechal Joffre | 1 493 €/m² | 2 402 €/m² | 24 |
| Rue Petillat | 2 382 €/m² | — | 22 |
| Rue Sainte Barbe | 2 116 €/m² | — | 22 |
| Avenue Jean Baptiste Bulot | 1 668 €/m² | 1 783 €/m² | 21 |
| Rue Montignac | 1 000 €/m² | — | 21 |
| Rue Source de l'Hopital | 1 885 €/m² | — | 21 |
| Rue Sainte Cecile | 2 051 €/m² | — | 20 |
| Allee des Reservoirs | 1 220 €/m² | — | 19 |
| Boulevard de l'Hopital | 1 229 €/m² | — | 19 |
| Boulevard du Sichon | 2 159 €/m² | — | 19 |
| Rue Couturier | 1 944 €/m² | — | 19 |
| Rue de Beausejour | 1 232 €/m² | 1 438 €/m² | 19 |
| Avenue de France | 2 125 €/m² | — | 18 |
| Avenue Walter Stucki | 1 965 €/m² | — | 18 |
| Rue de Strasbourg | 1 817 €/m² | 2 898 €/m² | 18 |
| Rue Saint Jean Baptiste | — | 1 888 €/m² | 18 |
| Avenue de la Marne | 1 583 €/m² | 1 563 €/m² | 17 |
| Boulevard Alexandre 1er | 1 717 €/m² | 1 574 €/m² | 17 |
| Boulevard des Romains | 1 256 €/m² | 2 314 €/m² | 17 |
| Rue du 4 Septembre | 1 411 €/m² | — | 17 |
| Boulevard des Graves | 1 266 €/m² | 1 605 €/m² | 16 |
| Rue de Longchamp | 1 796 €/m² | — | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Cronstadt | Maison | 93 m² | 5 | 259 900 € | 2 795 € |
| 30/12/2025 | Rue de Bourgogne | Appartement | 62 m² | 3 | 110 000 € | 1 774 € |
| 30/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 30 m² | 1 | 58 900 € | 1 963 € |
| 29/12/2025 | Avenue Durin | Appartement | 55 m² | 3 | 84 000 € | 1 527 € |
| 29/12/2025 | Rue Nicolas Larbaud | Appartement | 64 m² | 3 | 80 000 € | 1 250 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Gramont | Appartement | 48 m² | 3 | 68 400 € | 1 425 € |
| 29/12/2025 | Rue Dejoux | Appartement | 27 m² | 1 | 30 400 € | 1 126 € |
| 24/12/2025 | Rue Beauparlant | Appartement | 50 m² | 3 | 245 100 € | 4 902 € |
| 24/12/2025 | Avenue Poincare | Appartement | 33 m² | 2 | 68 400 € | 2 073 € |
| 23/12/2025 | Rue de Verdun | Maison | 120 m² | 6 | 168 000 € | 1 400 € |
| 23/12/2025 | Rue Mounin | Appartement | 36 m² | 2 | 122 303 € | 3 397 € |
| 23/12/2025 | Rue de Bourgogne | Appartement | 46 m² | 2 | 58 110 € | 1 263 € |
| 23/12/2025 | Place Charles de Gaulle | Appartement | 20 m² | 1 | 46 550 € | 2 328 € |
| 22/12/2025 | Rue du Golf | Appartement | 66 m² | 3 | 235 300 € | 3 565 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Grande Chaise | Maison | 95 m² | 8 | 229 300 € | 2 414 € |
| 22/12/2025 | Rue Henri Dunant | Maison | 74 m² | 4 | 161 000 € | 2 176 € |
| 22/12/2025 | Allee des Ailes | Appartement | 72 m² | 4 | 95 700 € | 1 329 € |
| 22/12/2025 | Avenue Victoria | Appartement | 43 m² | 2 | 83 000 € | 1 930 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 91 m² | 4 | 242 250 € | 2 662 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | Appartement | 75 m² | 2 | 161 000 € | 2 147 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Cote Saint Amand | Maison | 63 m² | 2 | 100 000 € | 1 587 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Imprimerie | Appartement | 53 m² | 2 | 73 750 € | 1 392 € |
| 18/12/2025 | Rue Ravy Breton | Appartement | 104 m² | 4 | 137 650 € | 1 324 € |
| 18/12/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 74 m² | 3 | 126 080 € | 1 704 € |
| 18/12/2025 | Rue Petillat | Appartement | 44 m² | 2 | 114 000 € | 2 591 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Gambetta | Appartement | 46 m² | 2 | 89 310 € | 1 942 € |
| 18/12/2025 | Rue Marechal Lyautey | Appartement | 46 m² | 2 | 71 000 € | 1 543 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Carnot | Appartement | 23 m² | 1 | 47 850 € | 2 080 € |
| 17/12/2025 | Place Source de l'Hopital | Appartement | 88 m² | 4 | 319 000 € | 3 625 € |
| 17/12/2025 | Rue Marechal Foch | Appartement | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € |
Autour de Vichy
- Bellerive-sur-Allier 2.2 km 2 014 €/m²
- Creuzier-le-Vieux 3.6 km 1 718 €/m²
- Charmeil 3.8 km —
- Cusset 4.0 km 1 412 €/m²
- Abrest 4.4 km —
- Le Vernet 4.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.