Prix d'un maison 5 pièces à Vichy
Sur les cinq dernières années, 164 maisons de 5 pièces se sont vendus à Vichy, pour un prix médian de 179 500 €, soit 1 712 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
179 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 138 513 € à 257 598 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 164 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
1 712 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 319 € à 2 135 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vichy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 800 € | 1 648 € | 50 |
| 3 pièces | 135 000 € | 2 022 € | 153 |
| 4 pièces | 152 640 € | 1 857 € | 195 |
| 5 pièces | 179 500 € | 1 712 € | 164 |
| 6 pièces | 226 650 € | 1 739 € | 80 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Cronstadt | 93 m² | 259 900 € | 2 795 € |
| 17/12/2025 | Rue du Bel Air | 104 m² | 136 000 € | 1 308 € |
| 09/12/2025 | Rue de Constantine | 109 m² | 161 890 € | 1 485 € |
| 08/12/2025 | Rue de Poitiers | 103 m² | 182 500 € | 1 772 € |
| 26/11/2025 | Rue des Saules | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 04/11/2025 | Rue Pont a Mousson | 66 m² | 133 350 € | 2 020 € |
| 14/10/2025 | Avenue de la Marne | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 14/10/2025 | Rue de Flandre | 121 m² | 350 000 € | 2 893 € |
| 10/10/2025 | Rue des Alpes | 162 m² | 350 300 € | 2 162 € |
| 08/10/2025 | Rue Loisel d'Aranges | 89 m² | 187 000 € | 2 101 € |
| 02/10/2025 | Boulevard Carnot | 90 m² | 177 230 € | 1 969 € |
| 19/09/2025 | Impasse des Soleils | 81 m² | 139 350 € | 1 720 € |
| 15/09/2025 | Rue Bulot | 158 m² | 113 000 € | 715 € |
| 11/09/2025 | Avenue Thermale | 109 m² | 246 300 € | 2 260 € |
| 07/08/2025 | Rue de Nantes | 119 m² | 172 000 € | 1 445 € |
| 05/08/2025 | Rue du Rivage | 130 m² | 367 850 € | 2 830 € |
| 22/07/2025 | Avenue de la Marne | 125 m² | 165 000 € | 1 320 € |
| 07/07/2025 | Rue de Vingre | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 02/07/2025 | Rue de la Cote Saint Amand | 86 m² | 170 190 € | 1 979 € |
| 24/06/2025 | Rue de Soissons | 90 m² | 143 100 € | 1 590 € |
| 13/06/2025 | Rue Pont a Mousson | 95 m² | 219 000 € | 2 305 € |
| 05/06/2025 | Rue de Chamonix | 78 m² | 119 100 € | 1 527 € |
| 03/06/2025 | Rue Mounin | 158 m² | 336 276 € | 2 128 € |
| 27/05/2025 | Avenue de Gramont | 75 m² | 58 000 € | 773 € |
| 17/04/2025 | Boulevard Deniere | 161 m² | 212 000 € | 1 317 € |
| 16/04/2025 | Rue Sidi Brahim | 79 m² | 151 000 € | 1 911 € |
| 07/04/2025 | Rue de Nantes | 89 m² | 296 550 € | 3 332 € |
| 27/03/2025 | Rue Lafloque | 100 m² | 103 530 € | 1 035 € |
| 03/02/2025 | Rue Charasse | 106 m² | 248 050 € | 2 340 € |
| 03/02/2025 | Rue de Vingre | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
Tous les prix à Vichy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.