Prix d'un maison 2 pièces à Vichy
Sur les cinq dernières années, 50 maisons de 2 pièces se sont vendus à Vichy, pour un prix médian de 88 800 €, soit 1 648 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
88 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 62 950 € à 127 663 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 50 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
1 648 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 222 € à 2 437 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vichy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 800 € | 1 648 € | 50 |
| 3 pièces | 135 000 € | 2 022 € | 153 |
| 4 pièces | 152 640 € | 1 857 € | 195 |
| 5 pièces | 179 500 € | 1 712 € | 164 |
| 6 pièces | 226 650 € | 1 739 € | 80 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de la Cote Saint Amand | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 20/11/2025 | Impasse Lardy | 40 m² | 106 700 € | 2 668 € |
| 09/09/2025 | Rue Ravy Breton | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 29/08/2025 | Rue Garros | 66 m² | 315 011 € | 4 773 € |
| 29/07/2025 | Rue Alice Arteil | 31 m² | 40 000 € | 1 290 € |
| 27/05/2025 | Rue Loisel d'Aranges | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 05/05/2025 | Rue du Docteur Challier | 57 m² | 103 500 € | 1 816 € |
| 25/04/2025 | Avenue des Celestins | 56 m² | 370 000 € | 6 607 € |
| 10/04/2025 | Rue Charlot | 56 m² | 41 000 € | 732 € |
| 20/03/2025 | Rue Chollet | 52 m² | 129 000 € | 2 481 € |
| 11/03/2025 | Rue Paul Bert | 65 m² | 136 900 € | 2 106 € |
| 16/01/2025 | Boulevard Alexandre 1er | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 08/01/2025 | Rue Copere | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 26/12/2024 | Rue de Bordeaux | 40 m² | 45 500 € | 1 138 € |
| 20/12/2024 | Impasse Albert Lespiat | 60 m² | 96 300 € | 1 605 € |
| 23/09/2024 | Rue de Bretagne | 60 m² | 106 500 € | 1 775 € |
| 03/07/2024 | Boulevard Alexandre 1er | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 02/07/2024 | Boulevard John Kennedy | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 29/11/2023 | Rue des Prairies | 37 m² | 152 500 € | 4 122 € |
| 23/11/2023 | Rue Chollet | 45 m² | 36 000 € | 800 € |
| 10/10/2023 | Rue de Poitiers | 64 m² | 147 500 € | 2 305 € |
| 15/09/2023 | Impasse Arnaud | 48 m² | 150 200 € | 3 129 € |
| 15/09/2023 | Rue de la Laure | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
| 14/09/2023 | Rue Durand | 57 m² | 62 500 € | 1 096 € |
| 08/09/2023 | Boulevard des Graves | 41 m² | 72 000 € | 1 756 € |
| 10/07/2023 | Rue de Strasbourg | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 30/06/2023 | Boulevard Carnot | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 27/06/2023 | Rue Faidherbe | 50 m² | 64 300 € | 1 286 € |
| 12/04/2023 | Rue Charlot | 54 m² | 51 400 € | 952 € |
| 02/03/2023 | Rue des Jardins | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
Tous les prix à Vichy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.