Prix d'un maison 3 pièces à Vichy
Sur les cinq dernières années, 153 maisons de 3 pièces se sont vendus à Vichy, pour un prix médian de 135 000 €, soit 2 022 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
135 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 95 900 € à 174 427 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 153 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
2 022 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 535 € à 2 471 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vichy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 800 € | 1 648 € | 50 |
| 3 pièces | 135 000 € | 2 022 € | 153 |
| 4 pièces | 152 640 € | 1 857 € | 195 |
| 5 pièces | 179 500 € | 1 712 € | 164 |
| 6 pièces | 226 650 € | 1 739 € | 80 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue des Violettes | 82 m² | 143 550 € | 1 751 € |
| 02/12/2025 | Rue Girard | 49 m² | 84 000 € | 1 714 € |
| 04/11/2025 | Rue de l'Emballage | 56 m² | 192 900 € | 3 445 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Cascade | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Cascade | 46 m² | 102 820 € | 2 235 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Deniere | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 24/09/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | 46 m² | 106 500 € | 2 315 € |
| 17/09/2025 | Rue des Pervenches | 79 m² | 223 275 € | 2 826 € |
| 15/09/2025 | Rue des Vosges | 56 m² | 147 500 € | 2 634 € |
| 05/09/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | 50 m² | 139 300 € | 2 786 € |
| 31/07/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 29/07/2025 | Rue Beauparlant | 92 m² | 129 000 € | 1 402 € |
| 24/07/2025 | Rue du Docteur Challier | 82 m² | 169 000 € | 2 061 € |
| 21/07/2025 | Rue Jean Jaures | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 17/07/2025 | Allee des Ailes | 110 m² | 222 000 € | 2 018 € |
| 15/07/2025 | Rue des Pins | 77 m² | 224 100 € | 2 910 € |
| 02/07/2025 | Rue de la Tour | 80 m² | 128 150 € | 1 602 € |
| 20/06/2025 | Boulevard des Romains | 40 m² | 92 550 € | 2 314 € |
| 20/06/2025 | Rue de Venise | 52 m² | 127 500 € | 2 452 € |
| 13/06/2025 | Rue des Paquerettes | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 12/06/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | 54 m² | 99 000 € | 1 833 € |
| 02/06/2025 | Rue de Nantes | 79 m² | 171 100 € | 2 166 € |
| 05/05/2025 | Rue de la Tour | 133 m² | 305 000 € | 2 293 € |
| 23/04/2025 | Boulevard Deniere | 120 m² | 132 800 € | 1 107 € |
| 22/04/2025 | Rue Charasse | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 15/04/2025 | Rue de Cronstadt | 59 m² | 158 300 € | 2 683 € |
| 04/04/2025 | Boulevard des Romains | 62 m² | 36 750 € | 593 € |
| 28/02/2025 | Rue de Chamonix | 80 m² | 177 150 € | 2 214 € |
| 12/02/2025 | Rue de Tours | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 14/01/2025 | Rue des Violettes | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
Tous les prix à Vichy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.