Prix d'un maison 4 pièces à Vichy
Sur les cinq dernières années, 195 maisons de 4 pièces se sont vendus à Vichy, pour un prix médian de 152 640 €, soit 1 857 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
152 640 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 118 855 € à 206 080 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 195 (45 sur 12 mois)
Prix au m²
1 857 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 395 € à 2 274 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vichy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 800 € | 1 648 € | 50 |
| 3 pièces | 135 000 € | 2 022 € | 153 |
| 4 pièces | 152 640 € | 1 857 € | 195 |
| 5 pièces | 179 500 € | 1 712 € | 164 |
| 6 pièces | 226 650 € | 1 739 € | 80 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Henri Dunant | 74 m² | 161 000 € | 2 176 € |
| 17/12/2025 | Rue Fleury | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 08/12/2025 | Rue de Vingre | 71 m² | 136 800 € | 1 927 € |
| 03/12/2025 | Rue des Pins | 90 m² | 147 350 € | 1 637 € |
| 01/12/2025 | Rue Desormiere | 68 m² | 113 000 € | 1 662 € |
| 01/12/2025 | Avenue de Gramont | 74 m² | 91 000 € | 1 230 € |
| 17/11/2025 | Rue des Geraniums | 85 m² | 284 080 € | 3 342 € |
| 13/11/2025 | Impasse Bonamour | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 28/10/2025 | Rue Etienne Espinel | 107 m² | 292 100 € | 2 730 € |
| 27/10/2025 | Rue de Beausejour | 107 m² | 175 950 € | 1 644 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Cascade | 84 m² | 139 500 € | 1 661 € |
| 23/09/2025 | Rue de Chamonix | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 18/09/2025 | Rue de Venise | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 11/09/2025 | Rue des Vosges | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 05/09/2025 | Rue de Constantine | 92 m² | 80 000 € | 870 € |
| 04/09/2025 | Rue de Chateaudun | 100 m² | 206 200 € | 2 062 € |
| 14/08/2025 | Rue du 4 Septembre | 80 m² | 217 300 € | 2 716 € |
| 14/08/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | 83 m² | 152 640 € | 1 839 € |
| 24/07/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 23/07/2025 | Rue des Pyrenees | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 21/07/2025 | Rue de Constantine | 80 m² | 213 500 € | 2 669 € |
| 18/07/2025 | Rue Arnoux | 110 m² | 296 500 € | 2 695 € |
| 10/07/2025 | Rue des Vosges | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 07/07/2025 | Rue de la Cote Saint Amand | 80 m² | 149 200 € | 1 865 € |
| 04/07/2025 | Rue de l'Est | 98 m² | 129 700 € | 1 323 € |
| 04/07/2025 | Rue des Oeillets | 66 m² | 171 000 € | 2 591 € |
| 27/06/2025 | Rue Paul Devaux | 115 m² | 242 000 € | 2 104 € |
| 10/06/2025 | Rue de Vendee | 76 m² | 147 300 € | 1 938 € |
| 26/05/2025 | Rue Loisel d'Aranges | 114 m² | 147 900 € | 1 297 € |
| 30/04/2025 | Rue de Reims | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
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