Prix d'un appartement 2 pièces à Vichy
Sur les cinq dernières années, 838 appartements de 2 pièces se sont vendus à Vichy, pour un prix médian de 68 675 €, soit 1 618 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
68 675 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 53 238 € à 92 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 838 (163 sur 12 mois)
Prix au m²
1 618 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 286 € à 1 986 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vichy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 49 000 € | 1 871 € | 465 |
| 2 pièces | 68 675 € | 1 618 € | 838 |
| 3 pièces | 101 325 € | 1 587 € | 938 |
| 4 pièces | 131 200 € | 1 630 € | 443 |
| 5 pièces | 179 398 € | 1 803 € | 102 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Avenue Poincare | 33 m² | 68 400 € | 2 073 € |
| 23/12/2025 | Rue Mounin | 36 m² | 122 303 € | 3 397 € |
| 23/12/2025 | Rue de Bourgogne | 46 m² | 58 110 € | 1 263 € |
| 22/12/2025 | Avenue Victoria | 43 m² | 83 000 € | 1 930 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Imprimerie | 53 m² | 73 750 € | 1 392 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | 75 m² | 161 000 € | 2 147 € |
| 18/12/2025 | Rue Marechal Lyautey | 46 m² | 71 000 € | 1 543 € |
| 18/12/2025 | Rue Petillat | 44 m² | 114 000 € | 2 591 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Gambetta | 46 m² | 89 310 € | 1 942 € |
| 17/12/2025 | Rue Lucas | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Celestins | 34 m² | 67 450 € | 1 984 € |
| 16/12/2025 | Avenue Poncet | 46 m² | 78 000 € | 1 696 € |
| 15/12/2025 | Boulevard de Russie | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 11/12/2025 | Rue de Bourgogne | 38 m² | 76 000 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | Avenue Victoria | 40 m² | 118 140 € | 2 954 € |
| 02/12/2025 | Place Louis Lasteyras | 35 m² | 49 945 € | 1 427 € |
| 02/12/2025 | Rue Dacher | 58 m² | 22 000 € | 379 € |
| 01/12/2025 | Rue Pasteur | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 01/12/2025 | Rue du Docteur Challier | 38 m² | 73 250 € | 1 928 € |
| 26/11/2025 | Rue de Vingre | 42 m² | 111 000 € | 2 643 € |
| 26/11/2025 | Avenue Walter Stucki | 34 m² | 61 750 € | 1 816 € |
| 25/11/2025 | Avenue Poincare | 32 m² | 57 000 € | 1 781 € |
| 24/11/2025 | Avenue des Celestins | 28 m² | 71 710 € | 2 561 € |
| 17/11/2025 | Rue Source de l'Hopital | 43 m² | 102 100 € | 2 374 € |
| 15/11/2025 | Rue Nicolas Larbaud | 57 m² | 78 000 € | 1 368 € |
| 14/11/2025 | Avenue Thermale | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 13/11/2025 | Avenue Victoria | 34 m² | 77 500 € | 2 279 € |
| 13/11/2025 | Rue Demonet | 46 m² | 72 000 € | 1 565 € |
| 10/11/2025 | Rue du 4 Septembre | 39 m² | 70 750 € | 1 814 € |
| 07/11/2025 | Rue de Bourgogne | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
Tous les prix à Vichy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.