Prix immobilier à Saint-Benoît (86280)
Un appartement s'y est vendu 2 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 34 ventes. Une maison, 2 074 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 280 €/m²
+10,8 % sur un an · +25,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 876 € à 2 584 €/m²
- Prix médian du bien
- 108 250 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 34 (143 sur 5 ans)
Maisons
2 074 €/m²
+4,3 % sur un an · +2,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 843 € à 2 500 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (165 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Benoît
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 822 € | 30 | 2 022 € | 46 |
| 2022 | 2 257 € | 34 | 2 080 € | 31 |
| 2023 | 1 627 € | 19 | 2 087 € | 19 |
| 2024 | 2 057 € | 26 | 1 989 € | 38 |
| 2025 | 2 280 € | 34 | 2 074 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 60 000 € | 2 507 € | 44 |
| Appartement 2 pièces | 89 990 € | 2 000 € | 49 |
| Appartement 3 pièces | 122 500 € | 2 016 € | 38 |
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 1 964 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 170 700 € | 2 104 € | 64 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 2 045 € | 41 |
| Maison 6 pièces | 248 125 € | 1 976 € | 24 |
Prix par rue à Saint-Benoît
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Liguge | 1 761 €/m² | 1 940 €/m² | 38 |
| Rue de l'Ermitage | 1 514 €/m² | — | 30 |
| Rue de la Matauderie | 2 498 €/m² | 2 016 €/m² | 20 |
| Rue des Tourterelles | 2 134 €/m² | 2 133 €/m² | 17 |
| Rue d'Artimon | 1 557 €/m² | — | 16 |
| Rue du Grand Foc | 2 356 €/m² | — | 16 |
| Rue de Magnac | 2 286 €/m² | 1 960 €/m² | 12 |
| Rue du Beaupre | 2 823 €/m² | — | 12 |
| Rue des Arcs | — | 2 136 €/m² | 6 |
| Rue du Square | 2 288 €/m² | — | 6 |
| Rue du Clain | — | 1 850 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route de Liguge | Appartement | 55 m² | 3 | 137 900 € | 2 507 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Artimon | Appartement | 65 m² | 3 | 73 920 € | 1 137 € |
| 17/12/2025 | Route de Liguge | Appartement | 60 m² | 3 | 128 000 € | 2 133 € |
| 16/12/2025 | Rue du Grand Foc | Appartement | 50 m² | 2 | 122 000 € | 2 440 € |
| 12/12/2025 | Rue des Essarts | Maison | 180 m² | 8 | 270 000 € | 1 500 € |
| 28/11/2025 | Rue du Hameau de la Chaume | Maison | 91 m² | 5 | 180 000 € | 1 978 € |
| 25/11/2025 | Rue des Arcs | Maison | 88 m² | 5 | 161 500 € | 1 835 € |
| 14/11/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 91 m² | 5 | 207 200 € | 2 277 € |
| 14/11/2025 | Rue de Magnac | Appartement | 80 m² | 4 | 198 000 € | 2 475 € |
| 13/11/2025 | Rue Louis Jouvet | Maison | 87 m² | 3 | 220 000 € | 2 529 € |
| 13/11/2025 | Rue Samuel de Champlain | Maison | 116 m² | 4 | 216 000 € | 1 862 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Matauderie | Appartement | 87 m² | 4 | 178 000 € | 2 046 € |
| 28/10/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 87 m² | 3 | 147 000 € | 1 690 € |
| 27/10/2025 | Rue de l'Ermitage | Appartement | 52 m² | 2 | 88 000 € | 1 692 € |
| 27/10/2025 | Rue du Grand Foc | Appartement | 23 m² | 1 | 54 000 € | 2 348 € |
| 24/10/2025 | Rue de l'Ermitage | Appartement | 65 m² | 3 | 115 000 € | 1 769 € |
| 22/10/2025 | Rue du Beaupre | Appartement | 20 m² | 1 | 54 000 € | 2 700 € |
| 17/10/2025 | Rue de Magnac | Maison | 170 m² | 6 | 332 600 € | 1 956 € |
| 17/10/2025 | Rue Jean Gabin | Maison | 109 m² | 4 | 282 000 € | 2 587 € |
| 16/10/2025 | Rue de Magnac | Appartement | 55 m² | 2 | 120 000 € | 2 182 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Matauderie | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 € |
| 02/10/2025 | Rue du Clain | Maison | 100 m² | 5 | 185 000 € | 1 850 € |
| 25/09/2025 | Rue de l'Ermitage | Appartement | 65 m² | 3 | 101 000 € | 1 554 € |
| 22/09/2025 | Rue de Magnac | Appartement | 89 m² | 4 | 170 000 € | 1 910 € |
| 18/09/2025 | Rue de Magnac | Maison | 83 m² | 3 | 163 000 € | 1 964 € |
| 18/09/2025 | Rle du Pilori | Maison | 27 m² | 2 | 98 000 € | 3 630 € |
| 18/09/2025 | Route de Liguge | Appartement | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 € |
| 17/09/2025 | Rue du Beaupre | Appartement | 23 m² | 1 | 74 000 € | 3 217 € |
| 05/09/2025 | Rle de la Cure | Maison | 110 m² | 4 | 228 180 € | 2 074 € |
| 02/09/2025 | Rue de Magnac | Maison | 102 m² | 6 | 242 250 € | 2 375 € |
Autour de Saint-Benoît
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.