Prix immobilier à Poitiers (86000)
Un appartement s'y est vendu 2 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 815 ventes. Une maison, 1 982 €/m² sur 294 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 195 €/m²
-0,4 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 787 € à 2 722 €/m²
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 815 (4 353 sur 5 ans)
Maisons
1 982 €/m²
-2,4 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 697 € à 2 392 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 294 (1 741 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Poitiers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 121 € | 988 | 1 972 € | 432 |
| 2022 | 2 245 € | 1 005 | 2 171 € | 398 |
| 2023 | 2 241 € | 781 | 2 143 € | 305 |
| 2024 | 2 204 € | 764 | 2 030 € | 312 |
| 2025 | 2 195 € | 815 | 1 982 € | 294 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 65 000 € | 2 667 € | 1 247 |
| Appartement 2 pièces | 91 850 € | 2 196 € | 1 410 |
| Appartement 3 pièces | 122 000 € | 1 936 € | 1 056 |
| Appartement 4 pièces | 136 000 € | 1 713 € | 467 |
| Appartement 5 pièces | 145 500 € | 1 512 € | 141 |
| Appartement 6 pièces | 214 011 € | 1 773 € | 18 |
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 2 493 € | 68 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 242 € | 290 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 2 011 € | 679 |
| Maison 5 pièces | 200 500 € | 2 045 € | 422 |
| Maison 6 pièces | 242 750 € | 1 903 € | 158 |
Prix par rue à Poitiers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Marat | 1 815 €/m² | — | 126 |
| Boulevard Saint Just | 1 794 €/m² | — | 119 |
| Route de Gencay | 2 561 €/m² | 1 946 €/m² | 118 |
| Allee Armonville | 1 867 €/m² | — | 109 |
| Rue Carnot | 2 602 €/m² | — | 104 |
| Rue de la Bugellerie | 2 136 €/m² | 2 251 €/m² | 90 |
| Rue de Provence | 932 €/m² | — | 88 |
| Rue de la Tranchee | 2 422 €/m² | 2 594 €/m² | 81 |
| Rue Grand Rue | 2 500 €/m² | 3 083 €/m² | 81 |
| Avenue de la Liberation | 1 761 €/m² | 2 342 €/m² | 78 |
| Boulevard Anatole France | 2 052 €/m² | — | 74 |
| Rue Francoise Dolto | 2 310 €/m² | — | 70 |
| Allee Danton | 1 778 €/m² | — | 69 |
| Rue Jean Jaures | 2 521 €/m² | — | 69 |
| Boulevard Pont Achard | 1 971 €/m² | 2 397 €/m² | 67 |
| Rue de la Gibauderie | 2 740 €/m² | — | 67 |
| Boulevard du Grand Cerf | 2 400 €/m² | — | 65 |
| Rue du Fg du Pont Neuf | 2 296 €/m² | 1 849 €/m² | 64 |
| Rue de Bignoux | 2 114 €/m² | 2 267 €/m² | 61 |
| Avenue Mozart | 3 109 €/m² | — | 59 |
| Avenue de la Fraternite | 1 777 €/m² | — | 54 |
| Avenue du Recteur Pineau | 2 571 €/m² | — | 50 |
| Rue de la Cathedrale | 2 500 €/m² | 2 800 €/m² | 48 |
| Avenue de Nantes | 1 368 €/m² | 2 118 €/m² | 45 |
| Rue du Pontreau | 1 578 €/m² | — | 44 |
| Rue de la Pierre Levee | 2 256 €/m² | 2 272 €/m² | 42 |
| Rue de la Plaine | 2 109 €/m² | 2 083 €/m² | 40 |
| Boulevard des Rocs | 1 658 €/m² | 2 304 €/m² | 39 |
| Rue du Fbg Cueille Mirebalaise | 2 333 €/m² | 1 938 €/m² | 39 |
| Rue des Feuillants | 2 419 €/m² | 2 273 €/m² | 38 |
| Rue du Haut des Sables | 2 417 €/m² | 2 580 €/m² | 38 |
| Avenue Jacques Coeur | 2 674 €/m² | — | 36 |
| Allee du Parc | 1 394 €/m² | — | 35 |
| Rue Saint Hilaire | 2 492 €/m² | — | 35 |
| Rue des Joncs | 2 161 €/m² | 2 102 €/m² | 34 |
| Rue du Touffenet | 1 725 €/m² | 1 963 €/m² | 34 |
| Rue du Pere de la Croix | 2 045 €/m² | 1 964 €/m² | 32 |
| Rue de la Jambe a l'Ane | 2 674 €/m² | 1 975 €/m² | 31 |
| Rue de Montbernage | 2 438 €/m² | 1 592 €/m² | 31 |
| Rue du Lt Colonel Biraud | 1 324 €/m² | — | 31 |
| Rue Gambetta | 2 600 €/m² | — | 31 |
| Rue Alexandre Dumas | 1 095 €/m² | — | 30 |
| Rue des Carmelites | 2 385 €/m² | 2 200 €/m² | 29 |
| Route de Parthenay | 2 273 €/m² | — | 28 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² | 27 |
| Rue de la Chatonnerie | 1 839 €/m² | 2 278 €/m² | 27 |
| Rue Victor Schoelcher | 2 500 €/m² | 2 057 €/m² | 27 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 781 €/m² | — | 26 |
| Rue du Bas des Sables | 1 917 €/m² | 1 901 €/m² | 26 |
| Rue Jean Alexandre | 2 461 €/m² | — | 26 |
| Rue des Grandes Ecoles | 2 885 €/m² | — | 25 |
| Rue Eugene Landais | 1 772 €/m² | — | 25 |
| Rue Gay Lussac | 1 956 €/m² | — | 25 |
| Rue Michel Foucault | — | 1 940 €/m² | 25 |
| Rue Theophraste Renaudot | 2 403 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Ganterie | 2 935 €/m² | 2 397 €/m² | 24 |
| Rue de Slovenie | 1 412 €/m² | — | 24 |
| Rue de l'Abbe de l'Epee | 1 890 €/m² | — | 23 |
| Rue de la Croix du Bourdon | 1 661 €/m² | 1 945 €/m² | 23 |
| Rue du Fbg Saint-Cyprien | 2 476 €/m² | 1 837 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Marne | Appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Denis | Appartement | 110 m² | 6 | 200 000 € | 1 818 € |
| 30/12/2025 | Rue Theroigne de Mericourt | Appartement | 35 m² | 2 | 163 000 € | 4 657 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 € |
| 30/12/2025 | Allee Armonville | Appartement | 54 m² | 3 | 103 000 € | 1 907 € |
| 30/12/2025 | Rue Gay Lussac | Appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 € |
| 30/12/2025 | Allee Danton | Appartement | 54 m² | 2 | 79 000 € | 1 463 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Fraternite | Appartement | 44 m² | 2 | 74 800 € | 1 700 € |
| 30/12/2025 | Allee Armonville | Appartement | 42 m² | 2 | 71 000 € | 1 690 € |
| 29/12/2025 | Rue du General Chene | Appartement | 10 m² | 1 | 31 800 € | 3 180 € |
| 26/12/2025 | Rue des Couronneries | Maison | 65 m² | 4 | 142 500 € | 2 192 € |
| 23/12/2025 | Rue du General Sarrail | Appartement | 80 m² | 3 | 380 600 € | 4 758 € |
| 23/12/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 84 m² | 4 | 250 000 € | 2 976 € |
| 23/12/2025 | Rue du Fg du Pont Neuf | Maison | 73 m² | 4 | 135 000 € | 1 849 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Saint Just | Appartement | 47 m² | 2 | 89 000 € | 1 894 € |
| 23/12/2025 | Route de Gencay | Appartement | 22 m² | 1 | 64 000 € | 2 909 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Bugellerie | Appartement | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 € |
| 22/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 47 m² | 1 | 113 680 € | 2 419 € |
| 22/12/2025 | Rue Rabelais | Appartement | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 € |
| 22/12/2025 | Route de Nouaille | Maison | 30 m² | 2 | 68 000 € | 2 267 € |
| 22/12/2025 | Route de Gencay | Appartement | 23 m² | 1 | 60 500 € | 2 630 € |
| 19/12/2025 | Passage du Belvedere | Appartement | 69 m² | 3 | 210 000 € | 3 043 € |
| 19/12/2025 | Rue de Quincay | Appartement | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 € |
| 19/12/2025 | Boulevard des Rocs | Appartement | 83 m² | 4 | 135 000 € | 1 627 € |
| 19/12/2025 | Rue du Marche Notre Dame | Appartement | 44 m² | 2 | 105 000 € | 2 386 € |
| 19/12/2025 | Rue Henri Oudin | Appartement | 37 m² | 1 | 90 000 € | 2 432 € |
| 18/12/2025 | Avenue Georges Pompidou | Appartement | 85 m² | 4 | 87 000 € | 1 024 € |
| 17/12/2025 | Rue du Lt Colonel Biraud | Appartement | 77 m² | 4 | 80 000 € | 1 039 € |
| 17/12/2025 | Route de Gencay | Appartement | 17 m² | 1 | 70 000 € | 4 118 € |
| 17/12/2025 | Rue de Bignoux | Appartement | 19 m² | 1 | 47 000 € | 2 474 € |
Autour de Poitiers
- Buxerolles 2.4 km 2 100 €/m²
- Saint-Benoît 4.2 km 2 280 €/m²
- Mignaloux-Beauvoir 5.0 km 2 289 €/m²
- Biard 5.9 km —
- Montamisé 6.8 km —
- Sèvres-Anxaumont 6.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.