Prix d'un maison 4 pièces à Poitiers
Sur les cinq dernières années, 679 maisons de 4 pièces se sont vendus à Poitiers, pour un prix médian de 169 000 €, soit 2 011 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
169 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 147 000 € à 204 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 679 (107 sur 12 mois)
Prix au m²
2 011 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 766 € à 2 348 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Poitiers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 125 000 € | 2 493 € | 68 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 242 € | 290 |
| 4 pièces | 169 000 € | 2 011 € | 679 |
| 5 pièces | 200 500 € | 2 045 € | 422 |
| 6 pièces | 242 750 € | 1 903 € | 158 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue des Couronneries | 65 m² | 142 500 € | 2 192 € |
| 23/12/2025 | Rue du Fg du Pont Neuf | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 15/12/2025 | Rue Jean Bernard | 90 m² | 168 000 € | 1 867 € |
| 08/12/2025 | Avenue Winston Churchill | 65 m² | 99 000 € | 1 523 € |
| 04/12/2025 | Rue Madeleine Bres | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 04/12/2025 | Rue du Touffenet | 82 m² | 117 000 € | 1 427 € |
| 28/11/2025 | Rue de Magenta | 113 m² | 373 000 € | 3 301 € |
| 25/11/2025 | Rue du Clos des Cavaliers | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Saint Just | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 17/11/2025 | Rue Georges Guynemer | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 14/11/2025 | Rue Madeleine Bres | 89 m² | 188 000 € | 2 112 € |
| 06/11/2025 | Rue de Bel Air | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 28/10/2025 | Rue de Villesalem | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 27/10/2025 | Rue de Fleury | 88 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 24/10/2025 | Rue Saint Jacques | 145 m² | 348 550 € | 2 404 € |
| 16/10/2025 | Rue du Pere de la Croix | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 13/10/2025 | Cote de Montbernage | 120 m² | 218 000 € | 1 817 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Basse Roche | 90 m² | 178 000 € | 1 978 € |
| 07/10/2025 | Rue du Champ Berland | 80 m² | 137 000 € | 1 713 € |
| 07/10/2025 | Rue Montesquieu | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 07/10/2025 | Rue Haute des 4 Cypres | 68 m² | 142 000 € | 2 088 € |
| 06/10/2025 | Residence des Tilleuls | 94 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 06/10/2025 | Rue Madeleine Bres | 88 m² | 149 805 € | 1 702 € |
| 06/10/2025 | Rue des Trois Ormeaux | 85 m² | 200 100 € | 2 354 € |
| 03/10/2025 | Rue des Hameaux de la Plaine | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 02/10/2025 | Rue de la Jambe a l'Ane | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 01/10/2025 | Rue du Dolmen | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 01/10/2025 | Rue Saint Gervais | 88 m² | 231 000 € | 2 625 € |
| 25/09/2025 | Avenue de Paris | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 25/09/2025 | Rue de Bellejouanne | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
Tous les prix à Poitiers → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.