Prix immobilier à Ligugé (86240)
Un appartement s'y est vendu 2 085 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 873 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 085 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 88 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 873 €/m²
-7,7 % sur un an · +1,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 631 € à 2 299 €/m²
- Prix médian du bien
- 192 250 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (105 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ligugé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 085 € | 4 | 1 852 € | 21 |
| 2022 | — | — | 2 143 € | 25 |
| 2023 | — | — | 1 942 € | 19 |
| 2024 | — | — | 2 029 € | 20 |
| 2025 | — | — | 1 873 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 1 765 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 2 159 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 207 000 € | 1 942 € | 27 |
Prix par rue à Ligugé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grand Rue | — | 1 373 €/m² | 11 |
| Rue des Grois | — | 1 748 €/m² | 8 |
| Impasse du Soleil Levant | — | 1 841 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue des Grois | Maison | 84 m² | 4 | 156 440 € | 1 862 € |
| 31/10/2025 | Rue de Virolet | Maison | 109 m² | 4 | 184 500 € | 1 693 € |
| 11/10/2025 | Allee des Bruyeres | Maison | 122 m² | 5 | 150 000 € | 1 230 € |
| 26/09/2025 | Impasse du Soleil Levant | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € |
| 25/09/2025 | Avenue Simone Veil | Maison | 133 m² | 5 | 335 000 € | 2 519 € |
| 06/08/2025 | Avenue du Noyer du Roy | Maison | 115 m² | 6 | 226 482 € | 1 969 € |
| 25/07/2025 | Avenue Simone Veil | Maison | 85 m² | 4 | 231 000 € | 2 718 € |
| 10/07/2025 | Rue des Vignes | Maison | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 € |
| 10/07/2025 | Rue des Grois | Maison | 95 m² | 4 | 154 000 € | 1 621 € |
| 09/07/2025 | Rue de la Chaine | Maison | 90 m² | 4 | 237 000 € | 2 633 € |
| 17/06/2025 | Avenue Chillou | Maison | 100 m² | 4 | 180 000 € | 1 800 € |
| 05/06/2025 | Rue Benjamin et Mad Moscovici | Maison | 78 m² | 4 | 121 030 € | 1 552 € |
| 26/05/2025 | Promenade des Epinettes | Maison | 168 m² | 5 | 350 000 € | 2 083 € |
| 21/05/2025 | Rue Clement Peruchon | Maison | 93 m² | 5 | 207 000 € | 2 226 € |
| 22/04/2025 | Avenue Maurice Garcon | Maison | 88 m² | 5 | 221 500 € | 2 517 € |
| 11/04/2025 | Rue des Grois | Maison | 153 m² | 6 | 250 000 € | 1 634 € |
| 20/03/2025 | Avenue Paul Claudel | Maison | 95 m² | 6 | 179 000 € | 1 884 € |
| 17/02/2025 | Allee du Chateau | Appartement | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 € |
| 13/01/2025 | Rue de Lorch | Maison | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 € |
| 13/01/2025 | Rue Romaine | Maison | 81 m² | 3 | 170 000 € | 2 099 € |
| 13/01/2025 | Rue de Montplaisir | Maison | 45 m² | 2 | 39 000 € | 867 € |
| 24/12/2024 | Route de l'Ecorcerie | Maison | 70 m² | 2 | 273 500 € | 3 907 € |
| 17/12/2024 | Rue Charles Charpentier | Maison | 85 m² | 3 | 150 000 € | 1 765 € |
| 20/11/2024 | Rue Benjamin et Mad Moscovici | Maison | 143 m² | 6 | 370 000 € | 2 587 € |
| 04/11/2024 | Avenue Robert Schumann | Maison | 74 m² | 4 | 137 000 € | 1 851 € |
| 10/10/2024 | Gr Grand Rue | Maison | 93 m² | 4 | 230 448 € | 2 478 € |
| 06/09/2024 | Rue des Grois | Maison | 125 m² | 5 | 245 895 € | 1 967 € |
| 06/09/2024 | Rue des Rosiers | Maison | 106 m² | 5 | 218 000 € | 2 057 € |
| 06/09/2024 | Rue du Bois de la Loge | Maison | 93 m² | 5 | 195 000 € | 2 097 € |
| 19/07/2024 | Impasse du Soleil Levant | Maison | 66 m² | 4 | 121 500 € | 1 841 € |
Autour de Ligugé
- Croutelle 2.1 km 2 244 €/m²
- Fontaine-le-Comte 2.9 km —
- Iteuil 4.6 km —
- Smarves 5.3 km 1 373 €/m²
- Saint-Benoît 5.8 km 2 280 €/m²
- Béruges 7.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.