Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre (95270)
Un appartement s'y est vendu 3 068 €/m² en médiane sur cinq ans (10 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 792 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 068 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 147 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 792 €/m²
-3,8 % sur un an · -8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 040 € à 3 131 €/m²
- Prix médian du bien
- 260 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (122 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-du-Tertre
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 031 € | 3 | 3 057 € | 32 |
| 2022 | — | — | 3 274 € | 23 |
| 2023 | 3 292 € | 3 | 3 236 € | 22 |
| 2024 | — | — | 2 903 € | 24 |
| 2025 | — | — | 2 792 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 3 340 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 258 000 € | 3 211 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 299 473 € | 3 153 € | 46 |
| Maison 6 pièces | 310 000 € | 2 683 € | 21 |
Prix par rue à Saint-Martin-du-Tertre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Duclos | — | 2 922 €/m² | 14 |
| Rue Ernest Balde | — | 2 029 €/m² | 11 |
| Rue Gabriel Peri | — | 3 718 €/m² | 11 |
| Allee de la Chataigneraie | — | 2 873 €/m² | 10 |
| Allee de Fontenelle | — | 3 190 €/m² | 8 |
| Rue Roger Salengro | — | 3 121 €/m² | 8 |
| Allee Marie Curie | — | 2 722 €/m² | 6 |
| Allee Pasteur | — | 3 243 €/m² | 6 |
| Allee des Sources | — | 3 242 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 91 m² | 5 | 304 400 € | 3 345 € |
| 12/12/2025 | Rue Ernest Balde | Maison | 89 m² | 4 | 126 420 € | 1 420 € |
| 08/12/2025 | Allee Pablo Picasso | Maison | 91 m² | 5 | 271 000 € | 2 978 € |
| 14/11/2025 | Allee Nelson Mandela | Maison | 149 m² | 4 | 418 000 € | 2 805 € |
| 10/11/2025 | Allee de la Chataigneraie | Maison | 111 m² | 6 | 290 000 € | 2 613 € |
| 30/10/2025 | Allee de Fontenelle | Appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € |
| 02/09/2025 | Allee de Fontenelle | Maison | 102 m² | 5 | 266 020 € | 2 608 € |
| 29/08/2025 | Rue Ernest Balde | Maison | 70 m² | 3 | 142 800 € | 2 040 € |
| 26/07/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 101 m² | 5 | 282 000 € | 2 792 € |
| 24/07/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 104 m² | 5 | 329 000 € | 3 163 € |
| 16/07/2025 | Allee de la Chataigneraie | Maison | 91 m² | 5 | 284 900 € | 3 131 € |
| 15/07/2025 | Avenue Jacques Duclos | Maison | 91 m² | 5 | 260 000 € | 2 857 € |
| 27/06/2025 | Rue Corentin Celton | Appartement | 50 m² | 2 | 129 000 € | 2 580 € |
| 20/06/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 109 m² | 5 | 132 184 € | 1 213 € |
| 13/06/2025 | Rue Ernest Balde | Maison | 91 m² | 4 | 184 800 € | 2 031 € |
| 13/06/2025 | Rue Ernest Balde | Maison | 89 m² | 4 | 182 700 € | 2 053 € |
| 05/06/2025 | Rue Ernest Balde | Maison | 90 m² | 4 | 128 000 € | 1 422 € |
| 05/05/2025 | Rue Ernest Balde | Maison | 89 m² | 4 | 180 600 € | 2 029 € |
| 18/04/2025 | Allee des Mesanges | Maison | 94 m² | 5 | 324 000 € | 3 447 € |
| 18/04/2025 | Allee Marguerite Renaudin | Maison | 91 m² | 5 | 305 000 € | 3 352 € |
| 18/04/2025 | Rue du Lieutenant Baude | Maison | 60 m² | 4 | 144 000 € | 2 400 € |
| 24/02/2025 | Allee des Frondaisons | Maison | 77 m² | 4 | 247 241 € | 3 211 € |
| 10/01/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 77 m² | 4 | 237 000 € | 3 078 € |
| 19/12/2024 | Rue Gabriel Peri | Maison | 80 m² | 5 | 300 000 € | 3 750 € |
| 29/11/2024 | Allee de Fontenelle | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € |
| 25/10/2024 | Rue Corentin Celton | Maison | 79 m² | 3 | 225 000 € | 2 848 € |
| 22/10/2024 | Allee Marie Curie | Maison | 162 m² | 6 | 312 100 € | 1 927 € |
| 30/09/2024 | Allee de Fontenelle | Maison | 98 m² | 5 | 310 000 € | 3 163 € |
| 17/09/2024 | Avenue Jacques Duclos | Maison | 109 m² | 6 | 275 000 € | 2 523 € |
| 20/08/2024 | Rue des Bruyeres | Maison | 63 m² | 4 | 258 000 € | 4 095 € |
Autour de Saint-Martin-du-Tertre
- Maffliers 2.4 km 3 497 €/m²
- Belloy-en-France 2.8 km 5 156 €/m²
- Villaines-sous-Bois 3.2 km 4 459 €/m²
- Presles 3.6 km 3 270 €/m²
- Montsoult 4.0 km 2 695 €/m²
- Viarmes 4.3 km 3 629 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.