Prix immobilier à Maffliers (95560)
Un appartement s'y est vendu 3 771 €/m² en médiane sur cinq ans (54 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 131 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 771 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 178 675 €
- Ventes sur 5 ans
- 54
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 131 €/m²
+22,2 % sur un an · +23,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 407 € à 5 390 €/m²
- Prix médian du bien
- 351 225 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (75 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Maffliers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 567 € | 15 | 3 338 € | 21 |
| 2022 | 3 935 € | 16 | 3 719 € | 17 |
| 2023 | 3 779 € | 7 | 3 657 € | 20 |
| 2024 | 4 037 € | 8 | 3 381 € | 7 |
| 2025 | 3 497 € | 8 | 4 131 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 164 500 € | 3 902 € | 22 |
| Appartement 3 pièces | 230 750 € | 3 763 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 333 700 € | 3 717 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 350 300 € | 3 315 € | 21 |
Prix par rue à Maffliers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Richebourg | 3 814 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Mairie | 3 394 €/m² | — | 13 |
| Rue de Beaumont | — | 3 717 €/m² | 9 |
| Rue des Fougeres | — | 3 603 €/m² | 9 |
| Rue Pere Joseph | 3 903 €/m² | — | 8 |
| Rue de Paris | — | 3 571 €/m² | 7 |
| Allee des Couturelles | — | 3 593 €/m² | 6 |
| Route Nationale 1 | 4 027 €/m² | — | 6 |
| Rue de Richebourg | 3 888 €/m² | — | 6 |
| Allee M. Mottier de la Fayette | — | 4 163 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Beaumont | Maison | 45 m² | 3 | 272 000 € | 6 044 € |
| 18/12/2025 | Rue Madeleine Luka | Maison | 83 m² | 3 | 481 000 € | 5 795 € |
| 27/11/2025 | Allee du Pere Joseph | Appartement | 63 m² | 4 | 216 500 € | 3 437 € |
| 11/10/2025 | Route Nationale 1 | Maison | 48 m² | 2 | 290 000 € | 6 042 € |
| 03/10/2025 | Allee du Pere Joseph | Appartement | 76 m² | 4 | 125 000 € | 1 645 € |
| 26/09/2025 | Rue Philibert Delorme | Appartement | 136 m² | 4 | 265 000 € | 1 949 € |
| 19/07/2025 | Rue Pere Joseph | Appartement | 43 m² | 2 | 164 000 € | 3 814 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Ferme | Maison | 237 m² | 7 | 570 000 € | 2 405 € |
| 19/06/2025 | Rue Jean Forget | Maison | 115 m² | 6 | 480 000 € | 4 174 € |
| 16/06/2025 | Rue Pere Joseph | Appartement | 63 m² | 3 | 236 000 € | 3 746 € |
| 06/06/2025 | Rue de Richebourg | Appartement | 63 m² | 3 | 224 000 € | 3 556 € |
| 16/05/2025 | Rue des Pres | Maison | 63 m² | 2 | 195 000 € | 3 095 € |
| 24/04/2025 | Rue Mme de Stael | Maison | 98 m² | 4 | 409 000 € | 4 173 € |
| 17/04/2025 | Rue de Paris | Maison | 90 m² | 5 | 297 400 € | 3 304 € |
| 14/03/2025 | Rue de Beaumont | Maison | 90 m² | 4 | 367 950 € | 4 088 € |
| 21/02/2025 | Rue de Richebourg | Appartement | 39 m² | 2 | 157 000 € | 4 026 € |
| 11/01/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 39 m² | 2 | 98 000 € | 2 513 € |
| 09/01/2025 | Rue de Beaumont | Maison | 90 m² | 4 | 334 500 € | 3 717 € |
| 08/11/2024 | Rue de la Mairie | Appartement | 36 m² | 2 | 145 000 € | 4 028 € |
| 30/09/2024 | Rue de la Mairie | Appartement | 17 m² | 1 | 95 000 € | 5 588 € |
| 24/09/2024 | Rue de Richebourg | Appartement | 65 m² | 3 | 229 500 € | 3 531 € |
| 05/09/2024 | Allee M. Mottier de la Fayette | Maison | 80 m² | 4 | 333 000 € | 4 163 € |
| 04/09/2024 | Rue du Bois Carreau | Maison | 42 m² | 3 | 107 500 € | 2 560 € |
| 13/08/2024 | Rue de Nerville | Maison | 62 m² | 5 | 209 600 € | 3 381 € |
| 02/08/2024 | Route Nationale 1 | Appartement | 54 m² | 3 | 216 460 € | 4 009 € |
| 20/06/2024 | Rue du Four | Maison | 53 m² | 3 | 204 000 € | 3 849 € |
| 07/06/2024 | Rue de Richebourg | Appartement | 41 m² | 2 | 170 000 € | 4 146 € |
| 22/05/2024 | Rue de Richebourg | Appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 € |
| 16/05/2024 | Rue du Vieux Pave | Maison | 117 m² | 4 | 333 700 € | 2 852 € |
| 26/04/2024 | Rue de Richebourg | Appartement | 35 m² | 2 | 144 400 € | 4 126 € |
Autour de Maffliers
- Montsoult 1.8 km 2 695 €/m²
- Saint-Martin-du-Tertre 2.4 km 2 903 €/m²
- Nerville-la-Forêt 2.5 km —
- Baillet-en-France 3.1 km 3 401 €/m²
- Presles 3.1 km 3 270 €/m²
- Villaines-sous-Bois 3.4 km 4 459 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.