Prix immobilier à Presles (95590)
Un appartement s'y est vendu 3 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 3 470 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 270 €/m²
-22,5 % sur un an · -2,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 927 € à 3 727 €/m²
- Prix médian du bien
- 161 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (59 sur 5 ans)
Maisons
3 470 €/m²
+2,1 % sur un an · -13,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 246 € à 4 055 €/m²
- Prix médian du bien
- 317 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (198 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Presles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 362 € | 9 | 4 010 € | 46 |
| 2022 | 3 647 € | 15 | 3 664 € | 55 |
| 2023 | 3 542 € | 7 | 3 700 € | 37 |
| 2024 | 4 217 € | 15 | 3 400 € | 29 |
| 2025 | 3 270 € | 13 | 3 470 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 139 000 € | 3 371 € | 35 |
| Maison 3 pièces | 286 200 € | 3 983 € | 41 |
| Maison 4 pièces | 310 325 € | 3 713 € | 72 |
| Maison 5 pièces | 348 315 € | 3 435 € | 48 |
| Maison 6 pièces | 350 000 € | 3 129 € | 16 |
Prix par rue à Presles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 3 362 €/m² | 3 802 €/m² | 52 |
| Rue Alexandre Prachay | 3 542 €/m² | 3 388 €/m² | 30 |
| Rue Adalbert Baut | 4 353 €/m² | — | 16 |
| Avenue du Nantouillet | — | 4 180 €/m² | 10 |
| Boulevard du Grand Ru | — | 3 090 €/m² | 9 |
| Rue de la Ferme Seigneuriale | — | 3 306 €/m² | 9 |
| Rue des Vallees | — | 4 333 €/m² | 9 |
| Rue du Bel Air | — | 3 804 €/m² | 9 |
| Avenue du Parc Saint Jean | — | 3 897 €/m² | 8 |
| Rue de la Nourraye | — | 4 554 €/m² | 8 |
| Rue du Four du Gue | — | 3 607 €/m² | 8 |
| Rue Daniele Casanova | — | 3 493 €/m² | 6 |
| Rue d'Estienne d'Orves | — | 5 625 €/m² | 6 |
| Rue du Bois Belle Fille | — | 3 165 €/m² | 6 |
| Rue de la Nappe | — | 4 041 €/m² | 5 |
| Rue Fontaine Fremin | — | 3 022 €/m² | 5 |
| Rue Francois le Cam | — | 2 514 €/m² | 5 |
| Rue Henri Douay | — | 4 312 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Adalbert Baut | Appartement | 68 m² | 2 | 185 000 € | 2 721 € |
| 20/12/2025 | Rue Adalbert Baut | Appartement | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 € |
| 18/12/2025 | Rue Adalbert Baut | Appartement | 52 m² | 3 | 207 000 € | 3 981 € |
| 02/12/2025 | Rue Adalbert Baut | Appartement | 20 m² | 1 | 65 390 € | 3 270 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 € |
| 17/11/2025 | Rue Daniele Casanova | Maison | 92 m² | 4 | 292 000 € | 3 174 € |
| 03/11/2025 | Rue Fontaine Fremin | Maison | 89 m² | 4 | 269 000 € | 3 022 € |
| 20/10/2025 | Rue Pierre Brossolette | Appartement | 55 m² | 2 | 161 000 € | 2 927 € |
| 17/10/2025 | Rue Pierre Brossolette | Maison | 96 m² | 4 | 280 000 € | 2 917 € |
| 10/10/2025 | Rue du Bois Belle Fille | Maison | 117 m² | 6 | 395 000 € | 3 376 € |
| 06/10/2025 | Rue Thaleischweiler-Froschen | Maison | 73 m² | 3 | 317 000 € | 4 342 € |
| 26/09/2025 | Allee de la Sablonniere | Maison | 176 m² | 3 | 481 605 € | 2 736 € |
| 19/09/2025 | Chemin de la Carriere | Maison | 109 m² | 5 | 421 950 € | 3 871 € |
| 10/09/2025 | Rue Pierre Brossolette | Appartement | 29 m² | 2 | 78 570 € | 2 709 € |
| 02/09/2025 | Sentier de la Calotte | Maison | 145 m² | 5 | 481 131 € | 3 318 € |
| 29/08/2025 | Rue du Bel Air | Maison | 110 m² | 4 | 366 000 € | 3 327 € |
| 27/08/2025 | Rue Alexandre Prachay | Maison | 82 m² | 4 | 343 175 € | 4 185 € |
| 12/08/2025 | Rue du Bel Air | Maison | 90 m² | 3 | 312 340 € | 3 470 € |
| 08/08/2025 | Rue Pierre Brossolette | Appartement | 47 m² | 3 | 143 000 € | 3 043 € |
| 07/08/2025 | Rue Alexandre Prachay | Maison | 105 m² | 5 | 273 000 € | 2 600 € |
| 04/08/2025 | Rue Daniele Casanova | Maison | 86 m² | 4 | 313 000 € | 3 640 € |
| 30/07/2025 | Rue de la Fontaine du Chateau | Maison | 133 m² | 5 | 470 000 € | 3 534 € |
| 29/07/2025 | Rue de la Grande Prairie | Maison | 80 m² | 4 | 270 000 € | 3 375 € |
| 17/07/2025 | Rue Pierre Brossolette | Maison | 60 m² | 3 | 364 000 € | 6 067 € |
| 10/07/2025 | Avenue du Nantouillet | Maison | 64 m² | 4 | 324 950 € | 5 077 € |
| 10/07/2025 | Rue Adalbert Baut | Appartement | 56 m² | 3 | 250 000 € | 4 464 € |
| 07/07/2025 | Chemin de la Carriere | Maison | 74 m² | 5 | 317 000 € | 4 284 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Republique | Maison | 87 m² | 4 | 323 000 € | 3 713 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Nourraye | Maison | 152 m² | 5 | 790 000 € | 5 197 € |
| 25/06/2025 | Place Hector Berlioz | Maison | 87 m² | 4 | 359 000 € | 4 126 € |
Autour de Presles
- Nointel 2.3 km 3 025 €/m²
- Nerville-la-Forêt 2.5 km —
- Maffliers 3.1 km 3 497 €/m²
- Beaumont-sur-Oise 3.1 km 2 941 €/m²
- Mours 3.3 km 3 678 €/m²
- Saint-Martin-du-Tertre 3.6 km 2 903 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.