Prix d'un maison 4 pièces à Presles
Sur les cinq dernières années, 72 maisons de 4 pièces se sont vendus à Presles, pour un prix médian de 310 325 €, soit 3 713 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
310 325 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 270 999 € à 360 750 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 72 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
3 713 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 388 € à 4 241 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Presles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 286 200 € | 3 983 € | 41 |
| 4 pièces | 310 325 € | 3 713 € | 72 |
| 5 pièces | 348 315 € | 3 435 € | 48 |
| 6 pièces | 350 000 € | 3 129 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue Daniele Casanova | 92 m² | 292 000 € | 3 174 € |
| 03/11/2025 | Rue Fontaine Fremin | 89 m² | 269 000 € | 3 022 € |
| 17/10/2025 | Rue Pierre Brossolette | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 29/08/2025 | Rue du Bel Air | 110 m² | 366 000 € | 3 327 € |
| 27/08/2025 | Rue Alexandre Prachay | 82 m² | 343 175 € | 4 185 € |
| 04/08/2025 | Rue Daniele Casanova | 86 m² | 313 000 € | 3 640 € |
| 29/07/2025 | Rue de la Grande Prairie | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 10/07/2025 | Avenue du Nantouillet | 64 m² | 324 950 € | 5 077 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Republique | 87 m² | 323 000 € | 3 713 € |
| 25/06/2025 | Place Hector Berlioz | 87 m² | 359 000 € | 4 126 € |
| 17/06/2025 | Avenue de Verdun | 87 m² | 317 000 € | 3 644 € |
| 24/01/2025 | Rue des Cocagnes | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 16/01/2025 | Rue de l'Isle Adam | 97 m² | 329 000 € | 3 392 € |
| 22/11/2024 | Avenue du Nantouillet | 64 m² | 271 332 € | 4 240 € |
| 05/11/2024 | Avenue du Nantouillet | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 30/07/2024 | Rue de la Nourraye | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 10/07/2024 | Rue Alexandre Prachay | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 09/07/2024 | Rue Pierre Brossolette | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
| 09/07/2024 | Boulevard du Grand Ru | 89 m² | 350 000 € | 3 933 € |
| 19/06/2024 | Rue du Bel Air | 92 m² | 350 000 € | 3 804 € |
| 06/06/2024 | Rue Daniele Casanova | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 03/06/2024 | Rue des Petits Clos | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 24/05/2024 | Rue du Bel Air | 82 m² | 330 000 € | 4 024 € |
| 13/03/2024 | Rue Adalbert Baut | 97 m² | 370 000 € | 3 814 € |
| 26/09/2023 | Avenue du Parc Saint Jean | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 27/07/2023 | Avenue du Nantouillet | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 04/05/2023 | Avenue du Parc Saint Jean | 64 m² | 310 000 € | 4 844 € |
| 03/05/2023 | Boulevard du Grand Ru | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 02/05/2023 | Rue Alexandre Prachay | 50 m² | 236 000 € | 4 720 € |
| 24/02/2023 | Rue du Bel Air | 125 m² | 464 000 € | 3 712 € |
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