Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise (95260)
Un appartement s'y est vendu 2 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 73 ventes. Une maison, 2 814 €/m² sur 45 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 941 €/m²
-5,8 % sur un an · +0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 535 € à 3 587 €/m²
- Prix médian du bien
- 135 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 73 (451 sur 5 ans)
Maisons
2 814 €/m²
-0,6 % sur un an · -10,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 421 € à 3 763 €/m²
- Prix médian du bien
- 264 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (221 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Beaumont-sur-Oise
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 929 € | 119 | 3 158 € | 57 |
| 2022 | 3 142 € | 118 | 3 117 € | 52 |
| 2023 | 2 971 € | 77 | 3 310 € | 31 |
| 2024 | 3 122 € | 64 | 2 831 € | 36 |
| 2025 | 2 941 € | 73 | 2 814 € | 45 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 90 000 € | 3 183 € | 91 |
| Appartement 2 pièces | 135 000 € | 3 277 € | 182 |
| Appartement 3 pièces | 170 000 € | 2 755 € | 135 |
| Appartement 4 pièces | 183 450 € | 2 334 € | 36 |
| Maison 3 pièces | 206 290 € | 3 430 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 266 000 € | 3 273 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 290 035 € | 2 894 € | 70 |
| Maison 6 pièces | 315 000 € | 2 670 € | 21 |
Prix par rue à Beaumont-sur-Oise
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Isle Adam | 3 293 €/m² | — | 79 |
| Rue Edouard Bourchy | 2 667 €/m² | 2 619 €/m² | 29 |
| Boulevard Leon Blum | 2 806 €/m² | 3 216 €/m² | 26 |
| Rue Alphonse et Louis Roussel | 3 303 €/m² | 3 844 €/m² | 26 |
| Rue Hadancourt | 3 133 €/m² | — | 25 |
| Rue de Senlis | 2 739 €/m² | 3 407 €/m² | 24 |
| Rue Saint Roch | 3 418 €/m² | 2 926 €/m² | 24 |
| Rue Nationale | 2 889 €/m² | — | 23 |
| Rue Leon Godin | 3 122 €/m² | — | 21 |
| Rue Louis Blanc | 2 915 €/m² | — | 15 |
| Rue Albert 1er | 2 392 €/m² | — | 14 |
| Rue Basse de la Vallee | 2 918 €/m² | — | 13 |
| Rue Raspail | 2 697 €/m² | 2 273 €/m² | 13 |
| Rue Talon | 3 023 €/m² | — | 13 |
| Avenue Carnot | 3 044 €/m² | — | 10 |
| Rue Barbes | 2 685 €/m² | — | 10 |
| Rue Voltaire | — | 3 846 €/m² | 10 |
| Rue Paul Bert | 2 707 €/m² | — | 9 |
| Rue Daniele Casanova | — | 2 909 €/m² | 8 |
| Rue Duquesnel | — | 3 538 €/m² | 8 |
| Sentier des Mervignolles | 3 332 €/m² | — | 8 |
| Place Guy Mocquet | 3 282 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Croix des Bannis | 3 725 €/m² | — | 7 |
| Rue Gambetta | 2 453 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean Zay | 3 395 €/m² | — | 7 |
| Rue Victor Hugo | 2 941 €/m² | — | 7 |
| Sentier des Fosses de Noisy | 2 109 €/m² | — | 7 |
| Avenue Anatole France | — | 3 161 €/m² | 6 |
| Rue de la Republique | 6 454 €/m² | — | 6 |
| Rue du Beffroi | 2 511 €/m² | — | 6 |
| Rue Jules Guesde | — | 3 915 €/m² | 6 |
| Avenue Division Leclerc | 2 446 €/m² | — | 5 |
| Place Jean Jaures | 2 927 €/m² | — | 5 |
| Rue Edmond Turcq | 2 909 €/m² | — | 5 |
| Rue Henri Sadier | 2 605 €/m² | — | 5 |
| Rue Jean Baptiste Corot | — | 2 590 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 3 158 €/m² | 5 |
| Square Jean Depre | 2 015 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Daniele Casanova | Maison | 68 m² | 3 | 195 000 € | 2 868 € |
| 19/12/2025 | Rue Edouard Bourchy | Maison | 78 m² | 5 | 180 000 € | 2 308 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Isle Adam | Appartement | 67 m² | 3 | 156 000 € | 2 328 € |
| 17/12/2025 | Rue Edouard Bourchy | Appartement | 14 m² | 1 | 70 000 € | 5 000 € |
| 15/12/2025 | Rue de l'Isle Adam | Appartement | 47 m² | 2 | 157 000 € | 3 340 € |
| 10/12/2025 | Rue de l'Isle Adam | Appartement | 54 m² | 2 | 100 000 € | 1 852 € |
| 08/12/2025 | Impasse des Charmes | Maison | 113 m² | 5 | 310 000 € | 2 743 € |
| 08/12/2025 | Rue Duquesnel | Appartement | 44 m² | 2 | 162 000 € | 3 682 € |
| 05/12/2025 | Place du Beffroi | Appartement | 128 m² | 5 | 340 000 € | 2 656 € |
| 03/12/2025 | Rue Raspail | Appartement | 25 m² | 2 | 90 000 € | 3 600 € |
| 28/11/2025 | Rue des Cygnes | Maison | 89 m² | 5 | 355 200 € | 3 991 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Isle Adam | Appartement | 52 m² | 2 | 140 000 € | 2 692 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Croix des Bannis | Maison | 142 m² | 6 | 359 000 € | 2 528 € |
| 25/11/2025 | Rue Hadancourt | Appartement | 61 m² | 3 | 168 000 € | 2 754 € |
| 17/11/2025 | Rue Daniele Casanova | Maison | 157 m² | 7 | 314 000 € | 2 000 € |
| 14/11/2025 | Rue Edouard Bourchy | Appartement | 30 m² | 1 | 89 000 € | 2 967 € |
| 14/11/2025 | Rue Edouard Bourchy | Appartement | 17 m² | 1 | 45 000 € | 2 647 € |
| 13/11/2025 | Rue Talon | Appartement | 56 m² | 3 | 122 500 € | 2 188 € |
| 04/11/2025 | Rue de l'Isle Adam | Appartement | 72 m² | 3 | 167 000 € | 2 319 € |
| 04/11/2025 | Rue Nationale | Appartement | 37 m² | 2 | 22 000 € | 595 € |
| 31/10/2025 | Rue de Senlis | Maison | 65 m² | 4 | 255 000 € | 3 923 € |
| 24/10/2025 | Impasse des Charmes | Maison | 93 m² | 5 | 285 000 € | 3 065 € |
| 22/10/2025 | Rue Hadancourt | Appartement | 22 m² | 2 | 80 000 € | 3 636 € |
| 20/10/2025 | Rue Jean Zay | Appartement | 65 m² | 3 | 135 000 € | 2 077 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Heuse | Maison | 47 m² | 2 | 151 000 € | 3 213 € |
| 15/10/2025 | Rue Nationale | Appartement | 42 m² | 2 | 73 000 € | 1 738 € |
| 13/10/2025 | Rue Louis Blanc | Appartement | 40 m² | 2 | 149 000 € | 3 725 € |
| 09/10/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 126 m² | 4 | 320 000 € | 2 540 € |
| 09/10/2025 | Rue de l'Isle Adam | Appartement | 51 m² | 3 | 185 000 € | 3 627 € |
| 08/10/2025 | Rue Leon Godin | Appartement | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 € |
Autour de Beaumont-sur-Oise
- Nointel 0.9 km 3 025 €/m²
- Persan 2.4 km 2 991 €/m²
- Mours 2.9 km 3 678 €/m²
- Presles 3.1 km 3 270 €/m²
- Bernes-sur-Oise 3.4 km 3 999 €/m²
- Le Mesnil-en-Thelle 4.1 km 2 961 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.