Prix immobilier à Montsoult (95560)
Un appartement s'y est vendu 2 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 3 186 €/m² sur 36 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 695 €/m²
+5,6 % sur un an · -8,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 238 € à 3 268 €/m²
- Prix médian du bien
- 169 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (64 sur 5 ans)
Maisons
3 186 €/m²
-2,7 % sur un an · +0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 929 € à 3 427 €/m²
- Prix médian du bien
- 301 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 36 (154 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montsoult
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 955 € | 10 | 3 157 € | 35 |
| 2022 | 2 729 € | 8 | 3 577 € | 31 |
| 2023 | 2 603 € | 14 | 3 268 € | 27 |
| 2024 | 2 551 € | 16 | 3 275 € | 25 |
| 2025 | 2 695 € | 16 | 3 186 € | 36 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 3 098 € | 16 |
| Appartement 4 pièces | 182 903 € | 2 312 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 259 388 € | 3 782 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 3 357 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 361 000 € | 3 444 € | 39 |
| Maison 6 pièces | 366 000 € | 2 968 € | 37 |
Prix par rue à Montsoult
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Mozart | 2 410 €/m² | — | 20 |
| Rue Victor Hugo | 2 170 €/m² | — | 16 |
| Rue Paul Rimet | — | 3 097 €/m² | 12 |
| Rue de Beauvais | — | 3 102 €/m² | 11 |
| Rue Emile Combres | 4 071 €/m² | — | 9 |
| Allee Auguste Renoir | — | 3 253 €/m² | 7 |
| Rue de Verdun | — | 3 442 €/m² | 7 |
| Allee des Maraichers | 3 770 €/m² | — | 6 |
| Rue Bel Air | — | 3 278 €/m² | 6 |
| Rue de Pontoise | — | 3 040 €/m² | 6 |
| Rue de Versailles | — | 2 855 €/m² | 6 |
| Rue de Cambrai | — | 3 892 €/m² | 5 |
| Rue de la Croix de Montsoult | — | 3 813 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 € |
| 15/12/2025 | Rue de Verdun | Maison | 71 m² | 4 | 228 000 € | 3 211 € |
| 27/11/2025 | Rue Emile Combres | Maison | 88 m² | 6 | 280 000 € | 3 182 € |
| 30/10/2025 | Allee des Gains | Maison | 113 m² | 5 | 420 000 € | 3 717 € |
| 30/10/2025 | Rue Mozart | Appartement | 56 m² | 2 | 149 500 € | 2 670 € |
| 29/10/2025 | Square Stanislas | Maison | 131 m² | 6 | 384 000 € | 2 931 € |
| 17/10/2025 | Rue de Pontoise | Maison | 110 m² | 6 | 360 000 € | 3 273 € |
| 15/10/2025 | Rue Bel Air | Maison | 71 m² | 4 | 225 000 € | 3 169 € |
| 15/10/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 79 m² | 4 | 168 000 € | 2 127 € |
| 10/10/2025 | Rue Bel Air | Maison | 60 m² | 3 | 191 350 € | 3 189 € |
| 10/10/2025 | Rue Mozart | Appartement | 33 m² | 1 | 105 000 € | 3 182 € |
| 09/10/2025 | Rue Paul Rimet | Maison | 96 m² | 4 | 310 000 € | 3 229 € |
| 09/10/2025 | Rue de Versailles | Maison | 71 m² | 4 | 187 460 € | 2 640 € |
| 08/10/2025 | Rue d'Enghien | Maison | 103 m² | 5 | 361 350 € | 3 508 € |
| 07/10/2025 | Rue Jean Henri Fabre | Maison | 79 m² | 3 | 285 000 € | 3 608 € |
| 03/10/2025 | Allee des Maraichers | Appartement | 61 m² | 3 | 258 000 € | 4 230 € |
| 03/10/2025 | Rue Emile Combres | Appartement | 44 m² | 2 | 181 020 € | 4 114 € |
| 30/09/2025 | Rue de Versailles | Maison | 71 m² | 4 | 218 000 € | 3 070 € |
| 29/09/2025 | Rue de Pontoise | Appartement | 85 m² | 4 | 204 000 € | 2 400 € |
| 22/09/2025 | Rue Paul Rimet | Maison | 126 m² | 6 | 361 274 € | 2 867 € |
| 22/09/2025 | Rue Mozart | Appartement | 79 m² | 4 | 183 300 € | 2 320 € |
| 17/09/2025 | Rue de Pontoise | Appartement | 62 m² | 4 | 241 700 € | 3 898 € |
| 15/09/2025 | Rue de Verdun | Maison | 71 m² | 4 | 125 000 € | 1 761 € |
| 12/09/2025 | Rue de Pontoise | Maison | 130 m² | 6 | 207 000 € | 1 592 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Vieille Pepiniere | Maison | 121 m² | 6 | 280 000 € | 2 314 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Paix | Maison | 106 m² | 6 | 293 000 € | 2 764 € |
| 07/08/2025 | Rue du Grand Gournay | Appartement | 138 m² | 5 | 421 000 € | 3 051 € |
| 24/07/2025 | Rue Bel Air | Maison | 60 m² | 3 | 202 000 € | 3 367 € |
| 15/07/2025 | Rue Emile Combres | Appartement | 78 m² | 4 | 275 000 € | 3 526 € |
| 04/07/2025 | Square Van Gogh | Maison | 121 m² | 5 | 396 500 € | 3 277 € |
Autour de Montsoult
- Baillet-en-France 1.4 km 3 401 €/m²
- Maffliers 1.8 km 3 497 €/m²
- Nerville-la-Forêt 2.6 km —
- Bouffémont 3.5 km 3 333 €/m²
- Attainville 3.8 km 3 613 €/m²
- Villaines-sous-Bois 3.8 km 4 459 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.