Prix d'un maison 3 pièces à Montsoult
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montsoult, pour un prix médian de 259 388 €, soit 3 782 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
259 388 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 219 250 € à 301 250 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 20 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 782 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 181 € à 4 471 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montsoult
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 259 388 € | 3 782 € | 20 |
| 4 pièces | 285 000 € | 3 357 € | 51 |
| 5 pièces | 361 000 € | 3 444 € | 39 |
| 6 pièces | 366 000 € | 2 968 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue Bel Air | 60 m² | 191 350 € | 3 189 € |
| 07/10/2025 | Rue Jean Henri Fabre | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 24/07/2025 | Rue Bel Air | 60 m² | 202 000 € | 3 367 € |
| 30/06/2025 | Rue Alphonse Daudet | 53 m² | 230 400 € | 4 347 € |
| 04/10/2024 | Rue Alphonse Daudet | 70 m² | 268 775 € | 3 840 € |
| 29/08/2024 | Rue Parmentier | 59 m² | 285 600 € | 4 841 € |
| 17/05/2024 | Rue Bel Air | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 22/03/2024 | Rue des Clottins | 44 m² | 235 000 € | 5 341 € |
| 16/02/2024 | Rue Bel Air | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 29/09/2023 | Avenue Fernand Fourcade | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 29/08/2023 | Rue Bel Air | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 13/12/2022 | Rue d'Enghien | 35 m² | 231 500 € | 6 614 € |
| 09/12/2022 | Rue de la Croix de Montsoult | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
| 09/06/2022 | Impasse le Clos Parmentier | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 14/01/2022 | Rue de Maffliers | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 27/08/2021 | Allee des Magnolias | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 06/08/2021 | Allee des Sablons | 75 m² | 365 000 € | 4 867 € |
| 15/07/2021 | Rue d'Enghien | 120 m² | 372 370 € | 3 103 € |
| 30/06/2021 | Rue de Turenne | 90 m² | 284 100 € | 3 157 € |
| 25/02/2021 | Rue de la Croix | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
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