Prix immobilier à Baillet-en-France (95560)
Un appartement s'y est vendu 3 776 €/m² en médiane sur cinq ans (30 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 161 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 776 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 172 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 30
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 161 €/m²
-8,6 % sur un an · -4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 950 € à 3 466 €/m²
- Prix médian du bien
- 392 500 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (104 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Baillet-en-France
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 660 € | 7 | 3 318 € | 14 |
| 2022 | 3 846 € | 7 | 3 591 € | 35 |
| 2023 | 3 907 € | 5 | 3 517 € | 18 |
| 2024 | 3 833 € | 3 | 3 457 € | 17 |
| 2025 | 3 401 € | 8 | 3 161 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 325 075 € | 3 708 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 361 450 € | 3 387 € | 42 |
Prix par rue à Baillet-en-France
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Nicolas | 3 776 €/m² | 2 968 €/m² | 29 |
| Le Parc de Baillet | — | 3 409 €/m² | 23 |
| Allee des Jonquilles | — | 3 404 €/m² | 7 |
| Rue de Conti | — | 3 704 €/m² | 6 |
| Rue de la Borne Blanche | — | 3 706 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Allee des Jonquilles | Maison | 171 m² | 6 | 468 500 € | 2 740 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Nicolas | Appartement | 32 m² | 1 | 90 000 € | 2 813 € |
| 28/11/2025 | Rue de Conti | Maison | 104 m² | 4 | 412 000 € | 3 962 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Gare | Maison | 151 m² | 6 | 464 189 € | 3 074 € |
| 21/11/2025 | Rue Jean Nicolas | Appartement | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Nicolas | Appartement | 28 m² | 1 | 112 500 € | 4 018 € |
| 27/10/2025 | Le Parc de Baillet | Maison | 105 m² | 4 | 318 650 € | 3 035 € |
| 22/10/2025 | Allee des Jonquilles | Maison | 153 m² | 5 | 530 050 € | 3 464 € |
| 10/10/2025 | Rue Jean Nicolas | Appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 € |
| 03/10/2025 | Allee des Jonquilles | Maison | 137 m² | 5 | 449 000 € | 3 277 € |
| 13/08/2025 | Allee des Primeveres | Maison | 141 m² | 5 | 400 000 € | 2 837 € |
| 04/08/2025 | Rue Jean Nicolas | Maison | 187 m² | 5 | 555 000 € | 2 968 € |
| 01/08/2025 | Rue Jean Nicolas | Appartement | 47 m² | 2 | 160 000 € | 3 404 € |
| 24/07/2025 | Rue du Pont de Baillet | Maison | 200 m² | 8 | 385 000 € | 1 925 € |
| 15/07/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 158 m² | 5 | 497 000 € | 3 146 € |
| 09/07/2025 | Allee des Jonquilles | Maison | 200 m² | 8 | 578 800 € | 2 894 € |
| 02/07/2025 | Rue Jean Nicolas | Appartement | 53 m² | 1 | 147 500 € | 2 783 € |
| 01/07/2025 | Rue de Bouffemont | Maison | 106 m² | 5 | 369 000 € | 3 481 € |
| 26/06/2025 | Rue Jean Nicolas | Appartement | 45 m² | 2 | 162 000 € | 3 600 € |
| 22/05/2025 | Rue Barbey d'Aurevilly | Maison | 94 m² | 5 | 333 000 € | 3 543 € |
| 19/05/2025 | Place de la Roche Tournee | Maison | 70 m² | 4 | 262 950 € | 3 756 € |
| 30/04/2025 | Le Parc de Baillet | Maison | 107 m² | 5 | 335 000 € | 3 131 € |
| 28/04/2025 | Rue Guy de Maupassant | Maison | 126 m² | 6 | 400 000 € | 3 175 € |
| 04/04/2025 | Rue de la Borne Blanche | Maison | 70 m² | 4 | 243 000 € | 3 471 € |
| 21/02/2025 | Place de la Pierre Levee | Maison | 85 m² | 5 | 287 000 € | 3 376 € |
| 12/02/2025 | Rue Jean Nicolas | Maison | 96 m² | 5 | 313 654 € | 3 267 € |
| 24/01/2025 | Rue Jean Nicolas | Appartement | 63 m² | 3 | 214 000 € | 3 397 € |
| 13/01/2025 | Rue Jean Giono | Maison | 95 m² | 5 | 200 000 € | 2 105 € |
| 23/12/2024 | Rue de la Borne Blanche | Maison | 70 m² | 4 | 305 530 € | 4 365 € |
| 19/12/2024 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 96 m² | 4 | 347 700 € | 3 622 € |
Autour de Baillet-en-France
- Montsoult 1.4 km 2 695 €/m²
- Bouffémont 2.1 km 3 333 €/m²
- Moisselles 2.9 km 3 692 €/m²
- Maffliers 3.1 km 3 497 €/m²
- Attainville 3.6 km 3 613 €/m²
- Domont 3.7 km 2 789 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.