Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Leu-la-Forêt
Sur les cinq dernières années, 139 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Leu-la-Forêt, pour un prix médian de 408 000 €, soit 4 006 €/m². La surface médiane est de 105 m².
Prix du bien
408 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 351 000 € à 509 750 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes retenues
- 139 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
4 006 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 483 € à 4 716 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu-la-Forêt
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 291 840 € | 5 269 € | 18 |
| 3 pièces | 320 000 € | 4 999 € | 95 |
| 4 pièces | 360 000 € | 4 490 € | 144 |
| 5 pièces | 408 000 € | 4 006 € | 139 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 824 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue des Eglantines | 158 m² | 405 000 € | 2 563 € |
| 28/11/2025 | Impasse Bosc | 104 m² | 339 000 € | 3 260 € |
| 12/11/2025 | Rue Ignace Pleyel | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 24/10/2025 | Rue Pernelle | 66 m² | 346 000 € | 5 242 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Paix | 170 m² | 420 000 € | 2 471 € |
| 17/10/2025 | Rue Pierre Marie Chapuis | 122 m² | 483 000 € | 3 959 € |
| 10/10/2025 | Rue du Bois d'Aguere | 95 m² | 383 600 € | 4 038 € |
| 03/10/2025 | Allee Pierre de Ronsard | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 22/09/2025 | Rue Gabriel Faure | 105 m² | 368 000 € | 3 505 € |
| 06/08/2025 | Sentier des Potais | 116 m² | 555 000 € | 4 784 € |
| 29/07/2025 | Rue Evariste Galois | 116 m² | 427 500 € | 3 685 € |
| 23/07/2025 | Rue du General Leclerc | 115 m² | 368 000 € | 3 200 € |
| 16/07/2025 | Rue du Marechal Gallieni | 85 m² | 477 000 € | 5 612 € |
| 11/07/2025 | Impasse des Champs Derniers | 128 m² | 481 000 € | 3 758 € |
| 11/07/2025 | Rue Francis Poulenc | 90 m² | 358 800 € | 3 987 € |
| 01/07/2025 | Rue Evariste Galois | 105 m² | 325 000 € | 3 095 € |
| 27/06/2025 | Avenue Madeleine | 142 m² | 535 000 € | 3 768 € |
| 25/06/2025 | Rue Edith Cavell | 126 m² | 499 500 € | 3 964 € |
| 20/06/2025 | Rue Louis Blanc | 98 m² | 326 500 € | 3 332 € |
| 06/06/2025 | Rue Manuel de Falla | 105 m² | 340 000 € | 3 238 € |
| 21/05/2025 | Rue Sophie Donon | 128 m² | 733 000 € | 5 727 € |
| 19/05/2025 | Rue de Montlignon | 75 m² | 355 000 € | 4 733 € |
| 11/04/2025 | Rue des Aulnaies | 88 m² | 307 000 € | 3 489 € |
| 26/03/2025 | Rue du Bois d'Aguere | 92 m² | 440 000 € | 4 783 € |
| 20/03/2025 | Rue du General de Gaulle | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 18/03/2025 | Rue Guynemer | 120 m² | 606 000 € | 5 050 € |
| 27/02/2025 | Rue Evariste Galois | 120 m² | 451 520 € | 3 763 € |
| 21/02/2025 | Rue Pernelle | 140 m² | 570 000 € | 4 071 € |
| 14/02/2025 | Chemin des Grandes Tannieres | 84 m² | 538 500 € | 6 411 € |
| 10/02/2025 | Rue de Montlignon | 132 m² | 348 892 € | 2 643 € |
Tous les prix à Saint-Leu-la-Forêt → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.