Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Leu-la-Forêt
Sur les cinq dernières années, 144 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Leu-la-Forêt, pour un prix médian de 360 000 €, soit 4 490 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
360 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 320 250 € à 440 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 144 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
4 490 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 923 € à 5 107 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu-la-Forêt
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 291 840 € | 5 269 € | 18 |
| 3 pièces | 320 000 € | 4 999 € | 95 |
| 4 pièces | 360 000 € | 4 490 € | 144 |
| 5 pièces | 408 000 € | 4 006 € | 139 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 824 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Professeur Curie | 64 m² | 361 000 € | 5 641 € |
| 01/12/2025 | Rue Voltaire | 88 m² | 445 000 € | 5 057 € |
| 04/11/2025 | Rue Isabelle | 81 m² | 317 000 € | 3 914 € |
| 24/10/2025 | Avenue du Parc | 83 m² | 424 000 € | 5 108 € |
| 15/10/2025 | Rue des Deux Sources | 66 m² | 288 000 € | 4 364 € |
| 26/09/2025 | Rue de Saint Prix | 65 m² | 342 000 € | 5 262 € |
| 01/09/2025 | Rue des Liboux | 133 m² | 455 000 € | 3 421 € |
| 06/08/2025 | Rue du Bois d'Aguere | 90 m² | 282 000 € | 3 133 € |
| 31/07/2025 | Avenue du Parc | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 23/07/2025 | Rue des Cancelles | 96 m² | 415 000 € | 4 323 € |
| 18/07/2025 | Rue Sophie Donon | 73 m² | 311 537 € | 4 268 € |
| 15/07/2025 | Rue de Montlignon | 125 m² | 525 000 € | 4 200 € |
| 15/07/2025 | Rue Sophie Donon | 73 m² | 221 905 € | 3 040 € |
| 11/07/2025 | Chemin de la Huree | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 07/07/2025 | Chemin des Avollees | 96 m² | 429 000 € | 4 469 € |
| 11/06/2025 | Rue du Clos du Moulin | 107 m² | 470 000 € | 4 393 € |
| 10/06/2025 | Rue de Paris | 64 m² | 326 800 € | 5 106 € |
| 04/06/2025 | Chemin des Bretoux | 79 m² | 345 000 € | 4 367 € |
| 26/02/2025 | Rue de Paris | 110 m² | 368 000 € | 3 345 € |
| 24/01/2025 | Rue Manuel de Falla | 81 m² | 318 000 € | 3 926 € |
| 18/12/2024 | Rue Traversiere | 80 m² | 333 000 € | 4 163 € |
| 09/12/2024 | Allee des Fontenelles | 95 m² | 325 000 € | 3 421 € |
| 29/11/2024 | Chemin de St Prix | 68 m² | 354 400 € | 5 212 € |
| 04/11/2024 | Sentier Ste des Liboux | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 29/10/2024 | Rue Gabriel Faure | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 25/10/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | 60 m² | 497 000 € | 8 283 € |
| 15/10/2024 | Chemin de la Huree | 77 m² | 340 000 € | 4 416 € |
| 29/07/2024 | Rue Prince de Conde | 70 m² | 528 000 € | 7 543 € |
| 19/07/2024 | Rue des Eaux Vives | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 09/07/2024 | Rue de la Reine Hortense | 80 m² | 500 000 € | 6 250 € |
Tous les prix à Saint-Leu-la-Forêt → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.