Prix d'un maison 2 pièces à Saint-Leu-la-Forêt
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 2 pièces se sont vendus à Saint-Leu-la-Forêt, pour un prix médian de 291 840 €, soit 5 269 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
291 840 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 179 750 € à 329 850 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 18 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
5 269 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 512 € à 7 852 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu-la-Forêt
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 291 840 € | 5 269 € | 18 |
| 3 pièces | 320 000 € | 4 999 € | 95 |
| 4 pièces | 360 000 € | 4 490 € | 144 |
| 5 pièces | 408 000 € | 4 006 € | 139 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 824 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Rue Edith Cavell | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 09/04/2025 | Rue Nungesser et Coli | 56 m² | 117 500 € | 2 098 € |
| 10/10/2023 | Rue de Montlignon | 50 m² | 237 500 € | 4 750 € |
| 09/10/2023 | Rue Jacques Prevert | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 29/08/2023 | Rue de la Reine Hortense | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 31/05/2023 | Rue Joseph Leblond | 55 m² | 329 400 € | 5 989 € |
| 05/07/2022 | Rue Jacques Prevert | 38 m² | 317 180 € | 8 347 € |
| 31/03/2022 | Rue de Montlignon | 59 m² | 341 500 € | 5 788 € |
| 22/03/2022 | Rue du General de Gaulle | 57 m² | 266 500 € | 4 675 € |
| 22/02/2022 | Rue de Montlignon | 35 m² | 325 000 € | 9 286 € |
| 02/02/2022 | Chemin des Bretoux | 30 m² | 368 000 € | 12 267 € |
| 02/02/2022 | Avenue de la Vallee | 41 m² | 346 000 € | 8 439 € |
| 24/06/2021 | Rue de l'Eauriette | 73 m² | 84 000 € | 1 151 € |
| 18/06/2021 | Rue Ernest Renan | 65 m² | 515 400 € | 7 929 € |
| 31/05/2021 | Rue d'Ermont | 44 m² | 266 050 € | 6 047 € |
| 17/05/2021 | Rue de Montlignon | 42 m² | 320 000 € | 7 619 € |
| 15/04/2021 | Rue de Saint Prix | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 19/01/2021 | Sentier du Pre | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
Tous les prix à Saint-Leu-la-Forêt → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.