Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Leu-la-Forêt
Sur les cinq dernières années, 95 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Leu-la-Forêt, pour un prix médian de 320 000 €, soit 4 999 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
320 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 270 000 € à 360 775 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 95 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
4 999 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 060 € à 5 728 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu-la-Forêt
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 291 840 € | 5 269 € | 18 |
| 3 pièces | 320 000 € | 4 999 € | 95 |
| 4 pièces | 360 000 € | 4 490 € | 144 |
| 5 pièces | 408 000 € | 4 006 € | 139 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 824 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Chemin de la Tuilerie | 64 m² | 450 000 € | 7 031 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Paix | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 12/09/2025 | Avenue du Parc | 70 m² | 360 550 € | 5 151 € |
| 28/08/2025 | Rue des Potais | 64 m² | 399 900 € | 6 248 € |
| 13/08/2025 | Rue Guynemer | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 01/08/2025 | Rue de Paris | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 08/07/2025 | Rue Nungesser et Coli | 88 m² | 383 000 € | 4 352 € |
| 04/07/2025 | Chemin des Claies | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 29/04/2025 | Chemin des Bretoux | 89 m² | 431 500 € | 4 848 € |
| 16/04/2025 | Rle des Ecoliers | 63 m² | 191 000 € | 3 032 € |
| 28/03/2025 | Rue du Professeur Curie | 68 m² | 125 481 € | 1 845 € |
| 27/03/2025 | Rue Jacques Prevert | 62 m² | 34 500 € | 556 € |
| 24/03/2025 | Rue Edith Cavell | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 18/03/2025 | Rue de Paris | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 04/03/2025 | Sentier des Potais | 49 m² | 286 950 € | 5 856 € |
| 10/02/2025 | Chemin des Grandes Tannieres | 54 m² | 297 000 € | 5 500 € |
| 31/01/2025 | Rue Montmorency | 58 m² | 363 000 € | 6 259 € |
| 30/12/2024 | Chemin des Bretoux | 128 m² | 415 000 € | 3 242 € |
| 27/11/2024 | Avenue du Beau Site | 43 m² | 215 641 € | 5 015 € |
| 23/10/2024 | Rle Codhant | 70 m² | 349 900 € | 4 999 € |
| 29/08/2024 | Sentier des Potais | 62 m² | 355 000 € | 5 726 € |
| 21/08/2024 | Rue Laurence | 74 m² | 321 000 € | 4 338 € |
| 22/05/2024 | Avenue Madeleine | 128 m² | 330 000 € | 2 578 € |
| 16/05/2024 | Rue de Paris | 36 m² | 209 500 € | 5 819 € |
| 15/05/2024 | Rue d'Ermont | 53 m² | 284 900 € | 5 375 € |
| 30/04/2024 | Rue d'Ermont | 74 m² | 498 741 € | 6 740 € |
| 05/04/2024 | Rue de Boissy | 48 m² | 445 000 € | 9 271 € |
| 04/04/2024 | Rue Nungesser et Coli | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 19/01/2024 | Rue de la Maree | 60 m² | 82 800 € | 1 380 € |
| 30/11/2023 | Rue Joseph Leblond | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
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