Prix d'un maison 6 pièces à Montmorency
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 6 pièces se sont vendus à Montmorency, pour un prix médian de 587 700 €, soit 4 770 €/m². La surface médiane est de 138 m².
Prix du bien
587 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 459 250 € à 725 000 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Ventes retenues
- 38 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
4 770 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 802 € à 5 410 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmorency
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 359 000 € | 5 279 € | 45 |
| 4 pièces | 445 000 € | 5 017 € | 108 |
| 5 pièces | 487 000 € | 4 765 € | 81 |
| 6 pièces | 587 700 € | 4 770 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue des Chesneaux | 180 m² | 725 000 € | 4 028 € |
| 03/09/2025 | Avenue des Acacias | 140 m² | 720 000 € | 5 143 € |
| 13/06/2025 | Rue Gambetta | 98 m² | 478 000 € | 4 878 € |
| 05/06/2025 | Rue des Gallerands | 124 m² | 505 500 € | 4 077 € |
| 04/04/2025 | Rue des Alouettes | 97 m² | 566 700 € | 5 842 € |
| 17/12/2024 | Rue Gambetta | 130 m² | 598 400 € | 4 603 € |
| 28/11/2024 | Rue des Chesneaux | 200 m² | 630 000 € | 3 150 € |
| 15/10/2024 | Chemin Plaisant | 160 m² | 415 000 € | 2 594 € |
| 26/07/2024 | Rue Paul Arbios | 131 m² | 741 000 € | 5 656 € |
| 28/06/2024 | Rue Paul Arbios | 180 m² | 577 000 € | 3 206 € |
| 29/05/2024 | Rue Gabriel Faure | 155 m² | 445 000 € | 2 871 € |
| 26/02/2024 | Rue des Coutures | 158 m² | 708 190 € | 4 482 € |
| 25/09/2023 | Route de Saint Brice | 158 m² | 452 800 € | 2 866 € |
| 10/07/2023 | Avenue Nott | 147 m² | 939 450 € | 6 391 € |
| 14/06/2023 | Avenue Georges Clemenceau | 140 m² | 658 160 € | 4 701 € |
| 28/03/2023 | Avenue Maurice Berteaux | 90 m² | 473 000 € | 5 256 € |
| 20/03/2023 | Avenue Georges Clemenceau | 160 m² | 460 000 € | 2 875 € |
| 21/02/2023 | Rue Chevalier | 82 m² | 379 000 € | 4 622 € |
| 19/01/2023 | Avenue Regnault | 129 m² | 540 000 € | 4 186 € |
| 06/01/2023 | Rue des Chesneaux | 180 m² | 688 900 € | 3 827 € |
| 03/01/2023 | Rue des Basserons | 158 m² | 860 000 € | 5 443 € |
| 29/12/2022 | Rle des Hauts Chesneaux | 176 m² | 1 043 514 € | 5 929 € |
| 27/09/2022 | Rle du Clos de Paris | 93 m² | 450 000 € | 4 839 € |
| 25/07/2022 | Avenue Maurice Berteaux | 90 m² | 459 000 € | 5 100 € |
| 06/07/2022 | Avenue du Rond Point | 135 m² | 732 500 € | 5 426 € |
| 30/06/2022 | Rue des Loges | 140 m² | 785 000 € | 5 607 € |
| 29/03/2022 | Avenue Notre Dame | 152 m² | 310 000 € | 2 039 € |
| 10/03/2022 | Rue de la Verite | 112 m² | 600 456 € | 5 361 € |
| 20/01/2022 | Rue Chevalier | 110 m² | 540 000 € | 4 909 € |
| 17/12/2021 | Rue Emile Level | 116 m² | 440 000 € | 3 793 € |
Tous les prix à Montmorency → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.