Prix d'un maison 4 pièces à Montmorency
Sur les cinq dernières années, 108 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montmorency, pour un prix médian de 445 000 €, soit 5 017 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
445 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 359 275 € à 544 023 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 108 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
5 017 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 194 € à 5 855 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmorency
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 359 000 € | 5 279 € | 45 |
| 4 pièces | 445 000 € | 5 017 € | 108 |
| 5 pièces | 487 000 € | 4 765 € | 81 |
| 6 pièces | 587 700 € | 4 770 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue Claude Debussy | 78 m² | 266 000 € | 3 410 € |
| 12/12/2025 | Chemin de la Mare | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 28/11/2025 | Avenue Georges Clemenceau | 102 m² | 425 000 € | 4 167 € |
| 13/11/2025 | Rue de l'Abreuvoir | 79 m² | 320 000 € | 4 051 € |
| 03/11/2025 | Rue des Coutures | 50 m² | 316 000 € | 6 320 € |
| 27/10/2025 | Rue Jeu de l'Arc | 85 m² | 522 000 € | 6 141 € |
| 07/10/2025 | Rue des Grives | 65 m² | 373 000 € | 5 738 € |
| 29/09/2025 | Rue du Clos Notre Dame | 76 m² | 415 000 € | 5 461 € |
| 10/09/2025 | Rue des Alouettes | 70 m² | 445 000 € | 6 357 € |
| 02/09/2025 | Avenue de Domont | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 29/07/2025 | Route de Saint Brice | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 28/07/2025 | Rue des Alouettes | 78 m² | 523 000 € | 6 705 € |
| 16/07/2025 | Rue Emile Level | 83 m² | 415 000 € | 5 000 € |
| 10/07/2025 | Rue des Berceaux | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 04/07/2025 | Rue de la Mare | 96 m² | 316 000 € | 3 292 € |
| 04/06/2025 | Rue de la Republique | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
| 27/05/2025 | Rue des Basserons | 69 m² | 321 000 € | 4 652 € |
| 27/05/2025 | Sentier de la Chataigneraie | 72 m² | 313 000 € | 4 347 € |
| 28/04/2025 | Rue de la Foret | 250 m² | 1 024 000 € | 4 096 € |
| 18/04/2025 | Rue Chevalier | 76 m² | 398 950 € | 5 249 € |
| 28/03/2025 | Rue de Margency | 88 m² | 381 160 € | 4 331 € |
| 14/02/2025 | Rue des Basserons | 142 m² | 758 000 € | 5 338 € |
| 09/01/2025 | Avenue Marchand | 75 m² | 340 000 € | 4 533 € |
| 30/12/2024 | Rue de la Republique | 138 m² | 731 500 € | 5 301 € |
| 05/12/2024 | Rue Leo Lagrange | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 03/12/2024 | Sentier du Luminaire | 98 m² | 505 000 € | 5 153 € |
| 27/11/2024 | Rue Roland Garros | 76 m² | 340 000 € | 4 474 € |
| 25/10/2024 | Rue Chevalier | 60 m² | 535 000 € | 8 917 € |
| 03/10/2024 | Rue Joseph Renot | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 22/08/2024 | Rue de la Republique | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
Tous les prix à Montmorency → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.