Prix d'un maison 5 pièces à Montmorency
Sur les cinq dernières années, 81 maisons de 5 pièces se sont vendus à Montmorency, pour un prix médian de 487 000 €, soit 4 765 €/m². La surface médiane est de 101 m².
Prix du bien
487 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 400 000 € à 623 200 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes retenues
- 81 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
4 765 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 167 € à 5 720 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmorency
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 359 000 € | 5 279 € | 45 |
| 4 pièces | 445 000 € | 5 017 € | 108 |
| 5 pièces | 487 000 € | 4 765 € | 81 |
| 6 pièces | 587 700 € | 4 770 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Boulevard des Briffaults | 157 m² | 585 000 € | 3 726 € |
| 16/12/2025 | Rue du Contrat Social | 90 m² | 432 000 € | 4 800 € |
| 15/12/2025 | Rue du Contrat Social | 90 m² | 408 000 € | 4 533 € |
| 05/12/2025 | Avenue Notre Dame | 136 m² | 390 000 € | 2 868 € |
| 06/11/2025 | Boulevard des Champeaux | 90 m² | 720 000 € | 8 000 € |
| 27/10/2025 | Allee de Chantilly | 88 m² | 433 000 € | 4 920 € |
| 02/09/2025 | Rue Chevalier | 116 m² | 596 200 € | 5 140 € |
| 30/07/2025 | Rue Chevalier | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
| 25/07/2025 | Rue des Fauvettes | 85 m² | 414 000 € | 4 871 € |
| 25/06/2025 | Avenue 1ere Armee Francaise | 110 m² | 392 000 € | 3 564 € |
| 13/02/2025 | Chemin des Bois Briffaults | 100 m² | 420 000 € | 4 200 € |
| 21/01/2025 | Rue de la Republique | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 23/12/2024 | Allee Martins | 111 m² | 431 300 € | 3 886 € |
| 13/09/2024 | Rue des Chesneaux | 89 m² | 732 000 € | 8 225 € |
| 08/08/2024 | Rue Jean Mermoz | 135 m² | 487 000 € | 3 607 € |
| 01/08/2024 | Rue Roland Garros | 99 m² | 472 000 € | 4 768 € |
| 30/07/2024 | Allee Marcelle Desmet | 85 m² | 405 000 € | 4 765 € |
| 19/07/2024 | Rle du Clos de Paris | 86 m² | 365 000 € | 4 244 € |
| 18/07/2024 | Rue Nouvelle | 60 m² | 355 000 € | 5 917 € |
| 06/06/2024 | Rue de la Chataigneraie | 120 m² | 480 000 € | 4 000 € |
| 30/04/2024 | Allee Paul Verlaine | 93 m² | 387 500 € | 4 167 € |
| 29/03/2024 | Rue de la Fosse aux Moines | 140 m² | 312 500 € | 2 232 € |
| 11/03/2024 | Rue Lucien Perquel | 110 m² | 611 550 € | 5 560 € |
| 23/02/2024 | Rue Leo Lagrange | 110 m² | 380 000 € | 3 455 € |
| 20/02/2024 | Rue Cesar Franck | 115 m² | 322 700 € | 2 806 € |
| 01/02/2024 | Rue de la Republique | 79 m² | 479 000 € | 6 063 € |
| 28/12/2023 | Rue de l'Eglise | 120 m² | 540 000 € | 4 500 € |
| 21/12/2023 | Rue des Fauvettes | 82 m² | 410 000 € | 5 000 € |
| 13/12/2023 | Allee Paul Verlaine | 92 m² | 398 000 € | 4 326 € |
| 28/11/2023 | Rue de la Mare | 160 m² | 650 000 € | 4 063 € |
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