Prix d'un maison 3 pièces à Montmorency
Sur les cinq dernières années, 45 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montmorency, pour un prix médian de 359 000 €, soit 5 279 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
359 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 305 000 € à 440 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 45 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
5 279 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 413 € à 5 980 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmorency
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 359 000 € | 5 279 € | 45 |
| 4 pièces | 445 000 € | 5 017 € | 108 |
| 5 pièces | 487 000 € | 4 765 € | 81 |
| 6 pièces | 587 700 € | 4 770 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Chemin de la Mare | 76 m² | 378 000 € | 4 974 € |
| 30/10/2025 | Boulevard des Briffaults | 66 m² | 364 000 € | 5 515 € |
| 28/08/2025 | Sentier des Alouettes | 51 m² | 292 000 € | 5 725 € |
| 25/08/2025 | Boulevard de l'Orangerie | 51 m² | 270 000 € | 5 294 € |
| 11/06/2025 | Rue Christine | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 15/04/2025 | Rue Paul Arbios | 103 m² | 677 400 € | 6 577 € |
| 06/03/2025 | Rue Deberny | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 19/02/2025 | Rue Barthelemy | 70 m² | 348 470 € | 4 978 € |
| 06/12/2024 | Villa des Ecrivains | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 06/12/2024 | Villa des Ecrivains | 80 m² | 454 190 € | 5 677 € |
| 03/12/2024 | Rue Gallieni | 59 m² | 255 000 € | 4 322 € |
| 25/09/2024 | Rue des Alouettes | 55 m² | 316 000 € | 5 745 € |
| 20/09/2024 | Rue de Margency | 64 m² | 333 000 € | 5 203 € |
| 25/07/2024 | Rue des Chesneaux | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 10/07/2024 | Rue des Gallerands | 110 m² | 675 000 € | 6 136 € |
| 08/07/2024 | Rue Jeu de l'Arc | 70 m² | 394 000 € | 5 629 € |
| 21/06/2024 | Rue Gallieni | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 15/03/2024 | Sentier du Luminaire | 46 m² | 203 000 € | 4 413 € |
| 05/01/2024 | Avenue Girardot | 140 m² | 468 000 € | 3 343 € |
| 30/11/2023 | Rue des Loges | 70 m² | 520 000 € | 7 429 € |
| 27/11/2023 | Rue de la Caille | 70 m² | 292 000 € | 4 171 € |
| 22/09/2023 | Allee de Chantilly | 67 m² | 315 000 € | 4 701 € |
| 05/09/2023 | Avenue du Lieutenant Meynier | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 17/04/2023 | Rue Cesar Franck | 72 m² | 344 000 € | 4 778 € |
| 20/03/2023 | Rue des Cornouillers | 77 m² | 305 000 € | 3 961 € |
| 10/02/2023 | Rue des Chesneaux | 71 m² | 440 000 € | 6 197 € |
| 10/10/2022 | Rue le Laboureur | 54 m² | 365 000 € | 6 759 € |
| 05/09/2022 | Rue de la Liberte | 118 m² | 666 000 € | 5 644 € |
| 26/07/2022 | Sentier des Alouettes | 51 m² | 305 000 € | 5 980 € |
| 12/07/2022 | Avenue Regnault | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
Tous les prix à Montmorency → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.