Prix d'un appartement 4 pièces à Montfermeil
Sur les cinq dernières années, 63 appartements de 4 pièces se sont vendus à Montfermeil, pour un prix médian de 190 000 €, soit 2 568 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
190 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 139 700 € à 235 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 63 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
2 568 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 143 € à 2 980 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montfermeil
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 799 € | 27 |
| 2 pièces | 147 000 € | 3 500 € | 97 |
| 3 pièces | 198 000 € | 3 162 € | 71 |
| 4 pièces | 190 000 € | 2 568 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 06/10/2025 | Avenue du Muguet | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 06/10/2025 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 132 000 € | 2 063 € |
| 18/09/2025 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 08/09/2025 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 117 000 € | 1 828 € |
| 08/09/2025 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 05/09/2025 | Rue Commandant Caroline Aigle | 74 m² | 212 000 € | 2 865 € |
| 27/06/2025 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 11/06/2025 | Avenue Gabriel Peri | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 02/06/2025 | Rue du General Leclerc | 100 m² | 211 000 € | 2 110 € |
| 28/04/2025 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 12/02/2025 | Rue du Jeu d'Arc | 80 m² | 249 000 € | 3 113 € |
| 23/01/2025 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 118 000 € | 1 844 € |
| 20/12/2024 | Avenue des Sciences | 49 m² | 139 000 € | 2 837 € |
| 18/12/2024 | Avenue Victor Hugo | 89 m² | 268 000 € | 3 011 € |
| 18/12/2024 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 27/11/2024 | Rue Delagarde | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 14/10/2024 | Avenue Emile Cossonneau | 100 m² | 399 000 € | 3 990 € |
| 17/09/2024 | Rue Delagarde | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 04/06/2024 | Avenue des Violettes | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 22/04/2024 | Rue du General Leclerc | 101 m² | 290 000 € | 2 871 € |
| 23/02/2024 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 25/01/2024 | Rue Delagarde | 96 m² | 219 000 € | 2 281 € |
| 13/12/2023 | Rue Picasso | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 11/12/2023 | Rue du 8 Mai 1945 | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 10/08/2023 | Avenue Gabriel Peri | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 23/06/2023 | Rue Henri Barbusse | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 21/06/2023 | Residence Victor Hugo | 64 m² | 140 400 € | 2 194 € |
| 23/05/2023 | Rue Henri Barbusse | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 14/02/2023 | Avenue Gabriel Peri | 107 m² | 295 000 € | 2 757 € |
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