Prix d'un appartement 2 pièces à Montfermeil
Sur les cinq dernières années, 97 appartements de 2 pièces se sont vendus à Montfermeil, pour un prix médian de 147 000 €, soit 3 500 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
147 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 128 000 € à 163 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 97 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
3 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 063 € à 3 818 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montfermeil
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 799 € | 27 |
| 2 pièces | 147 000 € | 3 500 € | 97 |
| 3 pièces | 198 000 € | 3 162 € | 71 |
| 4 pièces | 190 000 € | 2 568 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Paul Bert | 38 m² | 87 000 € | 2 289 € |
| 29/12/2025 | Rue du General Leclerc | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2025 | Rue du General Leclerc | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Bargue | 38 m² | 144 000 € | 3 789 € |
| 15/10/2025 | Avenue des Chevrefeuilles | 32 m² | 108 000 € | 3 375 € |
| 30/09/2025 | Rue Paul Bert | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 05/09/2025 | Rue Paul Bert | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 18/07/2025 | Avenue des Paquerettes | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 03/06/2025 | Rue Paul Bert | 32 m² | 129 000 € | 4 031 € |
| 22/05/2025 | Rue Elise Deroche | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 15/05/2025 | Boulevard Bargue | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 07/05/2025 | Rue Delagarde | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 15/04/2025 | Avenue Vaucanson | 43 m² | 169 000 € | 3 930 € |
| 11/04/2025 | Rue Notre Dame des Anges | 49 m² | 162 000 € | 3 306 € |
| 10/04/2025 | Rue des Docteurs Simon | 41 m² | 166 000 € | 4 049 € |
| 31/03/2025 | Avenue Gabriel Peri | 51 m² | 120 500 € | 2 363 € |
| 27/03/2025 | Rue du General Leclerc | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 10/02/2025 | Avenue Gabriel Peri | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 29/01/2025 | Rue Delagarde | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 20/12/2024 | Avenue Gabriel Peri | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 14/10/2024 | Sentier Felicite Louise | 45 m² | 144 500 € | 3 211 € |
| 24/09/2024 | Rue de Courtais | 41 m² | 138 000 € | 3 366 € |
| 19/09/2024 | Rue Commandant Caroline Aigle | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 12/09/2024 | Rue Henri Barbusse | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 04/09/2024 | Rue Delagarde | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 04/09/2024 | Boulevard Bargue | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 14/08/2024 | Rue Henri Barbusse | 46 m² | 154 000 € | 3 348 € |
| 09/08/2024 | Avenue de la Maison Rouge | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 07/08/2024 | Rue Paul Bert | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 22/07/2024 | Rue de Courtais | 32 m² | 97 000 € | 3 031 € |
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