Prix d'un appartement 3 pièces à Montfermeil
Sur les cinq dernières années, 71 appartements de 3 pièces se sont vendus à Montfermeil, pour un prix médian de 198 000 €, soit 3 162 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
198 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 176 500 € à 217 160 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 71 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
3 162 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 865 € à 3 553 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montfermeil
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 799 € | 27 |
| 2 pièces | 147 000 € | 3 500 € | 97 |
| 3 pièces | 198 000 € | 3 162 € | 71 |
| 4 pièces | 190 000 € | 2 568 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Boulevard Bargue | 49 m² | 174 500 € | 3 561 € |
| 24/10/2025 | Boulevard Bargue | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 23/09/2025 | Rue du Jeu d'Arc | 54 m² | 168 000 € | 3 111 € |
| 14/08/2025 | Avenue des Myosotis | 70 m² | 199 500 € | 2 850 € |
| 24/07/2025 | Rue Delagarde | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € |
| 09/07/2025 | Rue de l'Eglise | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 20/06/2025 | Rue des Docteurs Simon | 63 m² | 199 000 € | 3 159 € |
| 26/05/2025 | Rue de la Halle | 54 m² | 117 000 € | 2 167 € |
| 15/05/2025 | Rue Paul Bert | 59 m² | 199 000 € | 3 373 € |
| 02/05/2025 | Avenue des Coquelicots | 101 m² | 360 000 € | 3 564 € |
| 25/04/2025 | Rue Elise Deroche | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 14/02/2025 | Rue Paul Bert | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 29/01/2025 | Rue Delagarde | 64 m² | 203 000 € | 3 172 € |
| 18/12/2024 | Rue du Jeu d'Arc | 65 m² | 168 000 € | 2 585 € |
| 26/07/2024 | Boulevard Bargue | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 04/07/2024 | Allee Notre Dame des Anges | 62 m² | 191 170 € | 3 083 € |
| 14/06/2024 | Rue Henri Barbusse | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 29/05/2024 | Rue du Jeu d'Arc | 66 m² | 169 000 € | 2 561 € |
| 14/05/2024 | Avenue des Tulipes | 79 m² | 205 000 € | 2 595 € |
| 13/05/2024 | Avenue Victor Hugo | 65 m² | 244 000 € | 3 754 € |
| 13/03/2024 | Rue du Docteur Calmette | 88 m² | 198 000 € | 2 250 € |
| 22/02/2024 | Rue Commandant Caroline Aigle | 48 m² | 174 000 € | 3 625 € |
| 24/01/2024 | Avenue Victor Hugo | 60 m² | 207 527 € | 3 459 € |
| 15/12/2023 | Rue Elise Deroche | 48 m² | 178 250 € | 3 714 € |
| 31/10/2023 | Rue Delagarde | 54 m² | 159 000 € | 2 944 € |
| 27/09/2023 | Place Jacqueline Auriol | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 27/07/2023 | Avenue des Violettes | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 19/07/2023 | Rue Paul Bert | 30 m² | 198 000 € | 6 600 € |
| 12/07/2023 | Sentier Felicite Louise | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 07/07/2023 | Avenue Gabriel Peri | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
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