Prix d'un appartement 1 pièce à Montfermeil
Sur les cinq dernières années, 27 appartements de 1 pièce se sont vendus à Montfermeil, pour un prix médian de 109 000 €, soit 3 799 €/m². La surface médiane est de 28 m².
Prix du bien
109 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 84 500 € à 137 500 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes retenues
- 27 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 799 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 957 € à 4 792 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montfermeil
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 799 € | 27 |
| 2 pièces | 147 000 € | 3 500 € | 97 |
| 3 pièces | 198 000 € | 3 162 € | 71 |
| 4 pièces | 190 000 € | 2 568 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Rue Henri Barbusse | 17 m² | 117 000 € | 6 882 € |
| 18/06/2025 | Avenue Gabriel Peri | 24 m² | 88 000 € | 3 667 € |
| 31/03/2025 | Rue du General de Gaulle | 24 m² | 84 000 € | 3 500 € |
| 25/11/2024 | Avenue Vaucanson | 44 m² | 149 010 € | 3 387 € |
| 05/11/2024 | Avenue Gabriel Peri | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 29/10/2024 | Avenue des Tulipes | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 06/09/2024 | Rue du General Leclerc | 15 m² | 38 000 € | 2 533 € |
| 17/06/2024 | Rue de Courtais | 31 m² | 78 000 € | 2 516 € |
| 03/05/2024 | Avenue Freres Lumiere | 25 m² | 410 000 € | 16 400 € |
| 18/01/2024 | Rue Delagarde | 27 m² | 130 500 € | 4 833 € |
| 26/10/2023 | Avenue du Capitaine Ferber | 23 m² | 158 000 € | 6 870 € |
| 12/10/2023 | Avenue Vaucanson | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 04/07/2023 | Avenue des Tulipes | 17 m² | 31 000 € | 1 824 € |
| 15/06/2023 | Avenue des Verveines | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 22/09/2022 | Rue Delagarde | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 31/08/2022 | Avenue du Capitaine Ferber | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 09/08/2022 | Rue du General de Gaulle | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 25/07/2022 | Rue du General de Gaulle | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 13/05/2022 | Rue du General de Gaulle | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
| 17/11/2021 | Rue du Docteur Calmette | 27 m² | 102 675 € | 3 803 € |
| 22/10/2021 | Rue du General de Gaulle | 24 m² | 94 000 € | 3 917 € |
| 27/07/2021 | Rue du General Leclerc | 30 m² | 113 960 € | 3 799 € |
| 08/07/2021 | Place de la Halle | 30 m² | 405 000 € | 13 500 € |
| 24/06/2021 | Avenue de la Maison Rouge | 38 m² | 151 000 € | 3 974 € |
| 10/06/2021 | Avenue de la Dhuys | 35 m² | 489 000 € | 13 971 € |
| 19/02/2021 | Avenue des Violettes | 37 m² | 109 000 € | 2 946 € |
| 03/02/2021 | Rue Paul Bert | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
Tous les prix à Montfermeil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.