Prix d'un appartement 4 pièces à Le Pré-Saint-Gervais
Sur les cinq dernières années, 85 appartements de 4 pièces se sont vendus à Le Pré-Saint-Gervais, pour un prix médian de 460 000 €, soit 5 866 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
460 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 396 900 € à 555 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 85 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
5 866 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 186 € à 7 182 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pré-Saint-Gervais
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 6 500 € | 160 |
| 2 pièces | 248 500 € | 6 530 € | 268 |
| 3 pièces | 365 000 € | 6 532 € | 218 |
| 4 pièces | 460 000 € | 5 866 € | 85 |
| 5 pièces | 733 100 € | 6 730 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Carnot | 92 m² | 754 926 € | 8 206 € |
| 06/10/2025 | Avenue du Belvedere | 75 m² | 417 000 € | 5 560 € |
| 11/09/2025 | Rue Franklin | 55 m² | 395 400 € | 7 189 € |
| 09/09/2025 | Avenue du Belvedere | 55 m² | 395 000 € | 7 182 € |
| 08/09/2025 | Rue Anatole France | 63 m² | 350 000 € | 5 556 € |
| 04/09/2025 | Rue Lamartine | 101 m² | 770 000 € | 7 624 € |
| 25/08/2025 | Rue Baudin | 120 m² | 626 030 € | 5 217 € |
| 30/06/2025 | Rue Louis Blanc | 77 m² | 412 500 € | 5 357 € |
| 14/05/2025 | Rue Colette Audry | 83 m² | 565 000 € | 6 807 € |
| 07/05/2025 | Rue Anatole France | 63 m² | 307 000 € | 4 873 € |
| 29/04/2025 | Avenue Faidherbe | 88 m² | 555 830 € | 6 316 € |
| 27/02/2025 | Rue Lamartine | 63 m² | 326 700 € | 5 186 € |
| 14/02/2025 | Avenue Faidherbe | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 21/01/2025 | Rue Beranger | 81 m² | 665 000 € | 8 210 € |
| 10/09/2024 | Rue Roger Salengro | 64 m² | 458 000 € | 7 156 € |
| 30/08/2024 | Rue Danton | 86 m² | 440 000 € | 5 116 € |
| 18/07/2024 | Rue Danton | 85 m² | 408 000 € | 4 800 € |
| 18/06/2024 | Avenue du Belvedere | 81 m² | 350 000 € | 4 321 € |
| 16/05/2024 | Rue Carnot | 89 m² | 520 000 € | 5 843 € |
| 06/05/2024 | Avenue Faidherbe | 88 m² | 540 340 € | 6 140 € |
| 22/03/2024 | Rue Gutenberg | 73 m² | 515 000 € | 7 055 € |
| 01/02/2024 | Rue Gutenberg | 88 m² | 680 000 € | 7 727 € |
| 18/01/2024 | Rue Baudin | 93 m² | 489 650 € | 5 265 € |
| 12/01/2024 | Rue Gabriel Peri | 78 m² | 722 600 € | 9 264 € |
| 20/12/2023 | Rue Anatole France | 63 m² | 340 000 € | 5 397 € |
| 19/12/2023 | Avenue du Belvedere | 81 m² | 408 000 € | 5 037 € |
| 11/12/2023 | Rue Danton | 86 m² | 642 600 € | 7 472 € |
| 19/10/2023 | Rue Carnot | 69 m² | 570 000 € | 8 261 € |
| 10/10/2023 | Rue Louis Blanc | 85 m² | 460 000 € | 5 412 € |
| 25/09/2023 | Rue j'B Semanaz | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
Tous les prix à Le Pré-Saint-Gervais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.