Prix d'un appartement 3 pièces à Le Pré-Saint-Gervais
Sur les cinq dernières années, 218 appartements de 3 pièces se sont vendus à Le Pré-Saint-Gervais, pour un prix médian de 365 000 €, soit 6 532 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
365 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 300 875 € à 434 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 218 (40 sur 12 mois)
Prix au m²
6 532 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 592 € à 7 231 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pré-Saint-Gervais
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 6 500 € | 160 |
| 2 pièces | 248 500 € | 6 530 € | 268 |
| 3 pièces | 365 000 € | 6 532 € | 218 |
| 4 pièces | 460 000 € | 5 866 € | 85 |
| 5 pièces | 733 100 € | 6 730 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Andre Joineau | 54 m² | 329 300 € | 6 098 € |
| 09/12/2025 | Avenue Faidherbe | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 09/12/2025 | Rue Danton | 79 m² | 440 625 € | 5 578 € |
| 08/12/2025 | Rue Andre Joineau | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
| 21/11/2025 | Avenue du Belvedere | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 12/11/2025 | Rue Colette Audry | 71 m² | 446 000 € | 6 282 € |
| 03/11/2025 | Rue Danton | 79 m² | 406 960 € | 5 151 € |
| 21/10/2025 | Rue Delteral | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 09/10/2025 | Avenue du Belvedere | 63 m² | 310 000 € | 4 921 € |
| 06/10/2025 | Rue Franklin | 46 m² | 313 750 € | 6 821 € |
| 25/09/2025 | Avenue Jean Jaures | 71 m² | 525 500 € | 7 401 € |
| 23/09/2025 | Rue Andre Joineau | 45 m² | 429 100 € | 9 536 € |
| 16/09/2025 | Rue Stalingrad | 55 m² | 340 200 € | 6 185 € |
| 15/09/2025 | Rue Anatole France | 54 m² | 341 500 € | 6 324 € |
| 05/09/2025 | Rue Gabriel Peri | 34 m² | 235 000 € | 6 912 € |
| 04/09/2025 | Rue Estienne d'Orves | 53 m² | 265 250 € | 5 005 € |
| 04/09/2025 | Rue Lamartine | 73 m² | 577 400 € | 7 910 € |
| 04/09/2025 | Avenue du Belvedere | 65 m² | 284 000 € | 4 369 € |
| 20/08/2025 | Rue Stalingrad | 42 m² | 288 700 € | 6 874 € |
| 07/08/2025 | Avenue du Belvedere | 37 m² | 245 000 € | 6 622 € |
| 01/08/2025 | Rue Colette Audry | 73 m² | 563 103 € | 7 714 € |
| 01/08/2025 | Avenue Faidherbe | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 11/07/2025 | Rue Lamartine | 54 m² | 350 000 € | 6 481 € |
| 08/07/2025 | Rue Gutenberg | 64 m² | 357 480 € | 5 586 € |
| 08/07/2025 | Rue Lamartine | 54 m² | 254 000 € | 4 704 € |
| 07/07/2025 | Rue du Cpt Soyer | 50 m² | 345 000 € | 6 900 € |
| 02/07/2025 | Rue Gabriel Peri | 70 m² | 387 500 € | 5 536 € |
| 27/06/2025 | Rue Louis Blanc | 61 m² | 460 700 € | 7 552 € |
| 24/06/2025 | Place Anatole France | 57 m² | 366 000 € | 6 421 € |
| 26/05/2025 | Rue Stalingrad | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
Tous les prix à Le Pré-Saint-Gervais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.