Prix d'un appartement 1 pièce à Le Pré-Saint-Gervais
Sur les cinq dernières années, 160 appartements de 1 pièce se sont vendus à Le Pré-Saint-Gervais, pour un prix médian de 140 000 €, soit 6 500 €/m². La surface médiane est de 22 m².
Prix du bien
140 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 109 610 € à 182 250 €
- Surface médiane
- 22 m²
- Ventes retenues
- 160 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
6 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 647 € à 7 583 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pré-Saint-Gervais
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 6 500 € | 160 |
| 2 pièces | 248 500 € | 6 530 € | 268 |
| 3 pièces | 365 000 € | 6 532 € | 218 |
| 4 pièces | 460 000 € | 5 866 € | 85 |
| 5 pièces | 733 100 € | 6 730 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue Louis Blanc | 23 m² | 152 000 € | 6 609 € |
| 12/11/2025 | Rue Estienne d'Orves | 33 m² | 185 000 € | 5 606 € |
| 04/11/2025 | Rue Estienne d'Orves | 11 m² | 60 000 € | 5 455 € |
| 28/10/2025 | Avenue Francisco Ferrer | 16 m² | 110 000 € | 6 875 € |
| 22/10/2025 | Rue Louis Blanc | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 06/10/2025 | Rue des 7 Arpents | 18 m² | 100 000 € | 5 556 € |
| 24/09/2025 | Rue Estienne d'Orves | 32 m² | 221 150 € | 6 911 € |
| 16/09/2025 | Rue j'Baptiste Clement | 28 m² | 180 550 € | 6 448 € |
| 02/09/2025 | Rue Gabriel Peri | 22 m² | 60 500 € | 2 750 € |
| 29/08/2025 | Rue j'B Semanaz | 27 m² | 183 000 € | 6 778 € |
| 29/08/2025 | Avenue Jean Jaures | 32 m² | 170 000 € | 5 313 € |
| 18/08/2025 | Avenue du Belvedere | 29 m² | 185 000 € | 6 379 € |
| 05/08/2025 | Avenue Faidherbe | 16 m² | 95 000 € | 5 938 € |
| 24/07/2025 | Avenue Jean Jaures | 21 m² | 142 000 € | 6 762 € |
| 23/07/2025 | Avenue Faidherbe | 32 m² | 285 000 € | 8 906 € |
| 11/07/2025 | Rue Estienne d'Orves | 25 m² | 180 000 € | 7 200 € |
| 09/07/2025 | Rue Andre Joineau | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 03/07/2025 | Rue Estienne d'Orves | 23 m² | 85 000 € | 3 696 € |
| 27/06/2025 | Rue Andre Joineau | 16 m² | 108 440 € | 6 778 € |
| 02/06/2025 | Rue Danton | 25 m² | 570 000 € | 22 800 € |
| 19/05/2025 | Rue Estienne d'Orves | 29 m² | 157 500 € | 5 431 € |
| 16/05/2025 | Rue Louis Blanc | 23 m² | 146 000 € | 6 348 € |
| 15/05/2025 | Rue Stalingrad | 9 m² | 149 000 € | 16 556 € |
| 23/04/2025 | Rue Stalingrad | 30 m² | 275 000 € | 9 167 € |
| 11/04/2025 | Avenue Jean Jaures | 24 m² | 239 000 € | 9 958 € |
| 31/03/2025 | Rue Stalingrad | 17 m² | 127 000 € | 7 471 € |
| 25/03/2025 | Rue Stalingrad | 30 m² | 147 000 € | 4 900 € |
| 24/03/2025 | Avenue Faidherbe | 34 m² | 228 400 € | 6 718 € |
| 20/03/2025 | Avenue Francisco Ferrer | 17 m² | 202 500 € | 11 912 € |
| 06/03/2025 | Rue Louis Blanc | 23 m² | 155 000 € | 6 739 € |
Tous les prix à Le Pré-Saint-Gervais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.