Prix d'un appartement 2 pièces à Le Pré-Saint-Gervais
Sur les cinq dernières années, 268 appartements de 2 pièces se sont vendus à Le Pré-Saint-Gervais, pour un prix médian de 248 500 €, soit 6 530 €/m². La surface médiane est de 37 m².
Prix du bien
248 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 195 000 € à 298 250 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes retenues
- 268 (48 sur 12 mois)
Prix au m²
6 530 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 617 € à 7 399 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pré-Saint-Gervais
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 6 500 € | 160 |
| 2 pièces | 248 500 € | 6 530 € | 268 |
| 3 pièces | 365 000 € | 6 532 € | 218 |
| 4 pièces | 460 000 € | 5 866 € | 85 |
| 5 pièces | 733 100 € | 6 730 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Marceau | 33 m² | 250 000 € | 7 576 € |
| 22/12/2025 | Rue Gutenberg | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 22/12/2025 | Rue Danton | 51 m² | 272 000 € | 5 333 € |
| 17/12/2025 | Avenue Francisco Ferrer | 32 m² | 178 000 € | 5 563 € |
| 02/12/2025 | Rue du Cpt Soyer | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 28/11/2025 | Rue Beranger | 44 m² | 290 000 € | 6 591 € |
| 24/11/2025 | Rue Anatole France | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| 17/11/2025 | Rue Estienne d'Orves | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 20/10/2025 | Avenue Jean Jaures | 30 m² | 171 000 € | 5 700 € |
| 16/10/2025 | Rue Anatole France | 45 m² | 173 000 € | 3 844 € |
| 16/10/2025 | Rue Gutenberg | 35 m² | 250 000 € | 7 143 € |
| 13/10/2025 | Rue Andre Joineau | 49 m² | 236 760 € | 4 832 € |
| 09/10/2025 | Rue Roger Salengro | 36 m² | 243 000 € | 6 750 € |
| 03/10/2025 | Avenue du Belvedere | 49 m² | 216 000 € | 4 408 € |
| 12/09/2025 | Rue Delteral | 46 m² | 320 000 € | 6 957 € |
| 09/09/2025 | Avenue Faidherbe | 54 m² | 287 000 € | 5 315 € |
| 08/09/2025 | Rue Simonnot | 31 m² | 184 300 € | 5 945 € |
| 04/09/2025 | Rue Stalingrad | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 29/08/2025 | Avenue Jean Jaures | 40 m² | 338 000 € | 8 450 € |
| 30/07/2025 | Rue du 14 Juillet | 25 m² | 116 087 € | 4 643 € |
| 16/07/2025 | Avenue Faidherbe | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 11/07/2025 | Rue Andre Joineau | 25 m² | 155 000 € | 6 200 € |
| 04/07/2025 | Rue du 14 Juillet | 22 m² | 125 000 € | 5 682 € |
| 27/06/2025 | Rue j'B Semanaz | 29 m² | 209 240 € | 7 215 € |
| 26/06/2025 | Rue Stalingrad | 47 m² | 229 700 € | 4 887 € |
| 20/06/2025 | Rue Franklin | 29 m² | 195 000 € | 6 724 € |
| 16/06/2025 | Rue Gabriel Peri | 38 m² | 266 000 € | 7 000 € |
| 06/06/2025 | Rue Carnot | 39 m² | 375 000 € | 9 615 € |
| 05/06/2025 | Rue Louis Blanc | 45 m² | 353 240 € | 7 850 € |
| 27/05/2025 | Avenue Faidherbe | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
Tous les prix à Le Pré-Saint-Gervais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.